¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos hipotecarios inmobiliarios del China Construction Bank?

Las tasas de interés de referencia de los préstamos actuales anunciadas por el banco son 4,35% de 0 a 6 meses (incluido junio), 4,35% de 6 a 1 año (incluido 1 año), 4,75% de 1 a 5 años (incluido 5 años) y 4,75% De 5 a 30 años (incluido 1 año Incluido 30 años) 4,75%.

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión anunciada por el banco central:

Durante cinco años o menos (inclusive), 2,75 %

Durante más de cinco años, 3,25%

Dentro Tomemos como ejemplo el banco central. El tipo de interés de referencia del banco central es:

1. Préstamos a corto plazo: tipo de interés a 6 meses: 4,35, tipo de interés de 6 meses a 1 año (incluido un año)

2. Préstamos a medio largo plazo: 1 a 3 años (incluidos 3 años), la tasa de interés es de 4,75 a tres a cinco años (incluidos cinco años), la tasa de interés es de 4,75; 4,90;

3. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: por cinco años o menos, la tasa de interés es 2,75; por más de cinco años, la tasa de interés es 3,25. La tasa de interés de la segunda hipoteca aumentará en función de la tasa de interés base según las condiciones del solicitante.

Los préstamos hipotecarios inmobiliarios se refieren a préstamos en RMB en los que el prestatario utiliza la casa comercial comprada como garantía y el banco prestamista proporciona un paquete de servicios financieros para satisfacer las necesidades del prestatario en materia de vivienda, plazas de aparcamiento y grandes bienes duraderos. bienes de consumo, etcétera. Decoración de coches y casas.

Condiciones de solicitud:

1. Ser persona física con plena capacidad civil y nacionalidad de la República Popular China (RPC);

2. documento;

3. Tener una fuente de ingresos estable y legal;

4. El inmueble hipotecado tiene certificado inmobiliario, derechos de propiedad claros y puede cotizarse y circular;

5. Requerido por el banco Otras condiciones;

Período de monto

1. La tasa hipotecaria máxima para viviendas comerciales puede alcanzar el 70%;

2. La tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar el 60%;

3. La tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar hasta el 50%;

4. el plazo máximo es de 30 años; las hipotecas incluyen comercios, edificios de oficinas, casas, villas, fábricas, almacenes, etc.

Información del préstamo

1. Documento de identidad vigente y registro de domicilio del prestatario; trámite de préstamo hipotecario inmobiliario

2. solteros, presentar prueba de su estado civil. Las personas divorciadas deberán presentar una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio).

3. , registro de domicilio y certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. título de propiedad;

6. Garante (se requiere documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, etc.)

7. Certificado de residencia secundaria (para garantizar que el prestatario tendrá un lugar para vivir una vez que se subasta la casa del prestatario)

Precaución:

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1. Los préstamos solo pueden tener garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no pueden. exceder la mitad del valor tasado de la garantía;

2. Tener una fuente de ingresos estable a largo plazo que sea suficiente Pagar el capital y los intereses mensuales del préstamo;

3. Garante; el préstamo requiere el pago de honorarios de abogados y testigos, honorarios de registro de hipoteca, primas de seguro de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de bienes raíces, etc.

Por lo general, el préstamo dura aproximadamente un mes.