¿Las disputas sobre proyectos de construcción pueden regirse por acuerdo?

Análisis legal: Las disputas sobre proyectos de construcción solo pueden regirse por el tribunal donde se encuentra el inmueble (es decir, donde se encuentra el proyecto de construcción) y no pueden regirse por otros tribunales. Dado que las "disputas sobre contratos de construcción de proyectos de construcción" caen bajo la jurisdicción exclusiva de los bienes inmuebles, el artículo 33 de la Ley de Procedimiento Civil estipula que los litigios que surjan de disputas sobre bienes raíces estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular donde se encuentre el inmueble. Por lo tanto, las partes en una disputa sobre un contrato de construcción sólo pueden acordar tener la jurisdicción del tribunal donde se encuentra el inmueble, es decir, el tribunal donde se encuentra el proyecto de construcción, y no pueden acordar tener la jurisdicción de otros tribunales.

Base jurídica: El artículo 33 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" establece que los siguientes casos estarán bajo la jurisdicción exclusiva de los tribunales populares especificados en dicho artículo:

(1) Los casos interpuestos por disputas inmobiliarias. Los litigios estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular donde esté ubicado el inmueble;

(2) Los litigios interpuestos por disputas de operación portuaria estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular donde está ubicado el puerto;

(3) Los litigios interpuestos por disputas sucesorias estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular del lugar de residencia del causante en el momento de su muerte. o el lugar de residencia del heredero principal.

Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" Artículo 28 Las disputas inmobiliarias especificadas en el párrafo 1 del artículo 33 de la Ley de Procedimiento Civil se refieren a la confirmación de derechos inmobiliarios, disputas de derechos de propiedad causadas por división y relaciones adyacentes.

Las controversias sobre contratos de gestión de terrenos rurales, contratos de arrendamiento de viviendas, contratos de proyectos de construcción y contratos de compraventa de viviendas protegidas se regirán por las disputas inmobiliarias.

Si el inmueble ha sido inscrito, la ubicación registrada en el libro de registro de bienes inmuebles será la ubicación del inmueble; si el inmueble no ha sido inscrito, la ubicación real del inmueble; ser la ubicación del inmueble.