Consecuencias legales de la nulidad de los contratos de proyectos de construcción

Análisis jurídico: La consecuencia jurídica de la invalidación de un contrato de construcción de un proyecto de construcción es que las partes no pueden pagar el pago del proyecto según lo estipulado en el contrato. Sin embargo, bajo las siguientes circunstancias, el pago del proyecto se puede pagar según lo estipulado en el contrato: 1. Si se aprueba la primera aceptación, el pago del proyecto podrá realizarse de acuerdo con lo estipulado en el contrato. El contratista será compensado con un descuento sobre el precio del proyecto. 2. Si falla la inspección inicial, y después de la reparación; Si la inspección pasa, se le puede exigir al contratista que asuma los costos de reparación y luego le pague el precio del proyecto.

Base legal: Artículo 793 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China". Si el contrato de construcción del proyecto de construcción no es válido, pero el proyecto de construcción pasa la inspección de aceptación, el El contrato se puede compensar con un descuento de acuerdo con el precio del proyecto estipulado en el contrato. Si el contrato de construcción de un proyecto de construcción no es válido y el proyecto de construcción no pasa la inspección y aceptación, se abordarán las siguientes situaciones: (1) Si el proyecto de construcción reparado pasa la inspección y aceptación, el desarrollador podrá exigir al contratista asumir los costos de reparación; (2) El proyecto de construcción reparado será inspeccionado y aceptado. Si no cumple con los estándares, el contratista no tiene derecho a exigir una compensación por el precio del proyecto correspondiente con un descuento según lo estipulado en el contrato. Si la calidad del proyecto de construcción no es la adecuada y causa pérdidas, y el contratista tiene culpa, asumirá las responsabilidades correspondientes.

Artículo 806 Si el contratista subcontrata la obra de construcción o subcontrata ilegalmente, podrá rescindir el contrato. Si los principales materiales de construcción, componentes de construcción y equipos proporcionados por el contratista no cumplen con las normas obligatorias o no cumplen con sus obligaciones de asistencia, lo que resulta en que el contratista no pueda llevar a cabo la construcción, y si el contratista no cumple con las obligaciones correspondientes. dentro de un plazo razonable después de haber sido recordado, el contratista podrá resolver el contrato. Una vez rescindido el contrato, si la calidad del proyecto de construcción terminado cumple con los estándares, el contratista deberá pagar el precio correspondiente del proyecto según lo acordado; si el proyecto de construcción terminado es de calidad no calificada, se tratará de acuerdo con las disposiciones; del artículo 793 de esta Ley.