¿Es ilegal afectar la iluminación de los vecinos?
Los criterios de afectación a la iluminación de los vecinos son: clima frío ≥ 2 horas, y solsticio de invierno superior a 1 hora. El estándar de 2 horas de sol en el solsticio de invierno para edificios residenciales para personas mayores no será inferior a este estándar. Agregar instalaciones fuera del edificio diseñado original no reducirá los estándares originales de luz solar de las casas adyacentes. Los estándares de luz solar para edificios residenciales de nueva construcción en proyectos de renovación de distritos antiguos pueden reducirse según corresponda, pero no deberán ser inferiores al estándar de 1 hora de luz solar en climas fríos. Cuando un vecino bloquea un corredor público, afectando la ventilación y la iluminación, el propietario no puede retirarlo por la fuerza, de lo contrario el propietario asumirá responsabilidad extracontractual. Sin embargo, los propietarios pueden tomar las siguientes medidas para salvaguardar sus derechos e intereses: 1. Pueden negociar con sus vecinos y pedirles que derriben los edificios ilegales y los devuelvan a su estado original. 2. Si la negociación fracasa, puede presentar una queja ante el comité de propietarios o la junta de propietarios y pedir a los vecinos que derriben el edificio ilegal. 3. Si el problema no se ha resuelto, puede presentar una demanda civil ante los tribunales para proteger sus derechos e intereses. Por lo general, después de que el tribunal conoce el caso, si cree que el vecino efectivamente ha violado los derechos e intereses pertinentes, le exigirá que restablezca el estatus original. Si el vecino se niega a demolerlo, el tribunal obligará a demolerlo según la ley.
La infracción se refiere al comportamiento que infringe los derechos o intereses de otros. Incluye los daños generales y los daños especiales. El primero se refiere a la conducta del actor que causa directamente un daño a otros con base en su culpa, por lo que son aplicables las cláusulas generales de responsabilidad del derecho civil. de asumir la responsabilidad por adelantado.
Base jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 118 Los sujetos civiles gozarán de los derechos de acreedor de conformidad con la ley.
Los créditos son los derechos que tienen los obligantes a solicitar a un deudor específico que realice o se abstenga de realizar un determinado acto con base en contrato, agravio, administración sin causa, enriquecimiento injusto y otras disposiciones de la ley. Artículo 119 El contrato establecido conforme a la ley obligará jurídicamente a las partes. Artículo 120 Si se infringen derechos e intereses civiles, la parte infringida tiene derecho a solicitar al infractor que asuma la responsabilidad de la infracción mediante ventas terrestres y aéreas. Artículo 183 Si un infractor se causa daño a sí mismo por salvaguardar los derechos e intereses civiles de otros, asumirá la responsabilidad civil y el beneficiario podrá proporcionar una indemnización adecuada. Si no hay infractor o el infractor elude o no puede soportar la responsabilidad civil y causa pérdidas, y la víctima solicita una indemnización, el beneficiario deberá proporcionar la indemnización adecuada. Artículo 186 Si una de las partes incumple el contrato y daña los derechos personales y de propiedad de la otra parte, la parte perjudicada tiene derecho a optar por solicitar que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato o la responsabilidad por agravio. Artículo 169: El que instiga o ayuda a otros a cometer una infracción, responderá solidariamente con el autor.
Quien instigue o ayude a una persona sin capacidad para conducta civil o a una persona con capacidad para conducta civil limitada a cometer una infracción, incurrirá en responsabilidad extracontractual si es tutor de una persona sin capacidad para conducta civil o de un tutor; La persona con capacidad limitada para la conducta civil no cumple con sus deberes de tutela, será responsable del daño que le corresponda.
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