¿El anticipo del promotor cumple con la normativa legal?

Análisis jurídico: El pago por adelantado del promotor no cumple con las normas legales El pago por adelantado del promotor para comprar una casa es un acto de aprovechar las lagunas legales, es decir, dar el pago por adelantado al comprador de la casa para comprar una casa. Los desarrolladores corren enormes riesgos.

Base legal: Artículo 5 de las "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal de la República Popular China" El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. residencia urbana permanente o estatus de residencia válido;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.

3. un contrato o convenio para la compra de una casa;

4. Si no hay subsidio de vivienda, se utilizará como pago inicial no menos del 30% del precio total de la casa comprada; en un subsidio de vivienda, el 30% del compromiso personal será el pago inicial de la compra de la vivienda.

5. Tener bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con suficiente capacidad de compensación; como garante;

6. Las demás condiciones que estipule el prestamista.