¿Qué es CA?
Comité Municipal de Construcción
1. Principales Responsabilidades
(1) Implementar directrices, políticas, leyes y reglamentos nacionales y provinciales sobre trabajos de construcción; y planificación urbana, construcción de ingeniería, construcción urbana, construcción de pueblos y ciudades, industria de la construcción, industria de bienes raíces residenciales, industria de consultoría de estudios y diseño, políticas, regulaciones, organización e implementación de servicios públicos municipales, y gestión de la industria.
(2) Organizar la implementación de estándares nacionales, cuotas nacionales unificadas, cuotas de estándares industriales y estándares y cuotas provinciales en la etapa de implementación de la construcción del proyecto; organizar la formulación de estándares y cuotas en la etapa de implementación del proyecto; construcción en nuestra ciudad, incluidas las normas locales Emitido por la Oficina Municipal de Calidad y Supervisión Técnica con un número unificado organiza la formulación de métodos de evaluación económica, parámetros económicos, normas de construcción, cuotas de períodos de construcción, indicadores de terrenos de construcción y sistemas de gestión de costos de proyectos para; estudios de viabilidad de proyectos de construcción y los publica conjuntamente con los departamentos pertinentes; supervisa y orienta varios tipos de proyectos. Implementa cuotas estándar de construcción de proyectos; formula estándares de calificación para las unidades de consultoría de costos de proyectos y supervisa su implementación y guía de supervisión y prueba de calidad de proyectos de construcción.
(3) Orientar las actividades de construcción de la ciudad; regular el mercado de la construcción, orientar y supervisar el acceso al mercado de la construcción, la licitación de proyectos, la supervisión de proyectos, la calidad y seguridad de los proyectos, la decoración y decoración, y la coordinación del seguro laboral de las empresas de construcción. ser responsable de participar en proyectos Calificación de las agencias de licitación para proyectos de construcción, formulación de políticas y regulaciones para el estudio y diseño, construcción, decoración, supervisión de la construcción y gestión de organizaciones intermediarias sociales relacionadas, organización y coordinación de empresas de construcción; contratación de proyectos y cooperación laboral en la construcción; las empresas extranjeras responsables de realizar trabajos de gestión de proyectos de construcción contratados.
(4) Guiar la construcción urbana de la ciudad y la planificación y construcción de pueblos y ciudades; guiar el suministro urbano de agua y la conservación del agua, gas, calefacción, instalaciones municipales, transporte público, jardines, tratamiento de aguas residuales, apariencia de la ciudad, medio ambiente. trabajos de saneamiento y ecologización urbana en el área de planificación; Responsable del suministro de agua urbana, conservación de agua, gas, calefacción, instalaciones municipales, transporte público, jardinería, ecologización, tratamiento de aguas residuales, apariencia de la ciudad y saneamiento ambiental en el área de planificación de la ciudad; recaudación de fondos para mantenimiento y construcción urbana, uso y supervisión responsable de la revisión, aprobación y protección de los lugares escénicos de la ciudad y sus planes responsable del desarrollo, utilización y protección de las aguas subterráneas en áreas de planificación urbana; y gestión ambiental, supervisión de obras urbanísticas y control de inundaciones urbanas y gestión de expedientes de obras urbanísticas;
(5) Orientar la construcción residencial y la reforma del sistema de vivienda urbana de la ciudad; ser responsable de la gestión de las industrias residencial y de bienes raíces; ser responsable de la gestión de la demolición de viviendas; guiar la transferencia, el desarrollo y la utilización de las viviendas; derechos de uso de suelo urbano; orientar la regulación del mercado inmobiliario Responsable de la aprobación, organización e implementación de viviendas asequibles y proyectos de vivienda en la ciudad;
(6) Responsable de implementar las especificaciones de diseño sísmico para diversos tipos de edificios de viviendas y sus instalaciones auxiliares e instalaciones municipales urbanas en la ciudad;
(7) Responsable de la labor científica y tecnológica de la industria de la construcción, formulando planes de desarrollo científico y tecnológico de la industria y políticas técnicas y económicas; organizando los principales proyectos científicos y tecnológicos de investigación y promoción de resultados; introducción de importantes tecnologías e innovación tecnológica; responsable del trabajo de educación y formación profesional.
