¿Muestra de contrato de consultoría de costos de proyecto de construcción?
1. El cliente confía al consultor la prestación de servicios de consultoría de costos de proyectos de construcción para los siguientes proyectos:
1. Nombre del proyecto: ××
2. categoría: ××
2. La redacción y los términos de este contrato son sinónimos de las condiciones del contrato de consultoría de costos del proyecto de construcción y los anexos relacionados.
Tres. Los siguientes documentos son parte integral de este contrato:
1. Formato de los términos del contrato de consultoría de costos del proyecto de construcción.
2. Documentos complementarios y modificados firmados por * * * durante la ejecución del contrato de consultoría de costos del proyecto de construcción.
Cuatro. El consultor se compromete a realizar el negocio de consultoría de costos del proyecto de construcción de acuerdo con las disposiciones de este contrato y dentro del alcance de las cláusulas especiales de este contrato.
Verbo (abreviatura de verbo) El cliente se compromete a pagar la remuneración del consultor de acuerdo con el plazo, método, moneda y monto especificado en este contrato.
Verbo intransitivo El negocio de consultoría de costos del proyecto de construcción de este contrato se implementará a partir de ×××año×mes×día
VII. Este contrato se redacta en cuatro ejemplares y tiene el mismo efecto jurídico. Cada parte posee dos ejemplares.
Principal: (Sello) Consultor: (Sello)
Representante legal: (Firma) Representante legal: (Firma)
Agente de autorización: (Firma) Autorizado agente: (Firma)
Domicilio: Domicilio:
Banco de cuenta: Banco de cuenta:
Número de cuenta: Número de cuenta:
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Código postal:
Teléfono: Teléfono:
Fax: Fax:
Email: Email:
Año* Mes*día*año*mes*día
El Apéndice 1 establece las condiciones estándar para los contratos de consultoría de costos de proyectos.
Artículo 1 Definición de Palabras
Salvo que el contexto indique lo contrario, los siguientes términos y expresiones tienen los siguientes significados.
1. "Principal" se refiere a la parte que confía el negocio de consultoría de costos del proyecto de construcción y contrata la unidad de consultoría de costos del proyecto y sus sucesores legales.
2. "Consultor" se refiere a la parte responsable del negocio de consultoría de costos del proyecto de construcción y de las responsabilidades de consultoría de costos del proyecto y sus sucesores legales.
3. "Terceros" se refiere a todas las partes relacionadas con este negocio de consultoría distintas al cliente y la parte consultora.
4. "Día" se refiere al período de tiempo desde las 0:00 de cualquier día hasta las 0:00 del día siguiente.
Artículo 2 Leyes Aplicables
El contrato de consultoría de costos del proyecto de construcción estará sujeto a las leyes y regulaciones chinas, así como a las regulaciones departamentales acordadas en las cláusulas especiales, los métodos de fijación de precios pertinentes y Regulaciones del costo del proyecto o del proyecto. Regulaciones locales de la ubicación.
Artículo 3 Idioma aplicable
La redacción, interpretación y descripción del contrato de consultoría de costos del proyecto de construcción se redactarán en chino. Si diferentes idiomas tienen diferentes interpretaciones, prevalecerá el texto del contrato chino.
Artículo 4 Obligaciones de los Consultores
1. Proporcionar al cliente información relacionada con el negocio de consultoría de costos del proyecto, incluido el certificado de calificación de consultoría de costos del proyecto, la lista de profesionales que realizan el negocio del contrato. , Consultoría de planes de trabajo, etc. y realizar negocios de consultoría dentro del alcance acordado en los términos especiales del contrato.
2. Durante la ejecución del presente contrato, los servicios prestados por el consultor al cliente incluyen servicios normales, servicios adicionales y servicios adicionales. "Servicios normales" se refiere a los trabajos de consultoría de costos del proyecto acordados por ambas partes en los términos especiales; "Servicios adicionales" se refiere a servicios adicionales a los "servicios normales" que se determinan mediante acuerdo escrito entre las partes; " se refiere a los servicios prestados de conformidad con el contrato. Condiciones estándar, la parte consultora agregará carga de trabajo adicional.
