¿Cuáles son las perspectivas de desarrollo del montaje de la construcción?
Los datos principales de este artículo: área de construcción prefabricada; distribución del tipo de estructura; producción de componentes prefabricados de PC
Descripción industrial
1, definición
Según la "Norma Técnica para Edificios Prefabricados de Hormigón" GB/T
51231-2016" promulgada por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China, los edificios prefabricados se refieren a la parte principal del sistema estructural, sistemas de protección periférica y sistemas de equipos y tuberías, sistemas integrados y componentes prefabricados.
Los edificios prefabricados se pueden dividir en estructuras prefabricadas de hormigón, estructuras prefabricadas de acero y estructuras prefabricadas de madera. a los principales materiales estructurales; casas prefabricadas se divide principalmente en tres modelos de desarrollo: estructura prefabricada de hormigón armado, estructura prefabricada de acero ligero y casa contenedor prefabricada
2. gama de áreas. >La cadena industrial donde se ubican los edificios prefabricados son principalmente proveedores de materias primas como cemento y acero, así como proveedores de equipos relacionados necesarios para los edificios prefabricados. Los proveedores representativos de materias primas incluyen Jinyu Group, Conch, etc. En el campo intermedio, el montaje. Las entidades participantes, como las empresas de diseño arquitectónico, son las principales responsables de la planificación general y el diseño detallado de los edificios prefabricados. China Construction Technology Group y Shanghai Modern Architectural Design (Group) Co., Ltd. tienen una fuerte competencia. Las ventajas en este campo son las empresas de producción y procesamiento de componentes prefabricados de RD, como Zhongjian Steel Structure y Beixin Building Materials, como Yuanda Residential, Jinggong Steel Structure, Hangxiao, Youzhu Intelligent Manufacturing, etc. empresas de construcción de edificios, como China Construction Group Co., Ltd. y Baoye Group Co., Ltd. Las grandes empresas representadas por la Compañía y Shanghai Construction Engineering Group Co., Ltd. tienen ciertas ventajas competitivas en este campo. La industria de la construcción prefabricada es principalmente la gestión, operación y mantenimiento de edificios prefabricados. Los principales participantes son las principales empresas inmobiliarias. Las empresas inmobiliarias incluyen Vanke Property Development Co., Ltd.
Greentown Property Services Group Co. , Ltd. y Poly Property Development Co., Ltd..
Historia del desarrollo de la industria: la industria ha marcado el comienzo de un período de rápido desarrollo.
La construcción prefabricada de China ha llegado. Se desarrolló durante casi 70 años, desde la operación manual hasta la producción mecanizada, desde los préstamos hasta la innovación independiente, y ha experimentado altibajos. En la década de 1950, China aprendió de la ex Unión Soviética y los Estados Unidos. Los edificios prefabricados en el país se han vuelto entusiastas y los edificios prefabricados con estructura de concreto se han desarrollado rápidamente. En la década de 1980, el desarrollo de los edificios prefabricados entró en un punto muerto debido a problemas como el bajo rendimiento sísmico, la impermeabilización y el aislamiento acústico. En el siglo XXI, en un contexto de "creciente protección ambiental y escasez de mano de obra", los edificios prefabricados han marcado el comienzo de nuevas oportunidades de desarrollo. Desde 2013, los gobiernos central y local han introducido continuamente políticas relevantes para promover vigorosamente el desarrollo de edificios prefabricados. También se ha vuelto cada vez más maduro, formando diversas formas de tecnologías de construcción, como estructuras de marcos prefabricados y estructuras de muros de corte prefabricados. La industria de la construcción prefabricada de China ha marcado el comienzo de una nueva etapa de rápido desarrollo.
Antecedentes de la política industrial: promoción vigorosa. Construcción prefabricada
En el contexto de la transformación y mejora de la industria manufacturera, el gobierno central ha introducido continuamente políticas relevantes para promover el desarrollo de la industria de la construcción prefabricada. 2016 es el primer año de construcción prefabricada en China. Las "Opiniones orientativas sobre el desarrollo vigoroso de edificios prefabricados" emitidas por la Oficina General del Consejo de Estado señalaron que la industria de la construcción prefabricada debe desarrollarse en múltiples niveles y ángulos. En los últimos años, en el contexto de la conservación de energía y la protección del medio ambiente, los edificios prefabricados han recibido un fuerte apoyo de las políticas nacionales porque pueden acortar el tiempo de construcción, reducir el desperdicio de materiales y reducir el trabajo manual en el sitio y el trabajo húmedo.
