Nueva normativa sobre depósitos de garantía de calidad para proyectos de construcción

Nuevas regulaciones sobre depósitos de calidad en proyectos de construcción: Los depósitos de calidad son fondos reservados del precio del contrato pagaderos por ambas partes del contrato para pagar los costos de reparación cuando ocurren problemas de calidad en el objeto y es necesario ser reparado. El depósito de calidad del proyecto de construcción es generalmente del 3% del costo total del proyecto, que se paga antes de que se complete el proyecto y se reembolsará uno o dos años después de que el proyecto se complete y acepte.

Objetividad jurídica:

Medidas Transitorias para la Gestión de los Depósitos de Calidad para Proyectos de Construcción

Segundo

El término “Depósito de Calidad para la Construcción Proyectos” como se menciona en estas Medidas, se refiere a los fondos que el desarrollador del proyecto de construcción y el contratista acuerdan en el contrato del proyecto de construcción reservar del pago del proyecto pagadero para garantizar que el contratista repare los defectos en el proyecto de construcción dentro de la responsabilidad por defectos. período. Los defectos se refieren al hecho de que la calidad de un proyecto de construcción no cumple con las normas obligatorias, los documentos de diseño y las estipulaciones del contrato. El período de responsabilidad por defectos es generalmente de 1 año, con un máximo de 2 años, según lo acordado por ambas partes en el contrato.

Medidas Provisionales para la Gestión de los Depósitos de Calidad para Proyectos de Construcción

Artículo 7

El contratista reservará el depósito de acuerdo con la forma pactada en el contrato, y la proporción total del depósito reservado no será superior al 3% del precio total de liquidación del proyecto. Si el contrato estipula que el contratista utiliza una garantía bancaria en lugar del depósito reservado, el importe de la garantía no excederá el 3% del precio total de liquidación del proyecto.