¿Cómo gana dinero una empresa de servicios de mano de obra de construcción?
En general, cuanto mayor sea el costo del proyecto y menor la calificación de la unidad afiliada, menor será la tarifa de gestión, y viceversa.
Si se firma un subcontrato de mano de obra con el contratista general, generalmente no se permite la subcontratación. Esto está claramente estipulado en la Ley de Construcción. Incluso si firmas un subcontrato con otro equipo, tu contrato no tiene ningún efecto legal porque esto en sí mismo es un acto ilegal.
En cuanto a la titulación, depende de las carreras implicadas en el proyecto que contrates. Las cualificaciones profesionales comúnmente utilizadas para los servicios laborales incluyen subcontratación, enlucido, carpintería, cableado, encofrado, instalación eléctrica y de plomería, pintura, hormigón, soldadura, fabricación de piedra, albañilería, andamios, barras de acero, chapa, etc. Y debe decidir el nivel de calificación según el volumen de su proyecto.
La ganancia es el monto total recibido por el contratista general y el receptor (multiplicado por el precio de lista o el precio fijo), menos los costos de mano de obra, maquinaria y materiales, los impuestos de gestión de la empresa de servicios laborales; necesario Los costos (contratista general, unidad de supervisión, etc. deben ser atendidos por todos), debe calcularlos usted mismo para conocer los detalles.
Se debe pagar un seguro, que es obligatorio por el estado. Según el artículo 48 de la "Ley de la Construcción", el seguro contra accidentes de los trabajadores de la construcción es un seguro obligatorio legal. También es una medida importante para proteger los derechos e intereses legítimos de los empleados de la industria de la construcción, transferir los riesgos de accidentes corporativos y mejorar la prevención de accidentes corporativos. y capacidades de control, y promover medios de producción de seguridad corporativa.
El seguro de accidentes de trabajadores de la construcción es anónimo e independiente del número de personas, siendo el proyecto o unidad de proyecto la unidad de seguro. Todos los tipos de proyectos de construcción se basan en el costo total del contrato. Después de todo, no sé el precio de su contrato. Tengo que preguntarle al contratista general cuánto tiene que pagar. El seguro generalmente lo maneja el contratista general.
Para evitar riesgos de comportamientos afiliados, subcontratación ilegal y subcontratación ilegal, consulte el siguiente contenido:
(A) Evitar riesgos relacionados
Revisión legislativa en 1 Entre ellos, la gestión de las calificaciones de los ingenieros de construcción extranjeros se basa principalmente en la gestión de la práctica técnica personal, mientras que nuestro país se basa principalmente en el capital corporativo.
La gestión de la calidad es el foco principal. Sólo rompiendo el modelo de franquicia de construcción calificada podrán ingresar más empresas privadas o por acciones en el campo de la construcción
2. internamente, movilizó el entusiasmo de la dirección de las empresas estatales. Externamente, aprender del modelo de gestión de Jiangsu y Zhejiang;
3 Realizar con seriedad servicios de gestión para partes relacionadas, desde el diseño, la construcción, la calidad, la seguridad, el período de construcción y la adquisición de materiales.
Todo el proceso de gestión, especialmente el departamento de proyectos, se centra en fortalecer la supervisión de los sellos oficiales, las finanzas, el empleo y la seguridad social.
4. El método de garantía de afiliados resuelve el potencial; riesgos legales, y mediante el registro de la propiedad del afiliado como hipoteca
A nombre del afiliado se reduce el riesgo legal que pueda dañar los intereses del afiliado, lo cual es especialmente adecuado para la gestión flexible de la persona afiliada por parte de la persona afiliada;
Algunas empresas de construcción toman la forma de un acuerdo de contratación interno en lugar de una afiliación, ya que la contratación interna está permitida por ley.
Xu transformó los proyectos afiliados en proyectos propios de las empresas afiliadas:
Primero, contrate ingenieros de construcción reales como empleados de las empresas afiliadas.
En segundo lugar, el personal de gestión de proyectos específico es designado por las empresas afiliadas.
En tercer lugar, en términos de gestión de fondos de proyectos de construcción, es necesario garantizar que los fondos del proyecto sean gestionados íntegramente por empresas afiliadas.
6. El riesgo de que se identifique que las partes relacionadas actúan en funciones oficiales y actúan como agentes es principalmente para fortalecer la gestión diaria de contratos del departamento de proyectos.
7 El riesgo de las partes relacionadas; Los préstamos de partes son principalmente para distinguir entre préstamos de proyectos y préstamos personales, la relación del préstamo debe ser clara.
El prestatario es la persona afiliada, no el departamento del proyecto;
8. La empresa afiliada envía personal de gestión del proyecto y la persona afiliada firma un contrato laboral con el personal de construcción que contrata. .
Administrar múltiples pólizas de seguro laboral;
Elegir cuidadosamente los socios afiliados y establecer un mecanismo de lista negra para evitar la cooperación con personas físicas.
(2) Subcontratación ilegal y evitar riesgos de subcontratación ilegal
1 Fortalecer la gestión de la subcontratación, prohibir claramente la subcontratación y los términos de la subcontratación, establecer cuentas de gestión de contratos e inspeccionar el trabajo.
Supervisión dinámica de todo el proceso de firma del contrato del proyecto, ejecución del contrato y reclamaciones del contrato;
2. Adoptar un modelo de contratación interna entre la oficina central y las sucursales o departamentos de proyectos;< /p >
3. Adoptar un método que combine la adquisición de materiales, la subcontratación de mano de obra y la gestión del proyecto;
4 El desarrollador tiene el derecho de estipular que si el contratista subcontrata sin autorización o de manera ilegal, el desarrollador tiene el derecho a rescindir el contrato. Y
El contratista debe compensar las pérdidas de acuerdo con el estándar de indemnización por daños y perjuicios;
5. La unidad de construcción contratante general implementa un sistema de calificación crediticia y garantía para unidades de subcontratación.
6 La subcontratación laboral debería intentar cooperar con personas jurídicas independientes y empresas de servicios laborales acreditadas para reducir el manejo directo de las deudas de los trabajadores migrantes.
Cuestiones laborales en los salarios.
(3) Los abogados profesionales se protegen contra los riesgos legales derivados de la afiliación, la subcontratación ilegal y la subcontratación ilegal.
1. Revisar y modificar contratos como consultor legal;
2. Revisión de riesgos de la licitación y desempeño del proyecto de construcción.
3. invalidar el contrato Las consecuencias legales;
4. Antes de firmar un contrato con el contratista, el desarrollador debe obtener asesoramiento legal de un abogado;
5. negarse a tener conflictos con las relaciones contractuales reales;
6. Los asesores legales y abogados brindan capacitación periódica sobre riesgos legales a los empleadores y contratistas.
Espero que esto ayude.