En el pasado, los centros comerciales digitales se han convertido en una cosa del pasado. En la dinastía Ming, Nanjing Zhujiang Road 2.0 se convertiría en una calle empresarial.
? ¿Ir a Zhujiang Road para comprar productos informáticos y digitales? Solía ser el hábito de consumo de los ciudadanos de Nanjing. Cada hogar comprará uno o dos productos digitales en Zhujiang Road. Pero ahora, bajo el impacto del comercio electrónico, el antiguo reino digital se está deteriorando y el modelo de tienda que ha sido popular durante más de diez años está en declive. De hecho, hay tiendas de electrónica digital no sólo en Zhujiang Road en Nanjing, sino también en Zhongguancun, Beijing, y Xujiahui, Shanghai. La transformación inevitable está proporcionando nuevas direcciones para estas tiendas electrónicas y abriendo nuevas fronteras en el camino de la innovación empresarial.
Mira la historia> gt gt
Está Zhongguancun en el norte
Nanyou Zhujiang Road
Zhujiang Road, ubicada en el distrito de Xuanwu Los productos electrónicos son famosos en el este de China. Sin embargo, antes de la década de 1980, todavía era una carretera normal y corriente. De 1985 a 1990, varias tiendas surgieron como hongos después de una lluvia en 1990, Jiangji Computer condujo más de 20 computadoras electrónicas a Zhujiang Road; En 1992, se estableció el Centro de Computación Electrónica de Zhujiang Road y se estableció el estatus de Calle de Ciencia y Tecnología de Zhujiang Road, convirtiéndose en la primera en la industria nacional de TI. ¿estrella? calle. ? ¿Está Zhongguancun en el norte y Zhujiang Road en el sur? Su reputación se ha difundido ampliamente; 65438-0999 Zhujiang Road fue identificada como parte de la Zona de Desarrollo de Alta Tecnología de Nanjing y se celebró el primer Festival de Computación de Zhujiang Road. En 2000, se establecieron el Parque Científico y Tecnológico de la Universidad del Sureste y el Parque de Software de Jiangsu; 2010 es la década dorada de Zhujiang Road Digital Electronics.
En la actualidad, hay más de 3.000 empresas en Zhujiang Road, casi 15.000 hogares que trabajan por cuenta propia y alrededor de 50.000 empleados. El conocido grupo Sanpower creció junto con Zhujiang Road. En 1993, Yuan Yafei, presidente del Grupo Sanpower, era sólo un pequeño jefe. Él y su socio comercial Yao Yun alquilaron una habitación privada cerca de los baños de Xuanwu Science and Technology Trade. Aunque la tienda es pequeña, este es el Sanpower del futuro. Para buscar un mayor desarrollo, Yuan Yafei trasladó la empresa al World Trade Center en 1997 y dejó una sucursal en Zhujiang Road. Aunque dejó Zhujiang Road, Yuan Yafei agradeció a Zhujiang Road y a la industria Chaoyang en ese momento por permitirle aprender mucho.
Al igual que Yuan Yafei, el esplendor de Zhujiang Road también ha brindado paisajes ilimitados a muchas personas, por lo que comprar una casa o un automóvil no es un problema. Como dijo Chen Ruogu, subdirector del Comité de Gestión de Calles de Ciencia y Tecnología de Zhujiang Road, Zhujiang Road, una carretera donde se recopila información electrónica, ha cultivado una serie de empresas privadas y ha promovido su desarrollo y crecimiento, como Sanpower Group, Qingtian Technology. , Computadora Fuzhong, etc.
Lamentamos la situación actual> gt gt
Bajo el impacto del comercio electrónico
Los alquileres de las tiendas han aumentado y los salarios han disminuido.
El gerente Lu, que maneja computadoras de marca en Huahai Digital Plaza, recuerda que el flujo de pasajeros alrededor de 2009 era mucho mayor que ahora. Las compras colectivas por parte de unidades y empresas pueden generar ingresos considerables, y también hay muchos usuarios domésticos y estudiantes.
Pero ahora, el negocio del Gerente Lu no es muy bueno. Una vez que alguien pase, habrá un vendedor como el Gerente Lu en cada tienda. Belleza, ven a ver lo que necesitas comprar y déjame presentártelo. ? Esto es en su mayor parte en vano, pero se espera que esos gritos atraigan a los pasajeros.
? Ahora los productos informáticos están en declive y los negocios son cada vez más difíciles. ? El gerente Lu lamentó que el impacto del comercio electrónico en línea es enorme y que el impacto en toda la ciudad informática de Zhujiang Road también es obvio. El comercio electrónico hace que los precios sean hasta cierto punto más transparentes, lo que se traduce en menores o incluso exiguos beneficios para las tiendas físicas. Sumado a la feroz competencia de comerciantes sin escrúpulos, el boca a boca también se ha visto muy afectado.
El alquiler es cada vez más alto y el salario es cada vez más bajo. El gerente Lu dijo que alrededor de 2007, el salario del personal de ventas de los centros comerciales era generalmente entre siete y ocho mil yuanes, y ahora básicamente se ha mantenido entre tres y cinco mil yuanes. De 1998 a 2002, el alquiler por metro cuadrado era sólo de unos pocos cientos de yuanes. Ahora es de varios miles de yuanes por metro cuadrado, y muchas tiendas tienen entre 50 y 60 metros cuadrados. Por eso, en los últimos años, también ha visto a sus compañeros que eran lentos en los negocios y no podían ganar dinero irse uno tras otro.
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Tienda sencilla
¿Transformación? ¿Centro comercial de TI de grandes almacenes?
