Ayuda a las personas mayores a reparar sus casas.
1. Según el artículo 712 del Código Civil, el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes;
2. El alcance y los estándares de las reparaciones de la casa deben tener en cuenta el nivel de alquiler de la casa. Cuando el alquiler es más alto que el costo o el alquiler puede aumentarse razonablemente después de las reparaciones, los estándares de reparación pueden ser. cuando los usuarios invierten voluntariamente, los estándares de reparación también pueden aumentar;
3. Cuando el alquiler de la casa es demasiado bajo o la casa está ubicada en un lugar remoto y es inconveniente de administrar, la reparación. el estándar se puede reducir adecuadamente o se pueden tomar otras medidas;
4. La reparación de la casa debe realizarse de acuerdo con las disposiciones de la ley de alquiler o del contrato de arrendamiento.
Contenido del servicio de las instituciones de bienestar social:
1. Proporcionar servicios de cuidado diario, incluidos servicios de catering, servicios de limpieza, compras, etc.;
2. servicios de gestión de la atención sanitaria, como exámenes médicos periódicos, educación sobre prevención de enfermedades, consultas sanitarias, etc. ;
3. Implementar actividades sociales y de confort psicológico; organizar actividades de entretenimiento, consultas psicológicas, intercambios sociales, etc. ;
4. Proporcionar asistencia legal y servicios de consultoría; ayudar a resolver problemas legales y brindar asesoramiento legal;
5. Llevar a cabo servicios de educación y capacitación, incluidas clases de interés, capacitación en habilidades y Las conferencias de conocimiento esperan.
6. Proporcionar servicios de rescate de emergencia, como tratamiento de emergencia, asistencia médica de emergencia, etc.
7. Ayudar a resolver problemas de vivienda, incluida la renovación de la vivienda, asistencia de mantenimiento, evaluación de seguridad, etc.
En resumen, para ayudar a las personas mayores a reparar sus casas, debemos respetar las disposiciones del Código Civil sobre las obligaciones de mantenimiento del arrendador, y considerar factores como el nivel del alquiler, la ubicación de la casa, y la conveniencia de la administración, y tomar una determinación razonable. El alcance y los estándares de las reparaciones se llevarán a cabo de acuerdo con las disposiciones específicas de las leyes, reglamentos o contratos de arrendamiento para garantizar que el trabajo de reparación cumpla tanto con los requisitos legales como con las necesidades reales.
Base jurídica:
Reglamento sobre la gestión de la rehabilitación de viviendas urbanas
Artículo 5
La rehabilitación de viviendas urbanas debe basarse en criterios regionales y Se llevan a cabo características estacionales de refuerzo sísmico, prevención de termitas, prevención de inundaciones, protección contra el viento, prevención de moho y otras medidas. La renovación de edificios con valor de protección, como edificios protegidos de reliquias culturales, edificios antiguos, edificios modernos y destacados, etc., se llevará a cabo de acuerdo con las reglamentaciones pertinentes. Las reparaciones de edificios industriales y edificios públicos también deben remitirse a otras normas pertinentes.