¿A qué debe prestar atención al firmar un contrato de compraventa de una casa en nombre de otros?

El contrato de compraventa de la vivienda no puede surtir efectos hasta la firma del mismo. Si la parte autoriza la firma, o si la parte no lo sabe pero lo ratifica después, el contrato de compraventa de la casa se considerará válido si el agente firma en su nombre sin la autorización de la parte, se producirán todas las consecuencias que de ello se deriven; a cargo del agente y el contrato de compraventa de la vivienda se considerará válido. No produce efectos jurídicos para las partes implicadas.

Objetividad jurídica:

El artículo 681 del Código Civil es un contrato de garantía, que tiene por objeto garantizar la realización de los derechos del acreedor. El fiador y el acreedor acuerdan que cuando el deudor incumple la deuda vencida o se dan las circunstancias pactadas por las partes, el fiador cumplirá la deuda o asumirá la responsabilidad. Artículo 682 El contrato de garantía es un contrato subordinado al contrato de derechos y deudas del acreedor principal. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición legal en contrario. Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, fiador o acreedor tiene culpa, asumirá la responsabilidad civil que le corresponda por sus culpas.