Una vez finalizado el proyecto, ¿cómo realizar la entrega y aceptación?

Una vez finalizado el proyecto, ¿cómo se realiza la entrega y aceptación?

Respuesta:

Una vez completado el proyecto de construcción, la unidad de construcción será responsable de organizar la aceptación final del proyecto de acuerdo con los siguientes documentos:

"Ley de Construcción de la República Popular China";

Artículo 61 Los proyectos de construcción entregados para su aceptación de finalización deben cumplir con los estándares de calidad prescritos para el proyecto de construcción, tener datos técnicos y económicos completos del proyecto y una garantía del proyecto firmada. y cumplir con otras condiciones de finalización estipuladas por el estado.

Un proyecto de construcción solo puede entregarse para su uso después de haber pasado la inspección de aceptación una vez finalizado; no se entregará para su uso sin la inspección de aceptación o si no pasa la inspección de aceptación.

Reglamento sobre la aceptación de finalización de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal;

Artículo 4 La aceptación de finalización de los proyectos será organizada y ejecutada por la unidad de construcción.

Artículo 5 El proyecto sólo podrá completarse y aceptarse si cumple con los siguientes requisitos:

(1) Completar el diseño del proyecto y el contenido del contrato.

(2) La unidad de construcción deberá inspeccionar la calidad del proyecto una vez completado, confirmar que la calidad del proyecto cumple con las leyes, reglamentos y estándares obligatorios pertinentes para la construcción del proyecto, así como con los documentos de diseño y el contrato. requisitos y presentar un informe de finalización del proyecto. El informe de finalización del proyecto debe ser revisado y firmado por el director del proyecto y la persona responsable de la unidad de construcción.

(3) Para los proyectos a los que se les ha confiado supervisión, la unidad de supervisión ha realizado una evaluación de calidad del proyecto, tiene información de supervisión completa y ha presentado un informe de evaluación de calidad del proyecto. El informe de evaluación de la calidad del proyecto será revisado y firmado por el ingeniero supervisor jefe y el responsable correspondiente de la unidad de supervisión.

(4) La unidad de estudio y diseño verificó los documentos de estudio y diseño y el aviso de cambio de diseño firmado por la unidad de diseño durante el proceso de construcción y presentó un informe de inspección de calidad. El informe de inspección de calidad deberá ser revisado y firmado por el responsable del estudio y diseño del proyecto y el responsable correspondiente de la unidad de estudio y diseño.

(5) Disponer de fichas técnicas completas e información de dirección de obra.

(6) Principales materiales de construcción, componentes de construcción y equipos utilizados en el proyecto, así como datos de inspección de calidad y pruebas funcionales del proyecto.

(7) La unidad constructora ha pagado el precio del proyecto según el contrato.

(8) Carta de garantía de calidad firmada por la unidad constructora.

(9) Para proyectos residenciales, una vez aprobada la aceptación del hogar, la unidad de construcción emitirá el "Formulario de aceptación del hogar de calidad del proyecto residencial" para cada hogar.

(10) Se han rectificado todos los problemas ordenados por las autoridades de construcción y la agencia de supervisión de calidad del proyecto.

(11) Otras condiciones previstas por las leyes y reglamentos.

Artículo 6 La aceptación de finalización del proyecto se llevará a cabo de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Una vez completado el proyecto, la unidad de construcción deberá presentar el informe de finalización del proyecto al unidad de construcción y solicitar la aceptación de finalización del proyecto. Para proyectos de supervisión, el informe de finalización del proyecto debe estar firmado por el ingeniero jefe de supervisión.

(2) Después de recibir el informe de finalización del proyecto, la unidad de construcción organizará las unidades de estudio, diseño, construcción, supervisión y otras unidades para formar un equipo de aceptación para formular un plan de aceptación del proyecto que cumpla con los requisitos de aceptación de finalización. Para proyectos importantes y proyectos técnicamente complejos, se puede invitar a expertos relevantes a participar en el equipo de aceptación según sea necesario.

(3) La unidad de construcción deberá notificar por escrito a la agencia de supervisión de calidad del proyecto responsable de supervisar el proyecto siete días hábiles antes de la aceptación final del proyecto, la hora, la ubicación y el nombre del equipo de aceptación.

(4) La unidad de construcción debe organizar la aceptación de finalización del proyecto.

1. Las unidades de construcción, estudio, diseño, construcción y supervisión informarán respectivamente sobre el desempeño de los contratos del proyecto y la implementación de las leyes, reglamentos y normas obligatorias de construcción del proyecto en todos los aspectos de la construcción del proyecto. p>

2. Revisar los expedientes de proyecto de las unidades de construcción, levantamiento, diseño, construcción y supervisión;

3. Inspección in situ de la calidad del proyecto;

4. la calidad del estudio, diseño, construcción e instalación de equipos del proyecto. Realizar evaluaciones integrales con cada enlace de gestión para formar opiniones de aceptación de finalización del proyecto firmadas por personal experimentado.

Cuando las partes de construcción, estudio, diseño, construcción y supervisión no puedan llegar a un acuerdo sobre la aceptación de finalización del proyecto, deberán negociar y proponer una solución, y reorganizar la aceptación de finalización del proyecto después de alcanzar un acuerdo.

Artículo 7 Después de la aceptación de finalización del proyecto, la unidad de construcción deberá presentar el informe de aceptación de finalización del proyecto de manera oportuna.

Artículo 9 La unidad de construcción deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de finalización, aceptar el proyecto, de conformidad con las "Medidas de gestión para el registro de la aceptación de finalización de proyectos de construcción de viviendas e infraestructura municipal" (Orden N° 2 del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural) De acuerdo con las regulaciones, el proyecto deberá presentarse ante el departamento de construcción del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado donde se ubica el proyecto.