¿Cómo consultar la información del certificado inmobiliario?

Si ya ha solicitado un certificado de propiedad inmobiliaria, solo necesita ir al sitio web oficial de la oficina de bienes raíces local e ingresar el nombre del propietario y el número de la Cédula de propiedad a consultar. Si aún no ha solicitado un certificado de bienes raíces, puede consultar el contrato de venta de la casa en el sitio web de la Autoridad de Vivienda e ingresar el número de contrato y la contraseña (puede consultar al desarrollador para obtener la contraseña). En términos generales, lo que encontrará en este momento es el número de registro del contrato. No hay ningún problema con el contrato después del registro, por lo que la posibilidad de fraude en el certificado de propiedad inmobiliaria es relativamente pequeña.

2. Consulta de la Oficina de Bienes Raíces

Si desea conocer la información exacta del certificado de bienes raíces, debe ir a los archivos o a la ventanilla de la oficina de bienes raíces local. con su DNI y certificado inmobiliario.

Contenido incluido en el certificado inmobiliario

1. Propiedad de la vivienda: se refiere específicamente al tipo estructural, área de construcción, altura y fecha de terminación de la vivienda.

2. Uso del suelo: se refiere específicamente a la superficie del suelo, vida útil y ubicación.

3. Datos del propietario: En concreto se refiere al nombre y número de DNI del propietario de la vivienda.

4. Otros derechos sobre bienes inmuebles: En concreto, se refiere a si la casa está hipotecada, el acreedor hipotecario, el importe de la hipoteca, el plazo de la hipoteca y otros derechos inmobiliarios en situación o cambios.

5. Plano de planta del inmueble, etc.

Cómo probar la autenticidad del certificado de propiedad inmobiliaria

1 Mire la portada: la cubierta del certificado de propiedad inmobiliaria es dura y texturizada, se siente irregular y el color de la fuente. es brillante; la cubierta del certificado de bienes raíces falso es suave y lisa, y el color de la fuente es tenue.

2. Mire el sombreado: el certificado de bienes raíces está impreso con el sombreado de "Certificado de propiedad de la casa", que tiene un fuerte efecto tridimensional y una escritura clara, aunque el certificado de bienes raíces falso también; Tiene el sombreado de seis caracteres de "Certificado de propiedad de la casa", pero los colores son diferentes y las líneas están hinchadas.

3. Mire el número: estará el número de serie de impresión de la planta de impresión de billetes en la esquina inferior derecha de la portada del certificado de bienes raíces, es decir, la página "Observaciones". los números de orden de la misma autoridad emisora ​​son consecutivos y la parte superior de la página de inicio tendrá el número de impresión de la autoridad emisora. El número de orden es consistente con los libros de cuentas y registros de archivos de la autoridad emisora; El certificado de propiedad está escrito principalmente a mano o estampado a mano con un sello grabado a mano, y las fuentes son borrosas e irregulares.

4. Mire el número de registro de la casa: el número de registro de la casa debajo de la cubierta del certificado real está impreso a máquina, en forma lineal, y se siente desigual que el número de registro del certificado falso; Con un sello tallado a mano, que no se siente suave al tacto.

5. Mire la flor del grupo: en la parte posterior del certificado auténtico, hay un patrón de flores grupales superpuestos de cinco pétalos compuesto por líneas finas rojas y verdes. Las líneas son suaves y la textura es clara. El núcleo de la flor es un núcleo de flor de línea dividida; debido a que no hay líneas profesionales, esta parte estará borrosa.