Cómo imprimir las notas de transacción de vivienda comercial "Certificado de registro de vivienda comercial de Nanning"
Cómo imprimir el certificado de registro para viviendas comerciales en Nanning
Cuando fui a la Oficina de Administración de Vivienda de Nanning para preguntar, ni el sitio web de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Nanning ni el Gobierno Municipal de Nanning Information Network abrió este servicio de consultas en línea. Además, si se registran, deberán tener un número de registro. Actualmente, muchos lugares firman contratos con las autoridades de vivienda a través de Internet. En este caso, en algunos lugares, el contrato formal se presenta electrónicamente luego de su generación. No existe ningún trámite y quedará registrado en el sistema electrónico y registro de la autoridad de vivienda.
El desarrollador generalmente presenta un contrato firmado a mano ante la autoridad de vivienda o el centro de registro de propiedad. La autoridad de vivienda o el centro de registro de propiedad registrarán el contrato en uno de los contratos (generalmente uno de cuatro partes o uno). contrato de compra de vivienda en tres partes). Estampado con el sello especial de la Autoridad de Vivienda para su registro. En este momento, también es para llevar registros.
Cosas a las que debe prestar atención al comprar una vivienda comercial
1. Preste atención al recibir el aviso de mudanza. Este es el primer paso para cerrar la casa. Presta atención al plazo. Generalmente, el plazo acordado por el desarrollador es dentro de los 30 días posteriores a la emisión del aviso, y el comprador de la vivienda puede concertar el plazo por sí mismo. Después de recibir el aviso de mudanza, primero debe determinar si el desarrollador entregó la propiedad según lo programado. Si la casa está retrasada, debe hacer sugerencias, decidir si ir a la casa en función de la respuesta del promotor y acudir a la casa a la hora especificada en el aviso.
2. Compruebe por escrito si los documentos entregados cumplen con las condiciones de entrega y podrá comenzar a recoger la casa después de recibir el aviso de cierre de la casa. Cuando el promotor entrega las llaves de la casa, hay que pedirle que le proporcione la garantía de calidad de la casa y el manual de instrucciones de la casa, que son los dos libros de los que solemos hablar. Además, debe haber los documentos correspondientes, como el formulario de registro de aceptación de finalización del proyecto de construcción, datos del área medida, etc. Si ambas partes han acordado otras condiciones de entrega de la vivienda en el contrato, también deberá serlo el promotor.
3. Al ver la casa, debe verificar cuidadosamente las funciones y detalles reales de la casa cuando la vea en el sitio. Generalmente, el promotor o propietario lo llevará a verificar el estado real de la casa para su aceptación. En el proceso de cerrar una casa, debemos dominar un principio: cerrar la casa con antelación. Es decir, el comprador de la vivienda primero debe inspeccionar la casa para su aceptación (incluidos los documentos necesarios para la inspección y la entrega de la casa) y luego firmar el documento de aceptación de la casa después de la confirmación.
4. Exigir al desarrollador que emita un informe topográfico del área medida real de acuerdo con la unidad de medición profesional de la Oficina de Administración de Vivienda y Tierras, verifique si existe algún error entre el área medida real y el área medida. área de ventas y el rango de la tasa de error si el error en el área medida real excede 3, puede cerrar la habitación; Al aceptar una casa, los compradores deben verificar cuidadosamente la calidad de la vivienda comercial, principalmente desde la calidad de la casa en sí, las instalaciones de apoyo como el paisajismo y la jardinería, si los estándares de las instalaciones de apoyo residencial cumplen con el contrato y la calidad de la decoración.
El artículo anterior le explica cómo imprimir el "Certificado de registro de vivienda comercial de Nanning". Los niños que van a la escuela en la ciudad deben tener un certificado de registro antes de poder matricularse. Luego, solo puede ir a la Oficina de Administración de Vivienda de Nanning para consultarlo e imprimirlo, para que el proceso sea más sencillo. Bueno, lo anterior también le dice claramente a qué prestar atención al reanudar la vivienda comercial.