¿Cuáles son las precauciones para transferir calificaciones de construcción?
En primer lugar, los problemas de deuda corporativa
Cuando las empresas constructoras optan por transferir calificaciones, deben comprender los problemas de deuda de la empresa transferente, no solo las deudas superficiales, sino también la deuda potencial. crisis. Una vez que se firma el contrato de transferencia sin verificación previa, la empresa de transferencia tiene problemas de deuda e inevitablemente se traerá problemas a sí misma.
2. El estado operativo de la empresa
El cesionario debe investigar claramente de antemano el estado operativo de la empresa transferida, si está operando legalmente, si ha sido sancionada durante el período de contratación del proyecto, si las circunstancias son graves y si se trata de una empresa comercial o comercial. Compruebe si la oficina de gestión tiene antecedentes corporativos incorrectos. Estas cuestiones deben investigarse con claridad. Y preste atención al período de validez de la licencia comercial y a la inspección anual de la licencia comercial.
3. Si existe inspección anual y si está calificada.
La inspección anual de calificaciones de construcción se realiza cada cinco años. Después de recibir el aviso, la empresa constructora debe preparar los materiales pertinentes y enviarlos a tiempo. La inspección anual es un medio para que el Estado supervise las operaciones empresariales. Las empresas constructoras deben participar en inspecciones anuales y hacerlo dentro del tiempo especificado. La falta de participación en la inspección anual será registrada por la Oficina de Industria y Comercio, lo que no sólo afectará la reputación de la empresa constructora, sino que también puede dar lugar a sanciones.
Los resultados de la inspección anual se dividen en calificados, generalmente calificados y no calificados. Está relacionado con el desarrollo y las capacidades de la empresa transferida y comprende claramente cuáles son los resultados de la inspección anual.
Cuarto, verifique el informe de auditoría de la empresa
El cesionario verifica si el capital registrado de la empresa transferida es capital anticipado y si toda la inyección de capital se ha completado a través del formulario de informe de auditoría de la empresa. que transfirió la calificación en su lugar, esto es muy importante.
Verbo (abreviatura de verbo) para entender el desempeño de la empresa de transferencia y el estado de los proyectos en construcción.
Lo más importante para una empresa constructora es el desempeño. La imagen de la empresa se establece a través de la construcción de proyectos. Como cesionario, debe tener una comprensión clara del desempeño de la empresa de transferencia y el estado de los proyectos en construcción, e investigar si existen problemas de calidad del proyecto y accidentes de ingeniería. Estas cuestiones son cruciales para la imagen de una empresa, también conocida como boca a boca. Las empresas constructoras con buena reputación siempre están dispuestas a ser aceptadas por todos.
6. Período de validez de las calificaciones de construcción y las licencias de producción de seguridad
Las empresas de construcción utilizan las calificaciones de construcción y las licencias de producción de seguridad para proyectos contractuales. El cesionario deberá averiguar si estos dos certificados se encuentran dentro del período de validez. Si expira el período de validez, el certificado podrá ser revocado. Por tanto, las empresas constructoras también deben resolverlo.
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