¿Cuáles son las disposiciones legales para los permisos de construcción para proyectos de construcción?
Artículo 7 Antes de iniciar un proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá, de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes, presentar una El departamento administrativo de construcción del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto deberá solicitar una licencia de construcción; sin embargo, los proyectos pequeños por debajo de la cuota determinada por el; Se exceptúan el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.
De acuerdo con la autoridad y los procedimientos estipulados por el Consejo de Estado, los proyectos de construcción que hayan aprobado informes de inicio de construcción ya no recibirán permisos de construcción.
Artículo 8 Para solicitar un permiso de construcción, se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Se han completado los procedimientos de aprobación del terreno de construcción;
( 2) Dentro del área de planificación urbana El proyecto de construcción ha obtenido un permiso de planificación;
(3) Si se requiere demolición, el progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción;
(4) El se ha determinado la empresa de construcción;
(5) Existen planos de construcción y datos técnicos que satisfacen las necesidades de construcción;
(6) Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad de el proyecto;
(7) Se han obtenido fondos para la construcción;
(8) Otras condiciones estipuladas por las leyes y reglamentos administrativos.
El departamento administrativo de construcción emitirá una licencia de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.
Artículo 9 La unidad de construcción deberá iniciar la construcción dentro de los tres meses siguientes a la fecha de obtención del permiso de construcción. Si el proyecto no puede comenzar a tiempo por algún motivo, se debe solicitar una prórroga a la autoridad otorgante. La prórroga se limita a dos veces, cada vez sin exceder los tres meses; Si el proyecto no ha comenzado y no se ha solicitado una prórroga o se ha excedido el período de prórroga, el permiso de construcción será revocado automáticamente.
Artículo 10 Si la construcción de un proyecto de construcción en construcción se suspende por cualquier motivo, la unidad de construcción deberá informar a la autoridad emisora de la licencia dentro de un mes a partir de la fecha de suspensión de la construcción y hacer una buena Trabajo en el mantenimiento y gestión del proyecto de construcción de acuerdo con la normativa.
Cuando un proyecto de construcción reanude sus trabajos, deberá informar a la autoridad que expide el permiso; antes de reanudar un proyecto que ha estado suspendido durante un año, la unidad de construcción deberá solicitar a la autoridad que expide el permiso la verificación de su cumplimiento. el permiso de construcción.
Artículo 11 Si un proyecto de construcción que ha sido aprobado para el informe de inicio de acuerdo con las disposiciones pertinentes del Consejo de Estado no puede iniciar o suspender la construcción por cualquier motivo, deberá informarse a la autoridad de aprobación de manera oportuna. manera. Si la construcción no puede comenzar según lo previsto durante más de seis meses, se deberán reabrir los procedimientos de aprobación del informe de inicio de la construcción.