¿Interpretación de las regulaciones de gestión de ahorro de energía y construcción ecológica de Guangzhou?
El "Reglamento de Gestión de Edificios Ecológicos y Ahorro de Energía de Guangzhou" es un proyecto formal del Plan de Desarrollo de Reglamentos Gubernamentales de 2012 de la ciudad de Guangzhou, que fue redactado por el Comité de Construcción Municipal de Guangzhou y revisado por la Oficina de Asuntos Legales Municipal de Guangzhou. . El borrador del "Reglamento de gestión de edificios ecológicos y ahorro de energía en Guangzhou" fue revisado y aprobado por la reunión ejecutiva del gobierno municipal de Guangzhou el 1 de marzo y se promulgará e implementará oficialmente en un futuro próximo. El "Reglamento de gestión del ahorro de energía y edificios ecológicos de Guangzhou" se divide en siete capítulos y 52 artículos, que incluyen principalmente principios generales, gestión del proceso de construcción, gestión del proceso de uso, medidas de incentivo, etc. Sus principales sistemas e innovaciones se reflejan en los siguientes aspectos:
En primer lugar, es el primero en incorporar a la legislación los requisitos de gestión de la construcción de edificios verdes.
El "Reglamento de gestión del ahorro de energía y edificios ecológicos de Guangzhou" primero aclara en el artículo 11 que cuatro tipos de edificios deben implementar estándares de construcción sustentable y luego integra los indicadores y requisitos relevantes de los edificios sustentables en toda la construcción. proceso del proyecto. Se ha establecido un sistema de gestión de construcción de edificios ecológicos. Además, en combinación con las tendencias de desarrollo futuras, se propone una serie de medidas innovadoras para promover el desarrollo a gran escala de edificios ecológicos, tales como: exigir a las nuevas áreas urbanas que preparen planes especiales para la utilización regional de energía y la utilización de recursos hídricos, e implementarlos. en las regulaciones con el fin de guiar la implementación efectiva de edificios sustentables, estableció un sistema de marcado de finalización de edificios sustentables, introdujo conceptos avanzados internacionales y abogó por la construcción de centros de datos sustentables para edificios sustentables con dos estrellas o más; La proporción de superficie construida se calculó de acuerdo con el nuevo método para alentar a las unidades de construcción a desarrollar y construir una arquitectura verde.
El segundo es innovar y mejorar todo el sistema de gestión de procesos de conservación de energía de los edificios.
El "Reglamento de gestión de conservación de energía y edificios ecológicos de Guangzhou" integra la gestión de conservación de energía de los edificios en todo el proceso. proceso de construcción del proyecto, permiso de planificación del uso del suelo, aprobación del uso del suelo, diseño de ahorro de energía, gestión de la construcción, supervisión del proceso, aceptación de finalización y gestión de la operación, etc., para fortalecer la gestión y extender la gestión del ahorro de energía del edificio hasta el establecimiento del proyecto y sus inicios. planificación y establecimiento de planificación de desarrollo y reforma y otros departamentos para participar en el mecanismo de gestión de vínculos.
En tercer lugar, ampliar el trabajo de conservación de energía en los edificios a los edificios industriales.
Con la transformación y mejora de la industria, la proporción de industrias de alta tecnología y la industria ligera está aumentando. tales empresas industriales El consumo es cada vez mayor. Por lo tanto, es imperativo extender los esfuerzos de conservación de energía en los edificios a los edificios industriales. Nuestra ciudad tomó la iniciativa al aprobar legislación que exige que algunos edificios industriales implementen estándares de ahorro de energía verde.
4. Se debería incorporar a la legislación la gestión integral del proceso de indicadores de control del consumo energético en los edificios públicos.
El "Reglamento de gestión de ahorro de energía y edificios ecológicos de Guangzhou" estipula que los edificios públicos que consumen mucha energía no solo deben implementar estándares obligatorios de ahorro de energía para los edificios, sino también controlar el diseño, la aceptación y la operación de los proyectos. a través de indicadores de cuotas de consumo energético, y cuantificar el efecto real del ahorro energético.
