¿De cuánto debe ser el anticipo del proyecto?
1. El anticipo del proyecto no podrá exceder el importe.
Las "Especificaciones de precios de la lista de cantidades del proyecto de construcción" estipulan que el pago por adelantado del proyecto no excederá el 30%, principalmente para regular los riesgos y facilitar las auditorías financieras. La proporción del pago anticipado para el consumo sustancial y el consumo no sustancial debe acordarse en el contrato. El anticipo se pagará año tras año de acuerdo con el plan anual del proyecto. Para proyectos grandes, no podrá ser superior al 30% del monto del contrato. En principio, la proporción de anticipo no será inferior al 65.438+00% del importe del contrato. El anticipo para proyectos contratados y el anticipo para proyectos materiales en las "Medidas provisionales para la liquidación de precios de proyectos de construcción" se prorratean según el contrato.
En segundo lugar, ¿quién paga la tasa impositiva por los proyectos de construcción?
Los impuestos y tasas los paga la unidad de construcción y se pagan en nombre de la unidad de construcción.
Según el sistema de legislación tributaria de mi país, las entidades que obtienen ingresos tributan en función del monto de los ingresos. El precio con impuestos incluidos en el formulario de visa presentado por la unidad de construcción es parte de la cotización total.
Al igual que el impuesto sobre la renta en el salario de nuestras personas físicas, forma parte del salario que recibe el individuo de la empresa. Originalmente, el dinero de la empresa se pagaba cuando nos beneficiábamos de él.
Bajo la premisa de la subcontratación, el propio constructor no puede liquidar el pago del proyecto según el contrato vigente. Esto se puede concluir del artículo 4 de la Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas contractuales de proyectos de construcción, que estipula que el trabajo ilegal de los subcontratistas será confiscado.
En segundo lugar, la composición de los fondos del proyecto incluye impuestos. El impuesto aquí se refiere al impuesto de construcción. El impuesto de construcción debe pagarse junto con el pago del proyecto y lo paga el contratista, es decir, en realidad lo paga el contratista. El constructor real no está obligado a pagar esta parte del impuesto. Si el constructor real es una empresa, el impuesto comercial que debe pagar la empresa es otra cuestión. Sin embargo, si el constructor real es una persona física y sus ingresos personales superan el umbral del impuesto sobre la renta de las personas físicas, se deberá pagar el impuesto sobre la renta de las personas físicas.
3. ¿Quién debe completar los dictámenes de aceptación al finalizar el proyecto?
La aceptación de finalización es una aceptación legalmente válida de un edificio terminado por parte de las unidades nacionales pertinentes de acuerdo con las normas de aceptación nacionales y la emisión de los documentos legales pertinentes. Complete si el proyecto cumple con los requisitos de diseño, especificaciones, calidad de ingeniería y requisitos de seguridad.
La aceptación de finalización significa que una vez completado el proyecto de construcción, la unidad de desarrollo y construcción, junto con la unidad de diseño, construcción, suministro de equipos y el departamento de supervisión de calidad de ingeniería, realizan una inspección exhaustiva para ver si el proyecto cumple los requisitos de planificación y diseño y la calidad de la construcción y la instalación de equipos. Obtenga información, datos y comprobantes de finalización calificados. Cabe señalar que la aceptación de finalización se basa en la aceptación por fases y los proyectos que ya se han completado no se volverán a aceptar durante la aceptación de finalización.
La aceptación de finalización significa que una vez finalizado el proyecto de construcción, la unidad de desarrollo y construcción completa conjuntamente el formulario junto con la unidad de diseño, construcción, suministro de equipos y el departamento de supervisión de calidad del proyecto.
El anticipo del proyecto no podrá exceder el 30%, debiendo acordarse en el contrato la proporción del anticipo para consumo sustancial y consumo no sustancial. Los impuestos y tasas los paga la unidad de construcción y la unidad de construcción los paga en su nombre. Lo anterior es el contenido relevante que el anticipo que te daré por todo el proyecto no puede exceder.