¿Cómo heredan propiedades las familias alemanas con varios hijos?

Se espera que el 40% de los alemanes herede al menos 100.000 euros, y más de la mitad de ellos heredarán bienes inmuebles. Pero para proteger el interés superior de sus hijos, debe prestar atención a las disposiciones legales.

En Alemania, cada heredero de bienes tiene derecho a una exención fiscal. Por ejemplo, la exención fiscal para los cónyuges es de 500.000 euros y para los hijos es de 400.000 euros. Sólo cuando se agotan las exenciones se grava el valor restante de la propiedad a tasas diferentes. Para cónyuges e hijos, el tipo impositivo es del 7% al 30%, dependiendo de la cantidad de activos, para otros familiares, como hermanos y hermanas, la exención es de sólo 20.000 euros y el tipo impositivo llega al 15%; 43%

Para una herencia equitativa, si varios hermanos y hermanas heredan la herencia juntos, dividir el dinero de la propiedad de los padres suele ser el método más simple y eficaz. Sin embargo, si un heredero quiere alquilar la casa, otro quiere vivir en ella y el tercero quiere venderla, para evitar disputas entre los herederos, los padres alemanes suelen nombrar un albacea, determinar la herencia o dictar una orden de división. .