5. Implementar monitoreo energético después de que se pongan en uso grandes edificios públicos.
El artículo 17 del "Reglamento municipal de gestión de ahorro de energía y edificios ecológicos de Guangzhou" aclara que "para los nuevos edificios de oficinas nacionales que ahorran energía y los grandes proyectos de edificios públicos, la unidad de construcción deberá instalar el servicio público municipal". equipo antes de la aceptación del proyecto. Dispositivo de submedición del consumo de energía conectado a la plataforma de monitoreo del consumo de energía del edificio. "Según las estimaciones, al fortalecer la gestión de conservación de energía de la operación del edificio, el consumo de energía del edificio se puede ahorrar entre un 10% y un 20%. Por lo tanto, la ciudad de Guangzhou aprovechó el consumo de energía relativamente alto de los grandes edificios públicos y la facilidad de una gestión unificada. Al detallar el consumo de electricidad de diferentes sistemas funcionales como aire acondicionado, electricidad, iluminación, etc., Guangzhou estableció un seguimiento del consumo de energía. plataforma para cumplir tres funciones: (1) Para los propietarios, pueden realizar un seguimiento del consumo de energía del edificio en cualquier momento. (2) Para los departamentos de supervisión de ahorro de energía, pueden realizar un seguimiento del consumo de energía de los objetos monitoreados en cualquier momento e implementar medidas de gestión como auditorías energéticas de edificios, renovaciones obligatorias de ahorro de energía y consumo de energía que exceda las cuotas (3; ) Para las empresas de servicios de ahorro de energía, pueden monitorear el uso de datos para formular medidas de renovación de ahorro de energía y analizar y evaluar racionalmente los efectos de las renovaciones de ahorro de energía.
6. Los nuevos edificios residenciales de menos de 12 pisos y los edificios públicos con suministro centralizado de agua caliente deben instalarse con agua caliente solar.
El artículo 16 del "Reglamento de gestión del ahorro de energía y edificios ecológicos de Guangzhou" estipula que "los edificios residenciales de nueva construcción con 12 pisos o menos (incluidos 12 pisos) y hospitales, dormitorios, hoteles, piscinas y otros suministro centralizado de agua caliente Los edificios públicos deben diseñarse e instalarse de manera unificada. Si las condiciones de instalación para los sistemas solares de calentamiento de agua no están disponibles, se pueden utilizar otras medidas técnicas de energía renovable. "Desde una perspectiva geográfica y climática, se encuentra Guangzhou. a 23° de latitud norte, con gran superficie de radiación solar y sol. Dura mucho tiempo y tiene abundantes recursos de energía solar. Pertenece a la tercera categoría de recursos de energía solar y es adecuado para promover el uso de agua caliente solar. Además, la tecnología del sistema solar de utilización de agua caliente es madura, rentable y tiene las condiciones para una promoción a gran escala. Por lo tanto, nuestra ciudad ha aprendido de la experiencia exitosa de muchas ciudades nacionales (Nanjing, Shenzhen, etc.) y ha restringido los nuevos edificios residenciales por debajo de 12 pisos (teniendo en cuenta las condiciones básicas de instalación de los colectores solares) y edificios públicos como hospitales, dormitorios. , hoteles y piscinas. , realizar un suministro de agua caliente centralizado con una demanda de agua caliente estable e instalar de manera uniforme sistemas solares de agua caliente.
7. Los materiales de construcción que ahorran energía y la gestión de productos se incluirán en el sistema de evaluación integral de la integridad empresarial del sistema de construcción.
