Medidas para la Gestión de las Licitaciones de Diseños de Ingeniería de la Construcción
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del diseño de proyectos de construcción y las licitaciones dentro de sus respectivas regiones administrativas. Artículo 5 La licitación del diseño del proyecto de construcción podrá estar abierta al público o invitarse a licitar de conformidad con la ley. Artículo 6 Si se cumplen las siguientes condiciones, el licitador podrá organizar la licitación por su cuenta:
(1) Contar con tecnología de ingeniería, costos del proyecto, personal financiero y de gestión del proyecto que sean proporcionales a la escala y complejidad del proyecto. el proyecto de licitación, y tener la capacidad de organizar la preparación de los documentos de licitación;
(2) Tener la capacidad de organizar la evaluación de las ofertas.
Si el licitador no cumple las condiciones especificadas en el párrafo anterior, deberá confiar la realización de la licitación a un organismo licitador con las calificaciones correspondientes. Artículo 7 Para proyectos de construcción que requieren licitación de acuerdo con la ley, si el postor organiza la licitación por su cuenta, deberá presentar los materiales pertinentes al departamento administrativo de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior para su registro antes de emitir un anuncio de licitación. o carta de invitación15; el licitador deberá confiar una agencia de licitación. Si se realiza una licitación, los materiales pertinentes se presentarán al departamento administrativo de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior para su registro dentro de los 5 días posteriores a la firma del contrato de encomienda.
La autoridad de presentación deberá realizar una auditoría dentro de los 5 días siguientes a la fecha de aceptación de la presentación, y determinará que el licitador no tiene las condiciones para la autolicitación, la agencia no tiene las calificaciones correspondientes, no se cumplen las condiciones mínimas de la oferta y hay fallas importantes en el anuncio de licitación o en la invitación a licitar. Si hay alguna deficiencia, se puede ordenar al licitador que suspenda temporalmente las actividades de licitación.
Si la autoridad presentadora no presenta ninguna objeción dentro del plazo, el licitador podrá continuar con las actividades de licitación. Artículo 8 En caso de licitación pública, el licitador publicará un anuncio de licitación. Al invitar a presentar ofertas, el postor deberá enviar cartas de invitación a más de tres unidades de diseño.
El anuncio de licitación o la invitación a licitar deberán especificar el nombre y la dirección del licitador, los requisitos básicos del proyecto de licitación, los requisitos de calificación del licitador y el método de obtención de los documentos de licitación. Artículo 9 Los documentos de licitación incluirán el siguiente contenido:
(1) Nombre del proyecto, dirección, área de piso, área de construcción;
(2) Propuesta de proyecto aprobada o informe de investigación factible;
(3) Requisitos económicos y técnicos de ingeniería;
(4) Condiciones de control de planificación y mapas de líneas rojas del terreno determinados por el departamento de gestión de planificación urbana;
(5) Informes de resultados de estudios del sitio de construcción, como ingeniería geológica, hidrogeología y estudios de ingeniería como referencia;
(6) Información básica sobre suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, protección ambiental, caminos municipales, etc.
(7) El momento y el lugar para responder preguntas y visitar el sitio en los documentos de licitación;
(8) Los requisitos de preparación y los principios de evaluación de las ofertas de los documentos de licitación. /p>
( 9) Plazo de presentación de los documentos de licitación;
(10) Principales términos del contrato a firmar
(11) Medidas de compensación por planes fallidos. Artículo 10 Una vez emitidos los documentos de licitación, el licitador no podrá modificarlos a voluntad. Si es necesaria una aclaración o modificación, todos los destinatarios de los documentos de licitación serán notificados por escrito 15 días antes de la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación. Artículo 11 El licitador requiere que los licitadores presenten los documentos de licitación dentro de un período de tiempo: no menos de 45 días para proyectos de construcción de grado especial y de primera clase y no menos de 30 días para proyectos de construcción por debajo de construcción de segunda clase; 20 días para ofertas de diseño conceptual. Artículo 12 Los licitadores deberán tener calificaciones de diseño de ingeniería adecuadas para el proyecto de licitación.
Las unidades de diseño extranjeras que participan en la licitación de diseño de proyectos de construcción nacionales deben obtener la aprobación del departamento administrativo de construcción del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Artículo 13 Los licitadores deberán preparar los documentos de licitación de acuerdo con los requisitos para la profundidad de la preparación de los documentos de licitación y los documentos de diseño arquitectónico; la licitación de diseño conceptual deberá preparar los documentos de licitación de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación.
Los pliegos de condiciones deberán estar firmados y sellados por un arquitecto colegiado con las calificaciones correspondientes y sellados con el sello oficial de la unidad. Artículo 14 El comité de evaluación de ofertas será responsable de la evaluación de las ofertas.
El comité de evaluación de ofertas está compuesto por representantes del licitador y expertos relevantes. El número de comités de evaluación de ofertas será generalmente un número impar de cinco o más, entre los cuales los expertos técnicos no deberán ser menos de dos tercios del total de sus miembros.
Los oferentes o personas interesadas en el oferente no podrán participar en el comité de evaluación de ofertas. Artículo 15 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado y los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central establecerán una base de datos de expertos en evaluación de ofertas de diseño de proyectos de construcción. Artículo 16 Los documentos de licitación serán inválidos si ocurre alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Los documentos de licitación no están sellados;
(2) Los documentos de licitación no tienen la firma de un arquitecto registrado con las calificaciones correspondientes;
(3) No hay sello oficial del postor;
(4) El empleador del arquitecto registrado es inconsistente con el postor. Artículo 17 El comité de evaluación de ofertas, bajo la premisa de cumplir con los requisitos de planificación urbana, protección contra incendios, conservación de energía y protección ambiental, y de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación, comparará y evaluará los planes de diseño de licitación en términos de economía, tecnología, función, apariencia, etc., y determinar si cumplen con los requisitos de planificación urbana, protección contra incendios, conservación de energía y protección ambiental. La solución de diseño óptima requerida por los documentos de licitación.