Estado de desarrollo de la industria
1. El área y la proporción de edificios prefabricados aumentan año tras año.
En la actualidad, la industria de la construcción de mi país sigue siendo una industria tradicional que requiere mucha mano de obra y que utiliza la construcción in situ como método principal. Los productos de construcción proporcionados por los métodos de construcción tradicionales ya no pueden satisfacer la buena demanda de la gente. Productos de construcción de alta calidad. Para ello, China necesita desarrollar vigorosamente los edificios prefabricados.
A medida que varias regiones promueven activamente proyectos de construcción prefabricada, la escala de nuevos edificios prefabricados en nuestro país continúa creciendo. Según estadísticas del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, de 2016 a 2021, la superficie de construcciones prefabricadas nuevas a nivel nacional ha aumentado año tras año. En 2021, la superficie de construcción de prefabricados recién iniciada en todo el país alcanzó los 740 millones de metros cuadrados, un aumento del 18 % con respecto a 2020, lo que representa el 24,5 % de la superficie de construcción recién iniciada. Los edificios prefabricados muestran un buen impulso de desarrollo vigoroso.
2. La estructura prefabricada de hormigón es el principal tipo de construcción prefabricada.
Desde la perspectiva de los tipos y estructuras de edificios prefabricados, en 2021 se iniciarán 490 millones de metros cuadrados de estructuras prefabricadas de hormigón, un aumento del 13,95% con respecto a 2020, lo que representa el 67,7% de los nuevos edificios prefabricados iniciados; los edificios estructurales prefabricados de acero representaron 210.000 metros cuadrados, un aumento del 10,53% en comparación con 2020, lo que representa el 28,8% de los edificios prefabricados recién iniciados. Entre ellos, los proyectos residenciales con estructuras de acero prefabricadas ascendieron a 6,5438 millones de metros cuadrados, un aumento interanual del 25%. La rápida promoción de edificios modulares integrados con estructura de acero prefabricada ha desempeñado un papel importante en la prevención y el control de la epidemia del nuevo coronavirus.
3. Existen múltiples bases de la industria de la construcción prefabricada a nivel provincial en todo el país.
Con la mejora de la dinámica endógena del mercado impulsada por las políticas, las industrias relacionadas con la construcción prefabricada se han desarrollado rápidamente. Los datos del "Boletín Nacional de Desarrollo de Edificios Prefabricados 2020" publicado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural muestran que para 2020, se han construido 328 bases industriales nacionales de construcción prefabricada en todo el país, lo que representa el 27%. Hay 908 bases industriales provinciales, que representan el 73%.
Nota: A septiembre de 2022, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural no ha publicado los datos más recientes y la tabla anterior utiliza datos de 2020.
4. Se deben hacer esfuerzos para promover el rápido crecimiento de la superficie de construcción prefabricada regional.
Según la división del trabajo del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, las tres aglomeraciones urbanas de Beijing-Tianjin-Hebei, el delta del río Yangtze y el delta del río Perla son áreas clave para la promoción de edificios prefabricados. Otras ciudades con una población permanente de más de 3 millones son áreas de promoción activa y el resto son áreas de Fomento. A juzgar por los datos estadísticos de 2017 a 2019, el área de edificios prefabricados recién iniciados en áreas de promoción clave ha aumentado año tras año, y los edificios prefabricados en las regiones orientales desarrolladas continúan liderando el desarrollo nacional. Al mismo tiempo, otras provincias y ciudades también se están desarrollando gradualmente a gran escala.
En 2021, la superficie de edificios prefabricados de nueva construcción en áreas clave de promoción será de 385,7 millones de metros cuadrados, lo que representa el 52,1% del total del país en activo; Las superficies promocionadas y fomentadas serán de 354,6 millones de metros cuadrados, lo que representa el 47,9%. El área de edificios prefabricados recién iniciados en áreas de promoción clave, áreas de promoción activa y áreas de promoción fomentadas ha aumentado en comparación con 2020, mostrando una tendencia de crecimiento rápido y continuo.
5. La demanda del mercado en la industria de la construcción prefabricada sigue liberándose.
Según la cuota de consumo de proyectos de construcción prefabricados, el coste medio de los edificios prefabricados con estructura de hormigón es de unos 2.284 yuanes/m2, y el coste medio de los edificios prefabricados con estructura de acero es de unos 2.776 yuanes/m2. Sobre la base de la proporción de dos tipos y dos edificios prefabricados recién iniciados publicados por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural a lo largo de los años, se calculó el tamaño del mercado de edificios prefabricados en los últimos años. Inicialmente se estima que el tamaño del mercado de la construcción prefabricada de mi país puede alcanzar los 1.702,1 mil millones de yuanes en 2021, de los cuales el tamaño del mercado de estructuras prefabricadas de hormigón es de aproximadamente 1.119,2 mil millones de yuanes y el tamaño del mercado de estructuras prefabricadas de acero es de aproximadamente 583 mil millones de yuanes.
