¿Cuáles son los principales tipos de disputas en la construcción? ¿Cuáles son las principales soluciones jurídicas?

1. Disputas civiles en proyectos de construcción

Características de las disputas civiles: (1) El estatus legal de los sujetos de las disputas civiles es igual; 2) ) El contenido de los litigios civiles son los litigios sobre derechos y obligaciones civiles; (3) La disposición de los litigios civiles. Esto se aplica principalmente a disputas civiles relacionadas con relaciones de propiedad, mientras que la mayoría de las disputas civiles relacionadas con relaciones personales son irremediables. En el ámbito de la ingeniería de la construcción, los litigios civiles más habituales e importantes son principalmente los litigios contractuales y los litigios extracontractuales.

Las disputas contractuales entre la parte contratante y el contratista con respecto al período de construcción, la calidad y el costo son las disputas civiles más comunes en el campo de la ingeniería de la construcción.

2. Controversias administrativas de proyectos de construcción

Las acciones administrativas de las agencias administrativas tienen las siguientes características: (1) Las acciones administrativas son acciones de cumplimiento de la ley. Cualquier actuación administrativa debe tener fundamento jurídico y ajustarse a la ley. Sin disposiciones expresas o autorización de la ley, los sujetos administrativos no podrán realizar ninguna acción administrativa. (2) Las acciones administrativas tienen cierta discreción. Esto está determinado por las limitaciones de la propia tecnología legislativa y la amplitud, variabilidad y adaptabilidad de la gestión administrativa. (3) El sujeto administrativo tiene voluntad unilateral al ejecutar actos administrativos, y puede realizarlos independientemente conforme a la ley sin consultar a la contraparte administrativa ni obtener su consentimiento. (4) Las acciones administrativas se implementan mediante la fuerza coercitiva del Estado y son obligatorias. La contraparte administrativa deberá obedecer y cooperar con las actuaciones administrativas, de lo contrario el sujeto administrativo estará sujeto a sanciones o ejecución. (5) Las actuaciones administrativas serán en principio gratuitas, salvo excepciones remuneradas. Sólo pueden recibir remuneración determinadas contrapartes administrativas que soportan cargas públicas especiales o comparten intereses públicos especiales.

En el campo de los proyectos de construcción, las acciones administrativas específicas que pueden causar disputas administrativas entre agencias administrativas incluyen principalmente los siguientes tipos:

(1) Licencia administrativa, que se basa sobre la autorización de ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones. Después de una revisión de conformidad con la ley, se le permitirá participar en actividades administrativas específicas, como licencias de construcción, registro de calificaciones profesionales, aprobación del nivel de calificación empresarial y licencias de producción segura. Las disputas administrativas que son fácilmente causadas por licencias administrativas suelen ser inacción administrativa y violación de procedimientos legales por parte de agencias administrativas.

(2) Sanciones administrativas, es decir, acciones administrativas específicas en las que las agencias administrativas u otros sujetos administrativos, de acuerdo con las facultades y procedimientos legales, imponen sanciones administrativas a las contrapartes que han violado la ley pero no constituyen un crimen. Las sanciones administrativas comunes incluyen advertencias, multas, confiscación de ganancias ilegales, cancelación de calificaciones de licitación, órdenes de detener la construcción, órdenes de suspender negocios para rectificación, reducción de los niveles de calificación, revocación de certificados de calificación, etc. Los conflictos administrativos que son fácilmente causados ​​por sanciones administrativas suelen ser ultra vires, abuso de poder, violación de los procedimientos legales, errores en la determinación de los hechos, errores en la aplicación de la ley, etc.

(3) Recompensas administrativas, es decir, acciones administrativas específicas en las que los organismos administrativos brindan estímulo material o espiritual a unidades e individuos que han realizado contribuciones significativas al país, la sociedad y la construcción de acuerdo con las condiciones y procedimientos, como encomiar el sistema constructivo Colectivos avanzados, trabajadores modelo, trabajadores avanzados, etc. Los conflictos administrativos que son fácilmente causados ​​por recompensas administrativas suelen ser violaciones de procedimientos, abuso de poder, inacción administrativa, etc.

(4) La adjudicación administrativa, es decir, las agencias administrativas u organizaciones legalmente autorizadas revisan disputas civiles específicas (disputas) entre sujetos iguales que están estrechamente relacionadas con actividades administrativas y realizan acciones administrativas específicas de acuerdo con la autorización legal. Sentencias, como decisiones sobre disputas por infracciones específicas, disputas por compensación de daños, disputas por propiedad, disputas por derechos de propiedad de activos estatales, disputas sobre salarios laborales y compensaciones económicas. Las disputas administrativas que son fácilmente causadas por decisiones administrativas suelen ser decisiones administrativas que violan los procedimientos legales, errores en la determinación de los hechos y errores en la aplicación de la ley.

En segundo lugar, la solución legal de disputas civiles

1. Reconciliación

La reconciliación es la negociación, el compromiso y la concesión de las partes en una disputa civil sobre la base de entendimiento mutuo. , una forma de resolver disputas llegando a un acuerdo por su cuenta (sin la participación de un tercero para persuadir). El enfrentamiento entre las partes suele eliminarse no sólo formalmente, sino también psicológicamente.

