Limitación de actuación por atrasos en proyectos
Cómo resolver disputas sobre atrasos en los pagos de proyectos;
(1) Medidas administrativas
1, Comentarios de capital
Departamentos gubernamentales pertinentes debe revisarse estrictamente Para los proyectos reportados por unidades de construcción, especialmente las capacidades de inversión, se seguirá estrictamente el principio de primero obtener fondos y luego lanzar proyectos, y se revisará estrictamente el estado de implementación de financiamiento de los proyectos reportados. Si la revisión por parte de las autoridades competentes no es clara y tiene consecuencias adversas, las autoridades competentes y la unidad patrocinadora también serán responsables de sus responsabilidades administrativas.
2. Establecimiento del proyecto
Los departamentos gubernamentales pertinentes deben cumplir estrictamente los procedimientos de aprobación del informe del estudio de viabilidad del proyecto propuesto de la unidad de construcción y confiar una empresa consultora dentro de la aduana. para realizar una evaluación y revisión, y luego de acuerdo con la aprobación administrativa del Programa. También se puede consultar a expertos nacionales y extranjeros para proyectos importantes. Por lo tanto, se puede evitar la duplicación de la construcción y otros problemas.
3. Rectificación del mercado
Rectificar y estandarizar el orden económico del mercado de la construcción es un evento importante para la reforma, el desarrollo y la estabilidad de la industria de la construcción. Los departamentos de planificación y construcción de todos los niveles deben implementar concienzudamente la decisión del Consejo de Estado sobre la rectificación y estandarización del orden económico del mercado, investigar y abordar las actividades ilegales en las actividades de licitación de conformidad con la ley, hacer cumplir estrictamente la ley y considerar el pago de los fondos del proyecto como una tarea.
(2) Medidas económicas
1. Garantías del proyecto
Las garantías del proyecto incluyen principalmente garantías de licitación, garantías de decoración, garantías de pago y garantías de subcontratación. Garantía de pago significa que la unidad de construcción y el tercero que asume la garantía firman un contrato de garantía con el contratista para garantizar que la unidad de construcción pague el pago del proyecto a tiempo. El contratista tiene derecho a exigir que el contrato de vivienda proporcione al tercero el dinero impago de la unidad de construcción para garantizar la realización de sus derechos de acreedor.
2. Centro de liquidación
El llamado centro de liquidación de proyectos se refiere al sistema de transacciones de liquidación de proyectos organizado por el gobierno o el banco. El centro de liquidación asigna directamente los fondos del proyecto a la unidad de construcción de acuerdo con procedimientos legales como la aceptación y valoración de la unidad de construcción y la unidad de supervisión, de modo que pueda asignar directamente los fondos del proyecto, monitorear la implementación de los fondos del proyecto y reducir los atrasos.
Base Legal
Código Civil de la República Popular China
Artículo 188 El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular que proteja los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.
El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que los derechos habían sido lesionados y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no otorgará protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.