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¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa en otro lugar?

¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en otro lugar?

Después de graduarnos, mi novio y yo decidimos venir a Tianjin. Nuestro primer trabajo tenía nuestra propia vivienda para el personal. Queríamos irnos por varias razones, por lo que encontrar un lugar donde vivir se convirtió en un gran problema para nosotros.

¿Aunque vi la cadena nacional L en Internet? Está bien que nos pirateen, pero para personas como nosotros que buscamos una casa en un lugar relativamente desconocido, ¿yo? De hecho, fue una buena elección, así que empezamos a buscar una casa. Todavía recuerdo que la casa que queríamos alquilar no estaba en la lista recomendada por el agente, pero el Sr. Meng vio una buena cuando el agente estaba mirando a través de la computadora. El propietario estaba limpiando la casa y al agente le resultó problemático llamar. Simplemente echamos un vistazo a la casa: transporte, ubicación, entorno, alquiler, propietario = casa en alquiler. (En un episodio, el profesor Meng pisó un pedazo de mierda mientras miraba este apartamento, ¡así que sintió que estaba muy seguro y confiable por pisar un pedazo de mierda ese día!) Luego, inmediatamente pagamos el depósito e intercambiamos información de contacto. y esperó la mudanza.

Ahora hablemos de los deberes que hicimos antes de alquilar:

Buscar online un contrato de alquiler de casa fiable y leer atentamente sus términos. Incluso si no puede encontrarlo palabra por palabra, debe descubrir más estrictamente los términos que restringen sus propias fortalezas y debilidades.

Ten cuidado al mirar casas. Dos personas deben bajar paso a paso en el orden del baño, la cocina, la sala, el dormitorio y el balcón y realizar registros detallados. Si hay algún problema con la casa durante este período, por favor negocie con el arrendador lo antes posible, o modifíquelo o regístrelo en sus términos complementarios, de lo contrario estos podrán ser retenidos cuando se entregue la casa.

Hablemos en detalle de los puntos a los que hay que prestar atención en cada habitación:

Baño: si la pared está completa y si el flujo de agua es suave (inodoro, lavabo). Y la ducha debe usarse para uso personal. Si es posible, es mejor verter un recipiente entero con agua en el agua (si el agua no fluye suavemente, realmente le matará el corazón). ¿Suelo? Si es así, es necesario pensar más para demostrar que este lugar es propenso a la acumulación de agua;

Cocina: La inspección del suministro y drenaje del agua es la misma que la del baño. Cada puerta del gabinete debe ser probada personalmente para ver si es fácil de usar y si hay sedimentos en su interior (si hay cosas poco claras amontonadas en el interior, enhorabuena, tienes todo tipo de bichos en tu casa), y los electrodomésticos de la cocina deben también ser inspeccionado realizar inspecciones y realizar registros;

Combinación de sala y dormitorio: Si hay manchas de agua o moho en las paredes, si los pisos han sido dañados en el pasado, si los muebles (cama). , armario, mesa, sofá, rieles para cortinas) puede usarlo normalmente. Si tiene alguna pregunta, complete el acuerdo complementario. Además, el modelo y la fecha de producción del electrodoméstico deben indicarse en el acuerdo complementario del contrato. Algunas cosas proporcionadas por el propietario tienen fechas, por lo que es necesario indicar específicamente en el contrato. roto, y el inquilino no es la parte responsable, el propietario necesita.

Presta más atención a lo anterior a la hora de ver una casa. Simplemente firme un contrato de alquiler formal. Al firmar un contrato, es necesario leer atentamente el libro de propiedad para determinar si el propietario alquila directamente. Si tiene otros requisitos para la casa, negocie con el propietario antes de firmar el contrato y no se comunique con el propietario repetidamente después de mudarse.

Llevo más de dos años alquilando una casa y no tengo planes de cambiarla. La razón más importante es que nos llevamos muy bien con el propietario:

1. El alquiler no ha cambiado desde que alquilamos la casa. Algunos agentes incluso mencionaron que la casa que alquilamos ahora es mejor que la suya. . Sigue siendo barato.

2. Cada dos meses aproximadamente concertaremos una cita con el casero, e incluso nos llamarán para ir a esquiar en invierno y quedarnos en la masía en verano.

3. Una vez, la persona de abajo rompió con nosotros porque pensó que la casa que alquilamos tenía goteras. Como era un feriado legal, todos en la Autoridad de Vivienda estaban de vacaciones y no podían arreglar el mantenimiento, lo que causó mucha infelicidad. Después de que el anfitrión se enteró, inmediatamente nos llamó para consolarnos y nos dijo que no había nada que temer.

4. Cuando se enteró de que habíamos comprado una casa, aprovechó la comodidad de su trabajo para ayudarnos a contactar con la empresa de mudanzas y así... hay infinidad más.

En definitiva, la casa está muerta, pero la gente está viva. Una respuesta puede enseñarte cómo mirar las casas pero no cómo llevarte bien con la gente. De hecho, si se tratan con sinceridad desde el principio, las posibilidades de alquilar una casa satisfactoria serán mucho mayores.