La solución puede ocurrir en cualquier etapa de una disputa civil. Independientemente de si se ha iniciado un litigio o un procedimiento arbitral, mientras la sentencia definitiva aún no haya surtido efecto o el laudo arbitral no se haya dictado, las partes pueden conciliarse por su cuenta. La conciliación también puede combinarse con procedimientos de arbitraje y litigio: si las partes han llegado a un acuerdo de conciliación y lo han sometido a arbitraje, pueden solicitar al tribunal arbitral que se pronuncie o mediar sobre la base del acuerdo de conciliación si se ha presentado una demanda; , pueden solicitar al tribunal que haga una declaración de mediación basada en el acuerdo de conciliación, o las partes llegan a un acuerdo de conciliación y lo registra el tribunal.

2. Mediación

La mediación se refiere a la mediación realizada por un tercero distinto de las partes a solicitud de ambas partes en la disputa. Basado en leyes, reglamentos, políticas o acuerdos contractuales y en la ética social, es una actividad para guiar y persuadir a ambas partes en una disputa, a fin de promover el entendimiento mutuo, la negociación, el acuerdo voluntario y la resolución de disputas entre las dos partes.

En mi país, los principales métodos de mediación incluyen la mediación popular, la mediación administrativa, la mediación arbitral, la mediación judicial, la mediación industrial y la mediación de organizaciones profesionales.

3. Arbitraje

El arbitraje es cuando las partes someten voluntariamente la disputa a un tercero (institución de arbitraje) para su arbitraje basándose en un acuerdo alcanzado antes o después de que ocurra la disputa. a la disputa tienen obligaciones. Una forma de resolución de disputas para la ejecución de un laudo.

De acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Arbitraje, el alcance de ajuste de esta ley se limita al arbitraje civil y comercial, es decir, "disputas contractuales y otras disputas sobre derechos de propiedad entre sujetos iguales de ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones"; arbitraje de conflictos laborales Los conflictos administrativos que no estén regulados por la Ley de Arbitraje y deban ser manejados por agencias administrativas de acuerdo con la ley no pueden ser arbitrados.

Las características básicas del arbitraje son las siguientes:

(1) Voluntario.

(2) Profesionalidad.

(3) Independencia.

(4) Confidencialidad.

(5) Rápido.

(6) El laudo es reconocido y aplicado internacionalmente.

4. Litigio

El litigio civil se refiere a las actividades en las que el Tribunal Popular resuelve disputas civiles mediante juicio, sentencia y ejecución con la participación de las partes y otros participantes en el litigio, así como. como la suma total de diversas relaciones litigiosas que surgen de este. Los participantes en el litigio incluyen demandantes, demandados, terceros, testigos, tasadores, examinadores, etc.

En nuestro país, la Ley de Enjuiciamiento Civil es la ley básica que regula y regula las diversas actividades litigiosas civiles de los tribunales y de las partes. Las características básicas del litigio civil son:

(1) Poder público.

(2)Procesal.

(3) Obligatorio.

En tercer lugar, la solución legal de disputas administrativas

Hay dos formas principales de resolver disputas administrativas, a saber, la revisión administrativa y el litigio administrativo.

1. Reconsideración administrativa

La reconsideración administrativa se produce cuando ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones (como contrapartes administrativas) creen que acciones administrativas específicas de agencias administrativas infringen sus derechos e intereses legítimos y solicitar reconsideración administrativa estatutaria de conformidad con la ley. Un sistema legal en el que las agencias revisan la legalidad y la idoneidad de acciones administrativas específicas, y la agencia de reconsideración revisa acciones administrativas específicas y toma decisiones de revisión administrativa de acuerdo con los procedimientos legales.

Las características básicas de la revisión administrativa son: (1) La persona que propone la revisión administrativa debe ser un ciudadano, persona jurídica u otra organización que crea que el ejercicio del poder por parte de la agencia administrativa infringe sus derechos e intereses legítimos. (2) la agencia administrativa toma una decisión administrativa. Posteriormente, la parte interesada debe presentar una revisión administrativa. Si la agencia administrativa no ha tomado una decisión, no hay posibilidad de revisión. La tarea de la reconsideración es resolver disputas administrativas, no disputas civiles o de otro tipo. (3) Si las partes involucradas no están satisfechas con la decisión administrativa de la agencia administrativa, solo pueden solicitar la reconsideración a la agencia administrativa con poder de reconsideración administrativa de acuerdo; con la ley; (4) La reconsideración administrativa se revisará por escrito. El principio de ser el principal y no interceder. Una vez realizada la conclusión de la revisión administrativa, ésta tendrá efectos legales. Mientras la ley no estipule que la decisión de reconsideración sea definitiva, si las partes no están satisfechas con la decisión de reconsideración, aún pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con las disposiciones de la Ley de lo Contencioso Administrativo.

2. Litigio administrativo

Las principales características del litigio administrativo son: (1) El litigio administrativo ocurre entre el tribunal y ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones cuando las agencias administrativas implementan acciones administrativas específicas. Controversias; (2) El litigio administrativo no solo proporciona alivio legal a los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones, sino que también tiene la función de supervisar la administración de las agencias administrativas de conformidad con la ley. (3) Los demandados y demandantes en el litigio administrativo; son constantes, es decir, el demandado sólo puede ser la agencia administrativa, y el demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización como contraparte de la acción administrativa, y el estado contencioso no puede intercambiarse.