3. Durante la ejecución del contrato o dentro del plazo especificado en el contrato, no se divulgará información confidencial relacionada con las actividades comerciales estipuladas en este contrato.
Artículo 5 Obligaciones del Cliente
1. El cliente es responsable de la coordinación de terceros relacionados con el negocio de consultoría de costos de este proyecto de construcción, y proporciona condiciones externas para la consultoría de costos. trabajar.
2. El cliente deberá proporcionar al consultor información relacionada con el negocio de consultoría de este proyecto de forma gratuita dentro del tiempo acordado.
3. El cliente deberá dar respuesta por escrito a la solicitud escrita presentada por el consultor en el plazo acordado. Cuando el consultor requiera que un tercero proporcione información relevante, el confiante será responsable de comunicar y transmitir la información.
4. El contratante deberá autorizar a un representante calificado para el negocio de consultoría para que sea responsable de contactar a la parte consultora.
Artículo 6 Derechos de los Consultores
El cliente deberá otorgar al consultor los siguientes derechos dentro del alcance del negocio de consultoría de costos del proyecto de construcción encomendado:
1. consulta Durante el proceso, si la información proporcionada por el cliente no es clara, el consultor puede presentar un informe escrito al cliente.
2. Durante el proceso de consulta, el consultor tiene derecho a inspeccionar o indagar sobre cuestiones planteadas por terceros relacionados con este negocio de consultoría.
3. Durante el proceso de consulta, el consultor tiene derecho a realizar investigaciones en el sitio del proyecto.
Artículo 7 Derechos del Cliente
Los clientes tienen los siguientes derechos:
1. El cliente tiene derecho a consultar sobre el progreso del trabajo y el contenido relacionado de la consultoría. fiesta.
2. Los clientes tienen derecho a expresar sus opiniones y sugerencias sobre temas específicos.
3. Cuando el cliente determine que el profesional consultor no desempeña sus funciones de conformidad con el contrato de consultoría, o se confabula con un tercero para causar pérdidas económicas al cliente, el cliente tiene derecho a solicitarlo. la sustitución del profesional consultor hasta la terminación del contrato y exigir al consultor la responsabilidad correspondiente por concepto de indemnización.
Artículo 8 Responsabilidades de los Consultores
1. El período de responsabilidad del consultor es el período de validez del contrato de consultoría de costos del proyecto de construcción. Si el progreso se retrasa o se retrasa más allá de la fecha acordada debido a la responsabilidad de las partes que no consultan, las partes acordarán además extender el período de validez del contrato en consecuencia.
2. Durante el período de responsabilidad, el consultor deberá cumplir con las obligaciones estipuladas en el contrato de consultoría de costos del proyecto de construcción y compensar las pérdidas económicas causadas al cliente por culpa unilateral del consultor. La compensación total acumulada no excederá la tarifa de consulta del costo total del proyecto de construcción (sin incluir impuestos).
3. Si el consultor no verifica o responde las preguntas planteadas por el cliente o un tercero de manera oportuna, lo que resulta en el incumplimiento total o parcial del contrato, el consultor deberá asumir la responsabilidad.
4. Si no se puede establecer el reclamo de compensación de la parte consultora contra el cliente, deberá compensar al cliente por todos los gastos incurridos por el cliente debido a la compensación u otras demandas.
Artículo 9 Responsabilidades del Cliente
1. El cliente deberá cumplir con las obligaciones estipuladas en el contrato de consultoría de costos del proyecto de construcción. Quien viole el contrato será responsable del incumplimiento del contrato e indemnizará al consultor por las pérdidas causadas.
2. Si no se puede establecer la compensación u otras demandas hechas por el cliente al consultor, el cliente deberá compensar al consultor por los gastos incurridos por dicha compensación u otras demandas.
Artículo 10 Efectividad del Contrato
El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma y sello por ambas partes.
