¿Cómo reembolsar el depósito del desarrollador?

Primero, si el desarrollador no tiene licencia de preventa de vivienda comercial, la carta de suscripción no es válida y el depósito debe devolverse en su totalidad si lo oculta, segundo, si el desarrollador oculta el hecho de que el terreno; los derechos de uso y el proyecto de construcción en curso sobre el terreno están hipotecados, la carta de suscripción no será válida, se deberá devolver el doble del depósito; Si la carta de suscripción es legal y válida y no se llega a un acuerdo sobre los términos pertinentes del contrato de preventa de vivienda comercial dentro del tiempo acordado, se devolverá la totalidad del depósito.

Generalmente, la firma de un contrato de depósito de compraventa de vivienda comercial sólo obliga a ambas partes a negociar sobre la integridad del contrato de compraventa de vivienda de conformidad con el contrato. Después de pagar el depósito, el comprador de la vivienda no está obligado a firmar un contrato definitivo de compraventa de la vivienda. Tiene todo el derecho a pedirle al desarrollador que le devuelva su depósito. Si el desarrollador se niega a devolver el depósito, puede contratar a un abogado inmobiliario profesional para negociar con el desarrollador y, si es necesario, puede proteger sus derechos legales mediante un litigio.