Sin demora: intente explorar la diferencia entre la validez del contrato y la validez del derecho de propiedad con ejemplos

Generalmente, el contrato se basa en la transferencia y uso de derechos de propiedad, y los derechos de restricción de uso, préstamos, donaciones, ventas, etc. son la base del contrato. La validez del contrato aún restringe la transferencia de derechos de propiedad, es decir, sobre la base de los derechos de propiedad, ejerciendo así los derechos contractuales.

El contrato para el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos de propiedad inmueble celebrado entre las partes surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario en el contrato. ; ningún registro de derechos de propiedad afectará la validez del contrato.

Basados ​​en el derecho del propietario a controlar la cosa y en la exclusividad de los derechos de propiedad, los derechos de propiedad tienen efectos jurídicos especiales. La eficacia de los derechos de propiedad está relacionada con las facultades de los derechos de propiedad: posesión, uso, renta y disposición, pero no es la facultad de los derechos de propiedad en sí, sino el resultado de su función ulterior.

Datos ampliados:

El efecto de prioridad de los derechos de propiedad, también conocido como efecto de prioridad de los derechos de propiedad, se refiere al proceso de realización de los derechos cuando tanto los derechos de propiedad como los derechos de los acreedores están Los derechos reales establecidos sobre una misma cosa tienen prioridad sobre los derechos de los acreedores. Cuando existan varios derechos reales compatibles sobre una misma cosa, salvo disposición legal en contrario, los derechos reales establecidos primero prevalecerán sobre los derechos reales establecidos después.

El efecto prioritario de los derechos de propiedad siempre ha sido controvertido en los círculos académicos. Los académicos representados por Shi Shangkuan creen que el efecto de prioridad de los derechos de propiedad sólo se refiere al efecto de prioridad de los derechos de propiedad en relación con los derechos de los acreedores, pero no incluye el efecto de prioridad entre derechos de propiedad.

Enciclopedia Baidu - Validez de los derechos de propiedad

Enciclopedia Baidu - Validez del contrato