Si el promotor entrega ilegalmente la casa, ¿puede el propietario negarse a recuperarla?

Análisis jurídico: Si la casa se entrega en contravención de la normativa, el promotor puede negarse a hacerse cargo de la casa. El propietario puede negarse a hacerse cargo de la casa en las siguientes circunstancias: 1. La premisa es que las carreteras de la comunidad estén despejadas y que el agua, la electricidad, el gas y la calefacción estén conectados. 2. No se haya presentado el formulario de aceptación de finalización; obtenido; 3. No se proporciona el registro de aceptación de calidad del proyecto del hogar; 4. El desarrollador retrasa la entrega de la propiedad más allá del contrato original sin ningún motivo y entrega la propiedad más de tres meses después de haber sido instado por el comprador de la vivienda; El desarrollador cambia la estructura de la vivienda y el entorno de apoyo estipulados en el contrato sin la aprobación de los departamentos pertinentes 6. El desarrollador Aprueba cambios en la planificación y el diseño de viviendas comerciales sin el consentimiento del comprador; mapeo de datos reales medidos sobre el área de algunas casas 8. El contrato no se ha acordado y el valor absoluto del área real entregada de la casa excede el contrato original en un 3% (excluyendo el 3%); ) ), puede negarse a entregar la casa y rescindir el contrato de compra de la casa 9. Después de la verificación por parte de una agencia de inspección de calidad calificada, efectivamente existe una diferencia en la calidad de la estructura principal de la casa; la casa afecta gravemente la vida y el uso normal.

Base legal: Artículo 35 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”. Después de entregar la casa comercial para su uso, si el comprador cree que la calidad de la estructura principal no está calificada, puede confiar a una agencia de inspección de calidad del proyecto para que realice una nueva inspección de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Después de la verificación, si la calidad de la estructura principal no está calificada, el comprador tiene derecho a realizar el check-out, si se le causan pérdidas, la empresa de desarrollo inmobiliario será responsable de la compensación de acuerdo con la ley;