La diferencia entre los honorarios de construcción e instalación y los honorarios de ingeniería
La diferencia entre los honorarios de construcción e instalación y los honorarios de ingeniería es la siguiente:
1. El costo de los proyectos de construcción e instalación es solo una parte de la inversión total en el proyecto de construcción; se compone de costos de mano de obra, costos de materiales (incluidos los equipos de ingeniería, lo mismo a continuación), tarifas de uso de maquinaria de construcción, tarifas de gestión corporativa, ganancias, tarifas e impuestos. Según el costo del proyecto, el costo del proyecto de construcción e instalación consta de los subelementos honorarios del proyecto, honorarios del proyecto de medidas, otros honorarios del proyecto, tarifas e impuestos regulatorios. Los subelementos honorarios del proyecto, honorarios del proyecto de medidas y otros honorarios del proyecto incluyen los honorarios laborales. , tarifas de materiales, tarifas de construcción Tarifas de uso de maquinaria, tarifas de gestión empresarial y costos laborales: se refiere a los costos de los trabajadores de producción que participan directamente en proyectos de construcción e instalación; El contenido incluye salarios básicos, subsidios salariales, salarios auxiliares para los trabajadores de producción, tarifas de bienestar para los empleados y tarifas de protección laboral para los trabajadores de producción. Costo de materiales: se refiere al costo de las materias primas, materiales auxiliares, componentes, piezas y productos semiacabados consumidos durante el proceso constructivo. El contenido incluye el precio original de los materiales, transporte de materiales y tarifas diversas, tarifas por pérdida de transporte, tarifas de adquisición y almacenamiento, y tarifas de inspección y prueba. Tarifas por uso de maquinaria de construcción: se refiere a las tarifas por uso de maquinaria, tarifas de instalación de maquinaria y cargos de flete fuera del sitio incurridos durante las operaciones de maquinaria de construcción. El contenido incluye que el precio unitario de la maquinaria de construcción debe estar compuesto por los siguientes siete gastos: depreciación, reparaciones mayores, reparaciones periódicas, honorarios de instalación y fletes fuera del sitio, costos de mano de obra, costos de combustible y energía, honorarios de mantenimiento de carreteras y gastos de vehículos y impuesto sobre el uso de embarcaciones;
2. La inversión en construcción generalmente incluye la compra de equipos y herramientas, los costos de instalación de la construcción, otros costos de construcción, los costos de preparación de la construcción, los intereses durante el período de construcción y el impuesto de ajuste de la dirección de la inversión en activos fijos de la construcción. etc.;
3. Inversión total Generalmente se refiere al costo de capital total requerido para construir un proyecto. Cuando se trata de un proyecto de construcción productiva, el capital técnico total está compuesto por la inversión en construcción y el capital de trabajo. Para proyectos de construcción no productivos, la inversión total solo incluye la inversión en construcción. Los costos de construcción se componen de los costos directos del edificio, los costos indirectos del edificio, los impuestos y las ganancias. Los salarios del personal administrativo en el sitio se incluyen en los gastos directos y los honorarios de protección laboral de los trabajadores de producción se incluyen en los gastos indirectos. El costo del proyecto en el costo del proyecto de construcción se refiere a la suma del costo de compra de equipos y herramientas y el costo de instalación de la construcción. El nombre completo de la tarifa de construcción e instalación es tarifa del proyecto de construcción e instalación. Los costos del proyecto de construcción e instalación consisten en costos de componentes, costos de medición del proyecto, otros costos del proyecto, tarifas e impuestos regulatorios.
Los componentes del costo del proyecto incluyen:
1. El costo de construcción consta de cuatro partes: costos directos, costos indirectos, impuestos y ganancias;
2. Los costos directos incluyen materiales, mano de obra, maquinaria y medidas necesarias para la construcción del proyecto;
3. Los costos indirectos incluyen tarifas de manejo y tarifas de gestión corporativa;
4. Las tarifas de medidas incluyen tarifas de medidas de construcción civilizada, tarifas de instalaciones temporales, tarifas de construcción nocturna, tarifas de manejo de materiales secundarios, tarifas de limpieza de finalización y tarifas de andamios.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 18 de la Ley de Construcción de la República Popular China.
El costo de un proyecto de construcción será acordado en el contrato entre la unidad emisora del contrato y la unidad contratante de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes.