La diferencia entre subcontratación y afiliación de proyectos de construcción
1. Subcontratación significa que luego de que el contratista contrata el proyecto, transfiere la tarea de construcción del proyecto a un tercero, el cedente se retira de la relación de contratación en obra y el cesionario pasa a ser la otra parte del contrato. . la conducta de las partes.
2. La subcontratación se refiere al acto de una unidad dedicada a la contratación de proyectos generales de subcontratar parte del proyecto de construcción contratado a una unidad de contratación con las calificaciones correspondientes de conformidad con la ley. El contratista general no se retira del contrato. relación contractual Ser solidariamente responsable frente al contratista frente a un tercero por el resultado del trabajo realizado por dicho tercero.
3. "Afiliación", la denominada "operación de afiliación empresarial", en lo que respecta al sector de la construcción, se refiere al comportamiento de una empresa constructora que permite a otras utilizar su propia denominación social para emprender. proyectos externos dentro de un período de tiempo determinado. Una empresa que permite a otros utilizar su propio nombre es una empresa afiliada, y las empresas o individuos correspondientes (hogares industriales y comerciales individuales y otras personas físicas con actividades comerciales) que utilizan el nombre de una empresa afiliada para realizar actividades comerciales son personas afiliadas. . Cuando el Tribunal Popular Supremo formuló la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre las cuestiones jurídicas aplicables en los juicios de casos de disputas sobre contratos de proyectos de construcción", no definió directamente este comportamiento como "afiliación", sino que lo calificó de "préstamo", es decir es decir, la construcción real sin calificaciones. La gente toma prestado el nombre de una empresa constructora calificada para dedicarse a la construcción. "Afiliación" y "préstamo" son en realidad el mismo concepto.
El proyecto de construcción, como parte del proyecto de construcción, se refiere a la entidad de ingeniería formada mediante la construcción de diversos tipos de edificios de viviendas y sus instalaciones auxiliares y la instalación de sus líneas de soporte, tuberías y equipos. Incluyendo fábricas, teatros, hoteles, comercios, escuelas, hospitales y residencias, etc., para satisfacer las necesidades de producción, residencia, estudio, actividades públicas y otras actividades de las personas.
La ingeniería de la construcción se refiere a la entidad de ingeniería formada a través de la construcción de varios tipos de edificios de viviendas y sus instalaciones auxiliares y la instalación de sus líneas, tuberías y equipos de soporte. Entre ellos, "construcción de viviendas" se refiere a techos, vigas, columnas, paredes, cimientos y la capacidad de formar espacios internos para satisfacer las necesidades de producción, vida, aprendizaje, actividades públicas, etc. de las personas, incluidas fábricas, teatros, hoteles, tiendas. , escuelas, hospitales y residencias, etc.; "instalaciones auxiliares" se refieren a torres de agua, cobertizos para bicicletas, piscinas, etc. que sostienen el edificio. "Instalación de líneas, tuberías y equipos" se refiere a las actividades de instalación de líneas, tuberías y equipos eléctricos, de abastecimiento y drenaje de agua, comunicaciones, ascensores y otras líneas, tuberías y equipos que se correspondan con el edificio y sus instalaciones auxiliares.
A medida que la competencia en la industria de la ingeniería de la construcción continúa intensificándose, las fusiones y adquisiciones, la integración y las operaciones de capital entre empresas de ingeniería de la construcción a gran escala se vuelven cada vez más frecuentes. la investigación del mercado de la industria, especialmente para un estudio en profundidad del entorno de desarrollo de la industria y los compradores de productos.
Debido a esto, una gran cantidad de excelentes marcas nacionales de ingeniería de la construcción han aumentado rápidamente y gradualmente se han convertido en líderes en la industria de la ingeniería de la construcción.
(Fuente de datos: Ingeniería de la construcción: Enciclopedia Baidu)