Huahai entró en Zhujiang Road en 2004. Hay muchas más de una tienda similar, la más antigua fue Laoshi. En septiembre de 2001, Bainaohui también lideró una tendencia y se instaló en Zhujiang Road. El gerente del departamento de servicios del centro comercial Bainaohui dijo que cuando llegué por primera vez a Zhujiang Road, había muchas tiendas frente a la calle. El negocio de las tiendas aumentó significativamente alrededor de 2004 y alcanzó su punto máximo en 2009. Lamentablemente, los buenos tiempos no duraron mucho. Con el surgimiento de la crisis de las hipotecas de alto riesgo en 2010 y el aumento de las compras en línea, la reputación de la tienda se está desmoronando gradualmente.
? Ahora, debido a la disminución de las ventas generales y el margen de beneficio bruto, muchos comerciantes han optado por transformarse y retirarse, y el número de comerciantes en toda la tienda se ha reducido de 20 a 30. ? El gerente del departamento de servicios del centro comercial Bainaohui dijo que, tomando a Bainaohui como ejemplo, los comerciantes que ensamblan computadoras alguna vez ocuparon todo el espacio en el tercer piso de Bainaohui, porque el margen de beneficio de una computadora ensamblada se redujo de 1.000 a 2.000 yuanes. Ahora solo cuesta 2.000 yuanes el 60% de la zona de asientos.
De hecho, con el avance de la tecnología, el público puede sentir que el rendimiento de los productos electrónicos está mejorando y los precios están cayendo, lo que reduce invisiblemente los márgenes de beneficio de los comerciantes. El paisaje va pasando poco a poco y no podemos permanecer indiferentes. Como muchas tiendas similares en todo el país, Bainaohui no quiere verse obligada a cerrar. El año pasado, se inauguró la tienda de sexta generación de Bainaohui en Suzhou. Ya no se trata de un simple modelo de tienda, sino de un centro comercial de lujo. Una marca tiene una sola tienda en la tienda, que combina innovación, restauración y muchos otros elementos. ¿Centro comercial de TI de grandes almacenes? Se ha convertido en un nuevo intento para la futura transformación de las tiendas de electrónica digital y también ha aportado nuevas ideas al desarrollo de tiendas similares en todo el país.
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Pearl River Road se utilizará durante cinco años.
¿Convertirse? ¿Calle del emprendimiento?
Con la inevitable llegada de los tiempos, Beijing Zhongguancun, como pionero, se ha convertido en el referente de la industria como motor de transformación. Se informa que en los primeros ocho meses de este año, las empresas en la Zona de Demostración de Zhongguancun en Beijing lograron unos ingresos totales de 2.137,47 millones de yuanes. La innovación y el espíritu empresarial están llevando a Zhongguancun a la alta gama. ? Desde el comienzo de la construcción de Zhujiang Road, Zhongguancun se utilizó como punto de referencia. Posteriormente, Zhongguancun se transformó y mejoró hasta convertirlo en un parque nacional de ciencia y tecnología. Sin embargo, este método no funcionó en Zhujiang Road. ? Chen Ruogu dijo que el gobierno del distrito de Xuanwu ha estado explorando el sistema de reconstrucción y desarrollo de Zhujiang Road. ¿Este año coincide con el desarrollo? ¿Emprendimiento e innovación de masas? Proporciona un punto de partida para la reconstrucción de Zhujiang Road. ¿Calle del emprendimiento? Es un nuevo modelo de prescripción del medicamento adecuado.
Mucha gente se pregunta: ¿cuándo comenzó Zhujiang Road a dirigirse hacia Entrepreneurship Street? De hecho, ¿Zhujiang Road ya estaba en construcción hace más de diez años? ¿Calle del emprendimiento? Debido a las diferentes épocas, el modelo, la connotación y el enfoque del espíritu empresarial son diferentes. La industria de la electrónica digital en ese momento no era innovadora. ? Dijo Chen Ruogu. ? La innovación de hoy es innovación de innovación, innovación tecnológica, Internet más innovación. Las diferentes épocas le han dado a la innovación diferentes misiones. ?
Se informa que debido a la atmósfera empresarial y la fundación de Zhujiang Road, la reconstrucción de Zhujiang Road se esforzará por crear más de 50.000 metros cuadrados de espacio para creadores en Zhujiang Road Entrepreneurship Street en unos cinco años, impulsando 600.000 personas en el bloque para la transformación industrial de metros cuadrados de transportistas, se han reunido 20 instituciones de servicios empresariales integrales y 60 instituciones de capital riesgo y otras instituciones profesionales de servicios empresariales para incubar 654,38 millones de empresas empresariales y crear empleo para 654,38 millones de personas. Chen Ruogu dijo que el período de transformación de cinco años se dividirá en tres etapas. ¿Cuáles son las palabras clave en la primera etapa? ¿punto? A finales de 2015, se construirán una serie de puntos de demostración y se crearán unos 10 espacios maker con una superficie de unos 10.000 metros cuadrados; ¿Película? En los próximos tres años, las partes central y occidental de Zhujiang Road (cerca de Fengdan Street) se convertirán en un grupo de innovación y emprendimiento; ¿cuáles son las palabras clave de la tercera fase? ¿Hospedarse? Después de cinco años de construcción, se formó el distrito pionero de Zhujiang Road.
Además de la orientación política y los cambios en la industria, también es necesario mejorar las capacidades de innovación y la voluntad de las empresas para buscar la transformación. El gerente del Departamento de Servicio del Centro Comercial Bainaohui dijo que Bainaohui mantendrá el ritmo de los cambios en su transformación en Entrepreneurship Street. Lo más básico que se puede hacer para lograr esto es proporcionar un lugar para apoyar a los creadores en el futuro cercano y ayudar a los estudiantes universitarios recién graduados y a los emprendedores por segunda vez a avanzar juntos en Entrepreneurship Street.
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