¿Cuáles son los sistemas legales relacionados con los materiales de construcción?
Las leyes y reglamentos relacionados con los proyectos de construcción involucran la "Ley de Construcción", la "Ley de Producción de Seguridad" y otras leyes. Además, también existen reglamentos administrativos y normas departamentales que involucran proyectos de construcción. Un proyecto común de trabajos de construcción es la construcción de viviendas. Al ejecutar un contrato de construcción, las disputas que no puedan resolverse mediante negociación entre las partes podrán resolverse mediante litigio.
1. ¿Cuáles son las leyes y regulaciones relacionadas con los proyectos de construcción?
Las principales leyes y reglamentos son: (1) Leyes, incluida la "Ley de Construcción de la República Popular China", la "Ley de Seguridad Laboral de la República Popular China", la "Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China", y "Ley Civil de la República Popular China", "Ley de Conservación de Energía de la República Popular China".
(2) Reglamentos administrativos, incluido el "Reglamento de gestión de calidad de proyectos de construcción", "Reglamento de gestión de producción de seguridad de proyectos de construcción", "Reglamento de licencia de producción de seguridad", "Reglamento de notificación, investigación y manipulación de accidentes de producción de seguridad" , "Reglamento sobre conservación de energía en edificios civiles" y "Reglamento sobre supervisión de seguridad de equipos especiales".
(3) Regulaciones departamentales, incluidas "Medidas para la administración de la aceptación y registro de la finalización de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal", "Medidas para la garantía de calidad de los proyectos de construcción de viviendas", "Estándares de alcance y escala para Supervisión de Proyectos de Construcción", "Normas de Alcance y Escala de Supervisión de Proyectos de Construcción de Vivienda" Medidas para la Administración de Licitaciones y Licitaciones de Proyectos de Construcción e Infraestructura Municipal", "Medidas para la Administración de Licencias de Proyectos de Construcción", "Reglamento sobre la Administración de Seguridad Licencias de producción para empresas de construcción", "Reglamento sobre la supervisión de seguridad y administración de maquinaria de elevación de construcción", Reglamento de gestión de conservación de energía de edificios civiles Medidas de construcción para la gestión de la inspección de calidad del proyecto y el Ministerio de Construcción de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma emitió el "Cargos por Supervisión de Proyectos de Construcción y Servicios Conexos
2. ¿Qué son los proyectos de construcción?
Los proyectos de construcción se refieren a diversos trabajos técnicos tales como planificación, estudio, diseño, construcción y finalización de nuevas construcciones, reconstrucción, ampliación de casas, edificios y sus estructuras e instalaciones auxiliares, así como líneas de soporte, tuberías. y proyecto de instalación de equipos. También se refiere a la construcción de diversos edificios de viviendas, también conocida como carga de trabajo de construcción. Esta parte de la inversión deberá completarse con actividades de construcción.
Los proyectos de construcción de “casas y edificios” incluyen fábricas, teatros, hoteles, comercios, escuelas, hospitales y residencias. , su nueva construcción, reconstrucción o ampliación deberá realizarse mediante actividades de construcción; "estructuras e instalaciones auxiliares" se refieren a torres de agua, cobertizos para bicicletas, piscinas, etc. Coincide con la arquitectura. "Instalación de líneas, tuberías y equipos" se refiere a las actividades de instalación de líneas, tuberías y equipos eléctricos, de abastecimiento y drenaje de agua, climatización, comunicaciones, inteligencia, ascensores y otras líneas, tuberías y equipos que se correspondan con el edificio y sus instalaciones auxiliares.
3. ¿Qué disputas legales están involucradas en el proyecto de construcción?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Construcción y sus interpretaciones judiciales, las disputas legales sobre proyectos de construcción incluyen: disputas contractuales en materia de estudio, diseño, construcción, supervisión, etc.; disputas sobre la validez de contratos de proyectos no válidos; disputas contractuales en blanco y negro; disputas sobre qué estándares deberían usarse para la liquidación de pagos del proyecto; disputas sobre el alcance de la evaluación judicial de los costos de construcción; disputas sobre la calidad del proyecto, el período de construcción y los intereses de los trabajadores migrantes;
El artículo 788 del Código Civil estipula que un contrato de proyecto de construcción es un contrato en el que el contratista realiza la construcción del proyecto y el contratista paga el precio. Los contratos de ingeniería de construcción incluyen contratos de estudio, diseño y construcción de ingeniería.
El artículo 794 estipula que el contenido de un contrato de estudio y diseño generalmente incluye términos tales como el plazo para presentar información básica relevante y estimaciones presupuestarias, requisitos de calidad, costos y otras condiciones de cooperación.
El artículo 795 estipula que el contenido de un contrato de construcción generalmente incluye el alcance del proyecto, el período de construcción, el tiempo de inicio y finalización de los proyectos intermedios, la calidad del proyecto, el costo del proyecto, el tiempo de entrega de los datos técnicos, el suministro de materiales y equipos. responsabilidades, liquidación de asignaciones, aceptación de finalización, alcance y período de garantía de calidad, cooperación mutua, etc.
El artículo 796 establece que cuando un proyecto de construcción esté sujeto a supervisión, el contratista deberá celebrar por escrito un contrato de supervisión con el interventor. Los derechos, obligaciones y responsabilidades legales del contratista y supervisor se implementarán de conformidad con las disposiciones del contrato de encomienda y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes.
Eso es todo. ¿Cuáles son las leyes y reglamentos pertinentes con respecto a los proyectos de construcción? Hay muchas leyes y regulaciones a las que podemos referirnos cuando tratamos disputas de construcción. Las disputas sólo podrán resolverse mejor si sabemos claramente qué leyes cubrirán este aspecto.