Nota: El tamaño del mercado se calcula en función del área de construcción prefabricada recién iniciada * costo promedio por metro cuadrado.
Patrón de competencia de la industria
1. Competencia regional: Hunan y Jiangsu tienen la mayor productividad de estructuras de hormigón y estructuras de acero.
La capacidad de producción de estructuras de hormigón para edificios prefabricados de mi país se distribuye principalmente en Hunan, Jiangsu, Shandong, Jiangxi y otros lugares. Entre ellos, la provincia de Hunan tiene la mayor capacidad de producción, principalmente capacidad de producción de estructuras de PC. Esto se debe principalmente a que el mayor fabricante de componentes y equipos de PC de China, Yuanda Zhuangong, tiene su sede en Changsha, Hunan, lo que proporciona condiciones convenientes para el desarrollo de edificios de PC prefabricados en la provincia de Hunan. Según datos publicados por el Ministerio de Construcción, la capacidad de producción de estructuras prefabricadas de hormigón de la provincia de Hunan representó el 19,8% en 2020, y la provincia de Jiangsu ocupó el segundo lugar con el 11,5%. Shandong ocupó el tercer lugar con 9,6.
Nota: A septiembre de 2022, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural no ha publicado los datos más recientes. La tabla anterior se basa en el análisis de datos de 2020, lo mismo a continuación.
En términos de estructuras de acero, la capacidad de producción de estructuras de acero prefabricadas de mi país se concentra principalmente en la región del delta del río Yangtze. La capacidad de producción de estructuras de acero de la provincia de Jiangsu representa aproximadamente 1/5, ocupando el primer lugar; y Zhejiang ocuparon el segundo y segundo lugar respectivamente. Los dígitos tercero y cuarto tienen índices de capacidad de producción de 9,8, 8,6 y 6,0 respectivamente.
2. Competencia empresarial: las empresas centrales y las empresas estatales ocupan la posición dominante en la industria.
La competencia actual en la industria de la construcción prefabricada de China se divide en dos escalones: el primer escalón es el equipo nacional representado por China Construction Group, que incluye tanto empresas centrales grandes y medianas como empresas estatales locales. en todos los niveles; el segundo escalón es una empresa privada representada por Vanke, Sany, Yuanda y Hangxiao.
En junio de 2022, la Asociación de Productos de Concreto y Cemento de China publicó datos de producción de empresas clave de componentes prefabricados de PC en todo el país. Shanghai Construction Engineering ocupó el primer lugar con una producción de 623.700 metros cúbicos, y la producción total de los diez principales componentes prefabricados de PC alcanzó los 3.331.400 metros cúbicos.
Perspectivas de desarrollo de la industria y previsión de tendencias
——En 2035, la proporción de edificios prefabricados en edificios nuevos alcanzará más del 30%.
Junio 5438 En octubre de 2022, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural publicó el plan de desarrollo de la industria de la construcción “14º Plan Quinquenal”, que propone las tareas clave de desarrollar vigorosamente los edificios prefabricados. Se espera que para 2035, la proporción de edificios prefabricados en edificios nuevos alcance más del 30%, con los siguientes objetivos específicos:
-La integración de la gestión de proyectos y las actualizaciones tecnológicas centrales son las principales tendencias de desarrollo del industria.
Debido a que los conceptos tradicionales del mercado harán que muchos usuarios crean que no se puede garantizar la calidad de los edificios prefabricados, los departamentos gubernamentales pertinentes deben continuar realizando publicidad y orientación pertinentes. Además, la tecnología de construcción de edificios prefabricados ha convertido toda la producción de construcción en un método de producción con requisitos de gestión relativamente altos, lo que plantea requisitos de integración para el diseño, la producción y la construcción, así como las capacidades de gestión y supervisión del proyecto. un desafío mayor. Por lo tanto, el establecimiento de un nuevo sistema integrado de gestión de la producción de edificios prefabricados debe basarse en esto.
Para obtener más investigaciones y análisis sobre esta industria, consulte el "Informe de análisis de planificación de inversiones y perspectivas del mercado de la industria de la construcción prefabricada de China" del Instituto de Investigación de la Industria Qianzhan.