¿Cuáles son las disposiciones legales relevantes en los contratos de construcción?

Análisis legal: Según el artículo 795 del Código Civil de la República Popular China, el contenido de un contrato de construcción de un proyecto de construcción incluye principalmente las siguientes cláusulas: (1) Alcance del proyecto, que incluye principalmente el nombre del proyecto, la ubicación, el número y la estructura de los edificios. , número de capas, área, etc. (2) período de construcción, es decir, el tiempo o período para que el constructor complete el proyecto de construcción; (3) tiempo de inicio y finalización de los proyectos intermedios; (4) la calidad del proyecto se refiere al proyecto de construcción estipulado en las leyes nacionales pertinentes; reglamentos, normas técnicas y contratos La suma de los requisitos de aplicabilidad, seguridad, economía, estética y otras características. En la práctica, la calidad de los proyectos de construcción debe determinarse de conformidad con la "Ley de Normalización de la República Popular China" y el "Reglamento sobre la supervisión y administración de la calidad de los proyectos técnicos". (5) Costo del proyecto, es decir, el costo total de inversión para construir e instalar un proyecto. Generalmente incluye costos directos, costos indirectos y costos independientes durante el proceso de instalación y construcción del edificio (6) Tiempo de entrega de los datos técnicos; El suministro de datos técnicos es la base y requisito previo para la ejecución del contrato de construcción. La unidad de construcción debe proporcionarlos a tiempo para garantizar que el contrato de construcción se desarrolle sin problemas de acuerdo con el tiempo acordado en el contrato. de materiales y equipos; (8) Apropiación y liquidación. El pago del precio del proyecto generalmente se divide en pago por adelantado, pago por avance del proyecto, pago de liquidación de finalización y pago de retención de garantía. Las "Medidas de liquidación de precios de proyectos de construcción de capital" promulgadas por el Banco Popular de China son la base para que las partes acuerden los términos de apropiación y liquidación (9) Aceptación de finalización, incluida la aceptación de finalización del proyecto oculta y la aceptación de finalización del proyecto; alcance y período de garantía; (11) ) cuestiones de cooperación mutua.

Base legal: el artículo 795 del "Código Civil de la República Popular China" generalmente incluye el alcance del proyecto, el período de construcción, el tiempo de inicio y finalización de los proyectos intermedios, la calidad del proyecto, el costo del proyecto y la entrega de datos técnicos. tiempo, responsabilidad y apropiación del suministro de materiales y equipos, liquidación, aceptación de finalización, alcance y período de garantía de calidad, cooperación mutua, etc.