¿Cuántos años garantizará el promotor la casa?

1. El período de garantía del desarrollador para la casa es: el período de garantía para la decoración de la casa comercial, tuberías eléctricas, tuberías de suministro de agua y drenaje e instalación de equipos es de 2 años; el período de garantía para el sistema de calefacción y refrigeración; es de 2 períodos de calefacción y período de enfriamiento; el período de garantía para proyectos de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización es de 5 años la estructura principal de la casa tiene garantía de por vida;

2. Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para el Aseguramiento de la Calidad de los Proyectos de Construcción de Vivienda”.

En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción de viviendas es:

(1) La ingeniería de cimientos y la ingeniería de estructura principal tienen una vida útil razonable especificada en los documentos de diseño;

(2) Cinco años para proyectos de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos antifugas.

(3) Sistemas de calefacción y refrigeración, que constan de dos períodos de calefacción y período de enfriamiento;

2 años para la instalación de tuberías eléctricas, tuberías de suministro y drenaje de agua y equipos;

2 años para (5) proyectos de renovación.

El período de garantía para otros proyectos será acordado entre la unidad constructora y la unidad constructora.

En segundo lugar, ¿qué debe hacer el promotor si la entrega del inmueble se retrasa?

Existen cuatro soluciones para que los desarrolladores retrasen la entrega. Los detalles son los siguientes:

1. Averigüe los motivos del retraso antes de salvaguardar los derechos;

2. El contratista debe negociar para resolver el problema;

3. Copropietarios;

4. Solicite el check-out.