¿Cómo comprobar los derechos de propiedad de la vivienda? ¿Cuáles son las disputas sobre los derechos de propiedad de la vivienda?

Las casas ocupan un lugar muy importante en nuestras vidas. Comprender ciertos conocimientos sobre la compra de viviendas nos será de gran ayuda y reducirá en gran medida nuestros errores a la hora de comprar casas. No seas codicioso por lo barato y elige una. Casa con derechos de propiedad poco claros. Antes de firmar un contrato para comprar una casa, debe verificar la información de los derechos de propiedad de la casa de la otra parte. Entonces, ¿cómo debe verificar los derechos de propiedad de la casa?

Las casas ocupan un lugar muy importante en nuestras vidas. Comprender ciertos conocimientos sobre la compra de viviendas nos será de gran ayuda y reducirá en gran medida los errores que cometemos a la hora de comprar casas. Elija una casa con derechos de propiedad poco claros. Antes de firmar un contrato para comprar una casa, debe verificar la información de los derechos de propiedad de la casa de la otra parte. Entonces, ¿cómo debe verificar los derechos de propiedad de la casa? ¿Cuáles son las disputas sobre los derechos de propiedad?

Cómo verificar los derechos de propiedad de la casa

Cómo verificar los derechos de propiedad de la casa: Puede verificarlo en línea o utilizar el certificado de derechos de propiedad de la casa. el certificado es la base legal para demostrar la propiedad de la propiedad; también puede utilizar otros métodos para verificar los derechos de propiedad. Consulte el certificado de derechos y busque ayuda de las autoridades judiciales para verificar.

¿Cuáles son las disputas sobre los derechos de propiedad de la vivienda?

1. Restricciones a las transacciones de derechos de propiedad

Si hay una hipoteca, un litigio, estar incluido en el alcance de la demolición, la naturaleza de los derechos de uso de la tierra es colectiva o transferencia, vivienda por vivienda y otras cuestiones que no pueden cotizarse ni comercializarse. Por ejemplo, las viviendas públicas propiedad de propiedades militares, hospitales (hospitales) y escuelas (escuelas) deben tener el sello de la unidad de propiedad original antes de que puedan venderse, y la mayoría de estas unidades no permiten que sus empleados vendan sus casas a extraños. .

2. Casas con derechos de propiedad pequeña

Las casas con derechos de propiedad pequeña (también conocidas como casas con derechos de propiedad rural) deben ser aprobadas por el estado para la adquisición y el desarrollo de tierras. sólo puede desarrollarse después de que la propiedad de la tierra pase de colectiva a estatal. Las transacciones inmobiliarias se realizan en el mercado secundario.

3. Derecho de tanteo del arrendatario

En las mismas condiciones, el arrendatario de una casa tiene el derecho preferente a comprar la vivienda, por lo que se requiere un compromiso escrito por parte del arrendatario de no Se debe obtener la compra de la casa, o esperar hasta que finalice la relación de arrendamiento antes de comprar la casa.

4. Casas que llevan mucho tiempo sin obtener el título de propiedad

Si la casa que compras tiene muchos años, y el propietario sólo tiene contrato de compraventa y factura, pero no ha solicitado un certificado de propiedad, esto probablemente no se emitirá debido a problemas con el desarrollador. En este momento, el comprador debe preguntar cuidadosamente si se debe a que el propietario no está dispuesto a pagar los impuestos y tasas, o si hay otros problemas con la casa que impiden la emisión del certificado.

¿Lo anterior es cómo verificar los derechos de propiedad de una casa? ¿Cuáles son los contenidos relevantes de las disputas sobre los derechos de propiedad de la casa? Cuando compramos una casa, debemos confirmar los derechos de propiedad de la casa, porque los derechos de propiedad poco claros pueden no completar con éxito la transacción. Cuando llegue el momento, el dinero se entregará a la otra parte. fiesta, pero la casa no se puede transferir a su nombre. No solo habrá pérdidas de dinero, sino que también nos costará tiempo y energía solucionarlo, por lo que todos deben saber lo más posible sobre la información inmobiliaria.