(8) Gestionar la cooperación y los intercambios económicos y tecnológicos extranjeros de la ciudad en la industria de la construcción, guiar la construcción urbana de la ciudad y la utilización del capital extranjero, y guiar a las empresas para explorar los mercados extranjeros de la construcción y los mercados inmobiliarios.
(9) Responsable de la gestión de las cualificaciones profesionales y títulos técnicos del personal profesional y técnico de la industria de la construcción.
(10) Asumir otros asuntos que le asigne el comité municipal del partido y el gobierno municipal.
2. Organizaciones Internas
De acuerdo con las responsabilidades anteriores, la Comisión Municipal de Construcción cuenta con 11 departamentos funcionales y departamentos de cuadros retirados.
(1) Oficina
Asistir a los líderes del comité para organizar y coordinar el trabajo diario de la agencia, responsable de la secretaría de la agencia, archivos, información, publicidad, cartas y visitas, seguridad, confidencialidad; , supervisión, organización de reuniones y servicios de logística y otros trabajos responsables de la redacción de manuscritos integrales; orientar el trabajo de gestión de archivos de construcción urbana;
(2) Departamento de Personal
Responsable de la organización, personal y seguridad laboral de las agencias de comisión y unidades directamente afiliadas responsables de la gestión de las calificaciones profesionales y técnicas; personal en la industria de la construcción.
(3) Sección de Finanzas Integrales (denominada Oficina Municipal de Proyectos de Inversión Extranjera para la Utilización de la Construcción Urbana)
Organizar la preparación de la estrategia de desarrollo de la construcción de la ciudad, los planes y planes; ser responsable de las estadísticas de la industria; responsable de la gestión de diversos fondos de construcción; responsable de preparar el plan de uso anual de los fondos de construcción y mantenimiento urbano y de supervisar la implementación del plan del fondo; responsable de la gestión financiera de la agencia y del estado; gestión de activos propios; orientación y supervisión de la gestión de activos financieros y estatales de las unidades afiliadas; responsable de la construcción urbana de la ciudad y utilización de proyectos de inversión extranjera; trabajo de coordinación relevante; responsable de la coordinación del seguro laboral en la industria de la construcción de la ciudad;
(4) Sección de Políticas y Regulaciones
Responsable de la investigación e investigación de políticas integrales, formulando políticas y regulaciones de la industria de la construcción en toda la ciudad y organizando su implementación responsable de la ley administrativa de la construcción; trabajo de revisión administrativa y de aplicación de la ley; responsable del trabajo del comité. Auditoría interna de agencias y unidades directamente afiliadas, y guía del trabajo de auditoría interna de los departamentos de construcción del condado y la ciudad.
(5) Sección de Educación Científica y Tecnológica
Formular estrategias y planes de desarrollo para construir una educación científica y tecnológica sistemática, organizar la investigación, el desarrollo, la promoción y la aplicación de nuevas tecnologías; productos y nuevos materiales, y organizar la cooperación científica y tecnológica Implementación de proyectos y la digestión, absorción e innovación de tecnologías introducidas Responsable de la gestión de conservación de energía de los materiales de las paredes; Organización y orientación de la educación y capacitación de los empleados del sistema de construcción; la cooperación y los intercambios económicos y tecnológicos extranjeros del sistema de construcción, la contratación externa de proyectos de construcción y los proyectos de construcción Atraer inversiones para organizar y coordinar empresas de construcción para participar en proyectos de contratación internacional y cooperación laboral de construcción, guiar a las empresas para que exploren mercados extranjeros relevantes; asuntos.
(6) Sección de Ingeniería Construcción
Responsable de la gestión integral de la etapa de implementación de la construcción de capital y del mercado de la construcción, gestionando la solicitud de proyectos de construcción, aprobación de puesta en marcha, contratos de proyectos, construcción. supervisión y revisión de cuentas finales, trabajo de aceptación y evaluación de la finalización; guía del costo del proyecto de construcción, cuota estándar, supervisión y prueba de calidad del proyecto (producto), y gestión de calificaciones de las empresas de construcción e instalación; guía de la revisión de calificaciones de las empresas de decoración de edificios; para la gestión de proyectos contratados para empresas de otros lugares para ingresar a Jiji.
