¿Cuáles son las disputas comunes en los proyectos de construcción?
3. Las disputas sobre los atrasos en los pagos del proyecto causados por disputas sobre los informes de liquidación de finalización se manifiestan principalmente en lo siguiente: el contratista prepara los documentos de liquidación y los presenta al promotor, pero no obtiene pruebas de ello. presentación de documentos de liquidación; el desarrollador se negó a responder y luego negó la recepción de los documentos de liquidación preparados por el contratista y presentados al desarrollador; el desarrollador se negó a responder a los documentos de liquidación preparados por el contratista y presentados al desarrollador; El desarrollador no los reconoció. Para este tipo de litigio, el contratista puede enviar los documentos del acuerdo por correo urgente. Sería más apropiado que un departamento imparcial certificara el envío ante notario. Después de recibir el informe de liquidación de finalización y la información completa de liquidación, si el promotor del contrato no proporciona opiniones sobre el informe de liquidación y la información dentro del plazo estipulado en las "Medidas provisionales para la liquidación de precios del proyecto de construcción" o especificado en el contrato, se considerará aprobado. Los honorarios del proyecto deben pagarse de conformidad con la ley. 4. Controversias por atrasos en los pagos del proyecto derivados de disputas sobre la calidad de los materiales de construcción.
Objetividad jurídica:
Artículo 791 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”* * *El contratista no subcontratará un proyecto de construcción que deba estar terminado por un solo contratista A varios contratistas. Artículo 801 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China* * *Si la calidad del proyecto de construcción no cumple con el acuerdo debido a culpa del constructor, el contratista tiene derecho a exigir al constructor que repare, vuelva a trabajar o reconstruir sin compensación dentro de un período de tiempo razonable. Si la entrega se retrasa después de una reparación, reelaboración o reconstrucción, el constructor será responsable del incumplimiento del contrato. Artículo 807 del Código Civil de la República Popular China: Si el promotor por contrato no paga el precio acordado, el contratista podrá exigir al promotor por contrato que pague el precio en un plazo razonable. Si el desarrollador del contrato no paga dentro del plazo, el contratista puede acordar con el desarrollador del contrato un descuento o solicitar al tribunal popular que subaste el proyecto de acuerdo con la ley, excepto cuando no sea apropiado descontar o subastar el proyecto. según la naturaleza del proyecto de construcción.