Consulta de información inmobiliaria haciendo ping

Se puede decir que las empresas inmobiliarias privadas están actualmente ocupadas pagando deudas externas mientras promueven las ventas en el mercado y garantizan la entrega. Al mismo tiempo, debido a las restricciones de las "tres líneas rojas", la financiación mediante acciones está bloqueada y es realmente imposible adquirir terrenos, o incluso permanecer planos, suspendiendo la producción durante mucho tiempo y los edificios sin terminar. El costo de poseer una propiedad está aumentando. Por un lado, algunas provincias ya han implementado impuestos a los propietarios, que son ligeramente inferiores, y también hay casos en los que las tarifas de administración de propiedades han aumentado.

Este tipo de pago mensual hará que las personas que poseen bienes raíces se sientan miserables. Mientras encuentren algunas acciones que reduzcan sus ingresos, solo encontrarán el resultado de la subasta de la casa. Los compradores de viviendas dudan. El informe de la encuesta de datos del banco central muestra que las opiniones de la gente sobre el aumento y la caída de los precios de la vivienda en China han sido en gran medida las mismas durante mucho tiempo, similar a la última caída del mercado de valores en 2015. La caída de los precios de la vivienda ha agotado la confianza de todos, y el concepto de comprar al alza y no a la baja les hace temer empezar de nuevo.

Hoy en día, el mercado inmobiliario ha pasado de la "escasez de viviendas" a la "escasez de energía de consumo". Ya nadie quiere comprar una casa y cada vez hará más calor. Por un lado, la oferta y la demanda de vivienda están básicamente saturadas, con una tasa de ocupación superior al 20%. En el futuro, la demanda clave provendrá del desarrollo urbano y de las áreas metropolitanas donde fluirá el 20% de la población. En segundo lugar, los préstamos para vivienda son relativamente serios y las deudas son altas. Se han multiplicado por 6,68 en los últimos diez años y la relación acumulada entre el precio de la vivienda y los ingresos ha alcanzado el 8,9. En los últimos cinco años, la tasa de crecimiento compuesto anual promedio de los precios de la vivienda en las principales ciudades ha alcanzado el 7%, comprimiendo la estructura de consumo y la economía real de China. Es un hecho objetivo que algunas personas no tienen dinero.

No especular en bienes raíces ha sido la norma durante mucho tiempo, y los datos y la información ya nos han advertido que la actual respuesta política a la caída del mercado de valores en la primera mitad del año ha sido mediocre, y los compradores de viviendas han perdido la confianza en el mercado inmobiliario. La vacilación de todos es extremadamente profunda. Los atributos financieros de las casas se disiparán lentamente y volverán a los atributos residenciales. Los precios de las viviendas eventualmente volverán a niveles efectivos. La tendencia del mercado inmobiliario ya está determinada desde hace mucho tiempo y la tendencia futura de los precios de la vivienda debe ser "estable". Después de todo, mientras haya un fuerte aumento o caída, causará un gran daño al desarrollo económico. El desarrollo estable y sostenible a largo plazo es la forma más correcta.