(7) Sección de Estudios y Diseño
Formular planes de reforma, políticas industriales y políticas técnicas para la industria de consultoría de diseño y estudios de ingeniería de la ciudad; ser responsable de la gestión de la ingeniería de la ciudad; industria de consultoría de estudio y diseño, y calificaciones de las unidades de consultoría de estudio y diseño; gestionar el trabajo de diseño estándar de construcción de ingeniería; ser responsable de implementar las especificaciones de diseño sísmico para varios tipos de edificios de viviendas y sus instalaciones auxiliares y las instalaciones municipales urbanas en la ciudad; y utilización del espacio subterráneo urbano.
(8) Sección de Construcción Urbana
Formular las estrategias de construcción urbana y desarrollo de servicios municipales de la ciudad, los planes a mediano y largo plazo y las políticas relacionadas para orientar el suministro urbano de agua, el ahorro de agua y el gas; , calefacción e instalaciones municipales, transporte de pasajeros por carretera, jardines, esculturas urbanas, tratamiento de aguas residuales, apariencia de la ciudad, saneamiento ambiental y ecologización en áreas de planificación urbana responsable del suministro de agua urbana, conservación del agua, gas, calefacción, instalaciones municipales, instalaciones públicas en; el área de planificación municipal Responsable de los trabajos de construcción de transporte de pasajeros, jardines, jardinería, esculturas urbanas, tratamiento de aguas residuales, apariencia de la ciudad y saneamiento ambiental responsable de la revisión de calificaciones y gestión de las empresas municipales públicas, jardinería, jardinería y otras empresas; para la revisión, aprobación y supervisión de la protección de los lugares escénicos de la ciudad y sus planes. Responsable de la protección y gestión de árboles antiguos y famosos de la ciudad. Responsable del trabajo de biodiversidad en áreas de planificación urbana; aguas subterráneas en áreas de planificación urbana; Responsable de la producción segura del sistema de construcción de la ciudad Responsable de la gestión de producción y concesión de licencias de productos de aparatos de gas en la ciudad Certificado de trabajo de gestión.
(9) Sección de Gestión Urbana
Formular los planes, políticas y reglamentos de desarrollo de la gestión urbana de la ciudad y organizar su implementación, orientar la ciudad y ser responsable de la mejora integral del medio ambiente urbano; , supervisión de obras urbanas, Gestión de instalaciones públicas municipales, instalaciones de paisajismo, ríos urbanos y transporte de autobuses y pasajeros, responsable de la industria de limpieza de vehículos y gestión del mercado de transporte de residuos de construcción en áreas de planificación urbana; , Responsable de la tala de árboles y la aprobación de estaciones de transporte público urbano y rutas operativas; coordinar los departamentos pertinentes para gestionar los mercados urbanos, mercados nocturnos y puestos de venta urbanos; realizar el trabajo diario del comité de gestión urbana; p>
(10) Sección de Construcción de Pueblos y Pueblos
Implementar las regulaciones, reglas y políticas para la construcción de pueblos organizados, pueblos de mercado y pueblos formulados por la provincia, guiar la planificación y construcción de pueblos y pueblos de la ciudad; ser responsable de las empresas de desarrollo integral de la construcción de pueblos y ciudades, personas rurales Gestión de calificación del equipo de artesanos, guiar la reconstrucción de pueblos y ciudades en áreas afectadas por desastres y la reubicación de pueblos y ciudades a gran escala; áreas de proyectos de construcción.
(11) Sección de Desarrollo de la Construcción Urbana y Demolición de Viviendas
Elaborar planes integrales de desarrollo de la construcción urbana y planes anuales, revisar y presentar para aprobación proyectos integrales de desarrollo de la construcción urbana en áreas de planificación urbana, y organizar la aceptación de finalización; Responsable de la revisión de calificación y gestión de empresas de desarrollo urbano integral responsable de la gestión de demolición de viviendas urbanas y la gestión de preventa de viviendas comerciales;
Sección de Cuadros Jubilados. Responsable de la gestión y servicios del personal jubilado de las agencias comisionadas; orientar la gestión y servicios del personal jubilado de las unidades afiliadas;
Oficina de Gestión de Proyectos de Construcción
La Oficina de Gestión de Proyectos de Construcción es una organización interna del Comité Municipal de Construcción y es responsable de la gestión industrial de las empresas de construcción (incluida la decoración) en la ciudad. Sus principales responsabilidades son:
1. Implementar leyes, regulaciones y políticas de la industria de la construcción a nivel nacional y provincial, formular las políticas, regulaciones de la industria de la construcción de la ciudad y supervisar su implementación; formular estrategias, planes y planes de desarrollo de la industria de la construcción de la ciudad; y organizar su implementación.
