¿Cómo comprobar online si un agente inmobiliario es legal y está cualificado?
El método de consulta es el siguiente:
Iniciar sesión en la red de información inmobiliaria y de vivienda de la provincia, ciudad y comunidad autónoma local, consultar la ficha crediticia, seleccionar la promoción inmobiliaria Se pueden verificar las calificaciones y los registros crediticios de la empresa y de la empresa desarrolladora.
Verifique la licencia comercial, el certificado de registro, el registro fiscal emitido por el departamento de administración de vivienda, si existe un certificado de calificación profesional y si la tarifa del servicio de intermediación está claramente marcada.
El "Reglamento sobre la Gestión de Calificación de Empresas de Promoción Inmobiliaria" ha sido revisado por la "Decisión del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la modificación del "Reglamento sobre la Gestión de Calificación de Empresas de Promoción Inmobiliaria" Empresas" y otras normas departamentales, y entrará en vigor el 4 de mayo de 2015.
Con el fin de fortalecer la gestión de calificaciones de las empresas de desarrollo inmobiliario y estandarizar el comportamiento operativo de las empresas de desarrollo inmobiliario, estas regulaciones se formulan de acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". " y el "Reglamento de Gestión de Explotación y Promoción Inmobiliaria Urbana". El término "empresa de desarrollo inmobiliario" mencionado en este reglamento se refiere a una entidad económica constituida de conformidad con la ley y que tiene personalidad jurídica corporativa. Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán solicitar la aprobación del nivel de calificación empresarial de conformidad con este reglamento. Las empresas que no hayan obtenido un certificado de calificación de desarrollo inmobiliario (en adelante, el certificado de calificación) no pueden participar en negocios de desarrollo inmobiliario.