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Hay un número de fábrica y un código de barras de fábrica en la caja, y otra tarjeta atada al cabezal también tiene un número de fábrica y un código de línea de fábrica, que deben ser consistentes. Además, el número de fábrica también está impreso en la parte posterior del clavijero, que debe ser el mismo. Además, si puedes comprobar su color y apariencia online, por ejemplo, el RG270 sólo viene en azul y negro metalizado. Además, hay una fila de letras pequeñas detrás de la marca IBANEZ en la cabeza del piano real, que parece no encontrarse en el piano falso. La parte posterior del clavijero de un piano real tiene el modelo específico y el número de fábrica del piano, algo que los pianos falsos no tienen, pero dependiendo del modelo específico, es posible que algunos modelos no tengan un número. El genlock del Makoto se fija con dos tornillos en la parte posterior del mástil, por lo que hay orificios reservados para estos dos tornillos en la parte posterior del mástil y se pueden ver los dos tornillos. Su sistema de doble péndulo está patentado. Aunque era un péndulo doble, Qin Xuan todavía subió desde el puente, porque cada perno hexagonal era hueco, y ahí fue donde subió Qin Xuan. También cabe señalar que RG270, RG470, RG320, JS100 y 555 se producen todos en Corea del Sur. Si un jefe afirma que su instrumento es fabricado por Nissan, ¡probablemente sea un mentiroso! ¡Puedes visitar www.ibanez.com! ¡Está bien! Algo anda mal. O si no está claro, ¡indíquelo! "Ibana" es una famosa marca de guitarras y bajos eléctricos producidos en Japón. No necesito presentarla específicamente, ¿verdad? Sin embargo, en el mercado chino, Ibana Qinzhen no es tan popular como los especuladores, por lo que fue eliminado por accidente. Si bien el precio de Ibanna no es difícil, todavía tiene un poco de peso para nuestros hermanos y hermanas pobres como una roca. Además, comprar productos falsos no sólo provocará pérdidas económicas, sino también daños mentales (lo que será muy vergonzoso). Si quieres comprar, ¡compra el producto real! Debido a que en el pasado había pocos instrumentos musicales, poca gente los tocaba y había muy pocos Ibana reales en el país, por lo que no había comparación y no había dudas sobre la autenticidad. De hecho, identificar la autenticidad de Ibana no es un trabajo profesional, porque hace tres meses no conocía esta marca y siempre tuve miedo de comprar una falsa. Luego hubo más tiendas de música, revisé los materiales, combiné teoría y práctica y eso fue todo. En primer lugar, genere confianza. Un piano falso no puede verse tan bien como uno real. De lo contrario, ¿por qué no fabricar uno propio? En este tema solo hablaré de apariencia. ¡Hay que distinguirlos por el timbre, a menos que tengas un par de orejas doradas! Mire primero el cabezal. El clavijero y el mástil están empalmados, con colores similares y un ángulo claro entre los ejes longitudinales. Las uniones de este piano falso estaban mal manejadas. En la parte frontal del clavijero, la forma de la cubierta de plástico para el orificio del tornillo de corrección de la curvatura del mástil es un triángulo con una esquina superior biselada, como es el caso de cualquier Ibana. Si no tiene funda o es triangular, semielíptica o trapezoidal, es falsa. Hay una palanca para presionar la cuerda frente al bloqueo de la cuerda, pero la mayoría de los falsos no la tienen. La auténtica marca Ibana es exquisita y clara. Las seis letras del piano Nissan y el gancho tienen un brillo metálico similar al de un espejo, y los fabricados en Corea incluso están pintados en plata. Junto a ellos están los pequeños caracteres de la "Serie RG", la "Serie S" y otras series. logotipos. Los pianos falsos suelen estar pintados de blanco y son muy vagos, sin identificación del modelo. Bien, vuélvete hacia el otro lado. ¿Ves un montón de letras pequeñas? Este es el número de serie y el país de origen. Los números de serie producidos en Corea tienen modelos específicos, como RG570EX, S270. El número de serie debe coincidir con la etiqueta de la tarjeta. Si no hay ningún problema, no será un gran problema, porque las falsificaciones no tienen palabras (las palabras tan pequeñas deben imprimirse con mucha claridad y los falsificadores no pueden pagarlas). ¡Lo único es una pegatina dorada del tamaño de una uña impresa "Hecho en Corea" y mezclada con productos coreanos! La cejuela de un piano real se fija con dos tornillos en la parte posterior del mástil, por lo que se pueden ver dos orificios pasantes y dos tornillos en la parte posterior del mástil. Si la perforación no es ligera, el tono se dañará y si el mástil es grave, se desechará. Los falsificadores generalmente no tienen esta habilidad. Incluso si perforas un agujero, no quedará limpio alrededor del agujero. Ahora observa el piano conmigo. Piano real, pintura suave y hermosa. A contraluz, toda la superficie es tan lisa como una lámina de plástico y metal. La superficie pintada no debe tener vetas de madera onduladas. Cada modelo está disponible en varios colores correspondientes. Si es Bai 270, debe estar mal. Las guitarras falsas pueden imitar la pintura, pero no son tan efectivas. Aunque es del mismo color, parece áspero y repugnante. Los orificios para tornillos que fijan el cuello y el cuerpo de Ibana recorren todo el cuerpo y se pueden ver cuatro tornillos en la conexión. Si ves este lugar y algunas otras marcas, hay una placa de acero brillante: ¡falsa! Por supuesto, hay muchos detalles, como la disposición de las pastillas, los sellos y letras de acero en el código del piano, los sellos de acero en la parte posterior de las cuerdas... Estos son la base para juzgar la autenticidad del producto, y está hecho en Corea. Déjalo en tus manos para descubrirlo. Según mi introducción anterior, puedes ir a cinco o diez tiendas de música para comparar una por una y visitarlas con frecuencia. Si cumple con los requisitos, observará atentamente, se familiarizará gradualmente con él y pronto desarrollará el hábito de mirar pianos reales. De esta manera, no tendrás que “inspeccionar” el piano tú mismo cuando lo compres en el futuro, porque será muy incómodo ver un piano falso en ese momento.

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