¿Es legal la subcontratación de servicios de construcción?

De acuerdo a lo establecido en la Ley de Ordenación de la Construcción, todos los proyectos que implementen subcontratación laboral deben contar con calificación laboral. Si el contrato se firma exitosamente, se deberá presentar el contrato general de contratación ante la Dirección de Construcción. Si el ingreso es por vía obligatoria, es legal poder licitar con calificaciones laborales.

Disposiciones legales en materia de subcontratación laboral

Ley de Contratos

Artículo 52 Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, el contrato será nulo:

(5) Violar disposiciones imperativas de leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 272, Inciso 3: Se prohíbe al contratista subcontratar la obra a unidades que no cuenten con las calificaciones correspondientes. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.

Ley de la Construcción

El artículo 28 prohíbe al contratista subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a otros, y prohíbe al contratista desmembrar todos los proyectos de construcción por él contratados y dividirlos en Subcontratar a otros a nombre del paquete.

Artículo 29 El contratista general de un proyecto de construcción podrá subcontratar parte del proyecto contratado a una unidad de subcontratación con las calificaciones correspondientes salvo la subcontratación pactada en el contrato de contratación general, la misma deberá ser aprobada por la unidad de construcción; . En el caso de contratación general, la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista general.

Los contratistas generales tienen prohibido subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados.

Artículo 67 Si un contratista subcontrata su proyecto contratado o subcontrata en violación de las disposiciones de esta Ley, se le ordenará corregirlo, se le confiscarán sus ganancias ilícitas y se le impondrá multa. También se ordenará la suspensión del negocio para su rectificación y se podrá rebajar su nivel de calificación. Si las circunstancias son graves, se le revocará el certificado de calificación.

Si el contratista comete cualquier acto ilícito conforme a lo previsto en el párrafo anterior, será solidariamente responsable de las pérdidas causadas por el proyecto subcontratado o por el proyecto subcontratado ilegalmente que no cumpla con los estándares de calidad prescritos.