El artículo 14 del "Reglamento de gestión del ahorro de energía y edificios ecológicos de Guangzhou" aclara que "el departamento administrativo de construcción municipal incluirá materiales y productos que ahorren energía en el sistema de evaluación integral de la integridad empresarial del sistema de construcción. Según a nivel nacional y provincial De acuerdo con el catálogo de promoción de materiales y productos de construcción que ahorran energía y la situación actual de esta ciudad, formularemos un catálogo recomendado de materiales y productos de construcción que ahorran energía en esta ciudad, y alentaremos a las unidades de construcción a dar prioridad a recomendar materiales y productos de construcción que ahorren energía en el catálogo." Fortalecer la gestión de la calidad de los materiales y productos de construcción que ahorran energía es una garantía importante para la implementación del ahorro de energía en la construcción. Con este fin, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió en 2008 el "Aviso sobre el fortalecimiento de la supervisión de la calidad y la gestión de materiales y productos de construcción que ahorran energía", en el que se proponía claramente que varias localidades implementaran un sistema de registro de energía para la construcción. ahorro de materiales y productos. A través de la presentación, podemos captar de manera efectiva la información material en el proceso de uso. El departamento de administración realiza verificaciones aleatorias basadas en la información de presentación, establece un mecanismo de evaluación crediticia basada en los resultados de las verificaciones aleatorias y anuncia públicamente productos no calificados, lo que puede reducir o incluso. eliminar productos no calificados. Basado en el catálogo de promoción de conservación de energía de edificios nacional y provincial y combinado con el sistema de evaluación de integridad, Guangzhou ha formulado un catálogo recomendado y lo ha actualizado periódicamente, lo que puede guiar eficazmente al mercado de la construcción para elegir productos de alta calidad.
8. Los proyectos de construcción sustentable pueden solicitar calificaciones de finalización.
El artículo 30 del "Reglamento municipal de gestión de ahorro de energía y edificios ecológicos de Guangzhou" estipula claramente que "cualquier proyecto que se implemente de acuerdo con las medidas técnicas especificadas en la marca de diseño de edificios ecológicos durante el proceso de construcción y "Pase la aceptación de finalización, el departamento administrativo de Construcción Municipal emitirá una marca de finalización de construcción ecológica del nivel correspondiente". En la actualidad, las evaluaciones nacionales y provinciales de edificios sustentables se dividen en etiquetas de diseño de edificios sustentables y etiquetas de operación de edificios sustentables. Se estipula que la "etiqueta de evaluación de diseño de edificios sustentables" debe llevarse a cabo después de que se complete y apruebe el diseño del plano de construcción del proyecto. la revisión y presentación del plano de construcción; la "etiqueta de operación de construcción ecológica" y la "marca de evaluación" deben realizarse un año después de que el proyecto esté terminado y puesto en uso. A juzgar por el desarrollo real de las calificaciones de evaluación de edificios sustentables a nivel nacional y provincial, hay dos problemas: primero, la marca de diseño es solo un dibujo, pero durante el proceso de construcción real, a menudo no se puede garantizar la implementación de las medidas técnicas de diseño de edificios sustentables. debido a cambios de ingeniería; en segundo lugar, la marca de diseño es solo un dibujo. La etiqueta de operación se aplicó durante un año después de su puesta en uso debido al cambio de propietario, la conservación incompleta de los datos del proceso y la falta de los mecanismos de incentivo correspondientes. el entusiasmo por solicitar la etiqueta de operación no fue alto. De hecho, el sistema de calificación actual carece de un vínculo intermedio, que es un vínculo clave: el vínculo de finalización. Guangzhou ha establecido de forma creativa un sistema de marcado de finalización de edificios ecológicos. En el futuro, después de que los proyectos de construcción sustentable en nuestra ciudad pasen la aceptación de finalización, podrán solicitar la marca de finalización de construcción sustentable al departamento administrativo de construcción municipal. Esta medida ayudará a aumentar la conciencia pública sobre los edificios ecológicos y promoverá que los edificios ecológicos encarnen de manera efectiva la connotación real de "Cuatro ahorros y una protección ambiental".
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