No se procesará el certificado de propiedad de Yan'an Changqing International Store.
1. Debido a las razones del desarrollador, hay dos formas de resolver el problema a través de la negociación: una es que si el comprador no realiza el pago dentro de un cierto período de tiempo, el desarrollador debe pagar la indemnización por daños y perjuicios diariamente; el comprador realiza el pago y el desarrollador paga una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios. Al negociar, asegúrese de llevar consigo el contrato de compra y negocie con el desarrollador para asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si las diferencias entre las dos partes no son importantes, después de llegar a un acuerdo, las dos partes firmarán un acuerdo para acordar el método de asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato y el método de tratamiento final, y el desarrollador compensará al comprador de la vivienda.
2. Enviar una carta de abogado. Si la negociación fracasa, puede confiar a un abogado el envío de una carta de abogado al promotor. La carta del abogado puede servir principalmente como recordatorio y advertencia, instando a los promotores a tomar la iniciativa para asumir la responsabilidad y resolver activamente el problema de no tener un certificado inmobiliario. Emitir carta de abogado es mucho más conveniente que la vía judicial, pero no es obligatorio. Si la otra parte rechaza la compensación, eventualmente tendrá que presentar una demanda.
3. Presentar una demanda. Si el promotor se niega a resolver el problema después de la negociación y envía una carta, el comprador puede solicitar la continuación del cumplimiento del contrato o rescindirlo y, al mismo tiempo, responsabilizar al promotor por incumplimiento del contrato.