Artículo 11 Cambios en el Contrato
Si el trabajo del consultor se ve obstaculizado o retrasado por razones del cliente o de un tercero, aumentando la carga de trabajo o el período de construcción, el consultor deberá proceder con prontitud escribir un Notificar por escrito a la parte confiante de esta situación y el posible impacto. El aumento de la carga de trabajo se considera servicios adicionales y el tiempo para completar la consulta de costos del proyecto de construcción debe ampliarse en consecuencia y se debe obtener una compensación adicional.
Artículo 12 Rescisión del Contrato
1. Cuando una de las partes solicite modificar o rescindir el contrato, deberá notificar a la otra parte con 15 días de antelación si se le causa algún perjuicio; parte debido al cambio o terminación del contrato, la parte será responsable de la compensación.
2. Si el consultor suspende o termina el negocio de consultoría de costos del proyecto de construcción por razones ajenas a la suya, el trabajo adicional requerido para reanudar el negocio de consultoría de costos del proyecto de construcción se considerará como servicios adicionales y se considerará como un servicio adicional. derecho a tiempo y remuneración adicionales.
3. La notificación o acuerdo para cambiar o rescindir el contrato debe realizarse por escrito. El contrato original sigue siendo válido hasta que se llegue a un nuevo acuerdo.
Artículo 13 Honorarios de consultoría
1. El costo normal del proyecto de construcción, el negocio de consultoría, el trabajo adicional y la remuneración del trabajo adicional se pagarán en la forma y de acuerdo con los términos especiales del proyecto de construcción. Costo del contrato de consultoría. El pago se calcula en base al tiempo y monto acordado.
2. Si el cliente no paga los honorarios de consultoría del costo del proyecto de construcción dentro del período de pago especificado, deberá compensar al consultor por los intereses sobre los honorarios pagaderos a partir de la fecha de pago. El interés se calcula multiplicando el préstamo bancario a la vista del último día del plazo de pago indicado por el tiempo de mora.
3. Si el cliente tiene objeciones a la remuneración o parte de los elementos de la remuneración en el aviso de pago presentado por el consultor, el cliente deberá enviar un aviso de objeción al consultor dentro de los dos días posteriores a la recepción del pago. aviso, pero el cliente no deberá demorar el pago de conceptos retributivos inobjetables.
4. La moneda y el tipo de cambio para el pago de los honorarios de consulta del costo del proyecto de construcción se estipulan en los términos especiales del contrato.
Otras disposiciones del artículo 14
1. Debido a las necesidades del negocio de consultoría de costos de proyectos de construcción, el consultor debe realizar inspecciones fuera del contrato, y los gastos requeridos serán a cargo del cliente después de que el cliente esté de acuerdo. El cliente asumirá la responsabilidad.
2. Si el consultor necesita la asistencia de expertos externos, los honorarios correrán a cargo del consultor dentro del alcance del negocio de consultoría de costos del proyecto de construcción encargado si excede el alcance del costo del proyecto de construcción encargado; Negocio de consultoría, con el consentimiento del cliente, los honorarios correrán a cargo del consultor. El cliente asumirá la responsabilidad.
Ninguna parte podrá transferir sus derechos y obligaciones derivados del contrato sin el consentimiento por escrito de la otra parte.
4. Excepto con el consentimiento por escrito del cliente, los consultores y profesionales de la consultoría no aceptarán ninguna remuneración relacionada con el proyecto de consultoría de costos distinta a la acordada en el contrato de consultoría de costos del proyecto de construcción.
5. Según el contrato, el consultor no participará en ninguna actividad que pueda entrar en conflicto con los intereses del cliente.
Artículo 15 Resolución de Disputas
La compensación por pérdidas y daños causados por incumplimiento o rescisión del contrato se resolverá mediante negociación entre el cliente y el consultor si no se puede llegar a un acuerdo; se podrá presentar Las autoridades competentes pertinentes mediarán; si la negociación o la mediación fracasan, el asunto se someterá a la XX Comisión de Arbitraje para su arbitraje;
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