Cómo comprobar el precio de registro de casas nuevas en Guangzhou

De acuerdo con las regulaciones de la Oficina de Administración de Vivienda Municipal de Guangzhou, el precio de registro de casas nuevas se puede consultar en el sitio web de la Oficina de Administración de Vivienda y Seguridad de Vivienda Municipal de Guangzhou. Al ingresar el nombre del proyecto, el desarrollador, el número de la casa y otra información, haga clic para verificar el precio registrado de una casa específica.

Busque el servicio en la página, haga clic en consulta de proyecto de vivienda comercial, ingrese el nombre del proyecto, o desarrollador, o dirección del proyecto, haga clic en consulta, busque el proyecto, luego haga clic en la propiedad que desea consulta, haga clic en la tabla de propiedades para encontrar la propiedad cuyo número de habitación desea consultar y luego haga clic para verificar el precio registrado de la casa específica.

La diferencia entre el precio registrado y el precio de transacción de las casas nuevas

El precio registrado de las casas comerciales es mayor que el precio de transacción real de la casa. El precio de registro es el precio base registrado por el desarrollador ante el departamento gubernamental. Sobre la base del precio de reserva, puede flotar dentro del rango del 5% y no puede exceder el rango de flotación. Esto aumentará el precio de transacción de la casa a un nivel irrazonable. El precio de registro generalmente no es negociable, pero el precio de transacción sí se puede negociar.

Función de precio récord

El precio registrado de la vivienda comercial es el precio de reserva registrado por el promotor ante el gobierno. Sobre la base del espacio flotante de bajo precio, el gobierno puede regular los precios de las transacciones de viviendas y controlar a los promotores para que aumenten los precios de las viviendas a un nivel irrazonable, provocando que otros consumidores compren casas sin valor de mercado, provocando pérdidas económicas. También estabiliza el precio de transacción de bienes raíces, permitiendo a los compradores comprar con confianza.

El precio de registro de vivienda comercial es la obra de registro de menor precio. Bajo la supervisión y orientación del gobierno, los promotores no pueden exigir precios excesivos. Deben fijar el precio de las viviendas de acuerdo con las pautas, y los compradores de viviendas no tienen que preocuparse de que el valor real de la vivienda no coincida con el valor de mercado.