2. Formular medidas de gestión relevantes, cultivar y mejorar el sistema del mercado de la construcción, gestionar y supervisar el mercado de la construcción de la ciudad, estandarizar el comportamiento del mercado de la construcción e investigar y abordar las actividades ilegales en el mercado de la construcción de acuerdo con el ley.
3. Responsable de la revisión de calificaciones de las empresas de construcción e instalación, decoración, productos de construcción y otras empresas en la ciudad; responsable de la revisión de calificaciones de los gerentes de proyectos; proyectos contractuales y cooperación laboral, y gestionar el equipo de construcción del edificio Jinji.
4. Responsable de la gestión de la calidad del proyecto de construcción de la ciudad, formulando los objetivos de calidad del proyecto de construcción de la ciudad; guiando y organizando la aprobación de las calificaciones de calidad del proyecto, participando en la aceptación de la finalización del proyecto y la investigación y el manejo de los principales; accidentes de calidad del proyecto y aceptar quejas sobre problemas de calidad del proyecto.
5. Responsable de la gestión de seguridad de la construcción de la ciudad, responsable de la revisión de las calificaciones de seguridad de las empresas de construcción y de la revisión de la calidad de los equipos de protección de seguridad, y participar en la investigación y el manejo de la seguridad de la construcción importante. accidentes.
6. Orientar a las empresas constructoras de la ciudad para que transformen sus mecanismos operativos y establezcan un sistema empresarial moderno.
7. Formular planes de equipamiento técnico para la industria de la construcción, participar en la organización de grandes proyectos de investigación científica y promover la aplicación de tecnologías avanzadas; organizar y orientar la capacitación de los empleados de la industria de la construcción; industria de la construcción.
Con base en las responsabilidades anteriores, la Oficina de Gestión de Proyectos de Construcción tiene tres departamentos funcionales.
1. Sección Integral
Asistir a los líderes de la oficina para organizar y coordinar el trabajo diario de la agencia; responsable del trabajo de secretaría, archivos, información, cartas y visitas, confidencialidad, supervisión, organización de reuniones, servicios de logística y manuscritos integrales Responsable del trabajo de redacción de la agencia responsable de las finanzas de la agencia y gestión de activos de propiedad estatal responsable del personal de la agencia, seguridad laboral y servicios de gestión de personal jubilado;
2. Sección de Desarrollo de la Industria de la Construcción
Formular las estrategias, planes y políticas de desarrollo de la industria de la construcción de la ciudad; ser responsable de la calificación e inspección periódica de la construcción e instalación, los productos de construcción de la ciudad; empresas comerciales de hormigón y otras empresas; Responsable de la revisión de calificaciones de empresas de decoración y la verificación de calificaciones de construcción de empresas de decoración de otros lugares, orientar y estandarizar el mercado de la construcción; investigar asuntos de reconsideración administrativa y abordar actividades ilegales en el mercado de la construcción; de conformidad con la ley, guiar la entrada y salida del mercado de la construcción; ser responsable de la entrada, verificación de calificaciones y gestión del equipo de construcción económica; organizar empresas de construcción para contratar proyectos en el extranjero y fuera de las provincias y la cooperación laboral de la construcción; el funcionamiento económico de la industria de la construcción de la ciudad y las estadísticas de la industria, responsable de organizar la formación profesional y la formación de directores de proyectos en la industria de la construcción;
3. Sección de Gestión de Calidad y Seguridad de Proyectos
Responsable de la gestión de calidad y seguridad de los proyectos de construcción en la ciudad; formular normas y reglamentos de supervisión de calidad y seguridad de proyectos y organizar su implementación; participar en la aceptación de finalización de proyectos de construcción, organizar y guiar el trabajo de evaluación del grado de calidad del proyecto participar en la investigación y manejo de accidentes importantes de calidad y seguridad de la construcción en proyectos de construcción, aceptar quejas sobre accidentes de calidad de proyectos de construcción y defectos de calidad; para la industria de la construcción y guiar a las empresas constructoras para que desarrollen, introduzcan y adopten nuevas tecnologías. Responsable de la supervisión y gestión de la seguridad de la construcción de la ciudad y de la revisión de las calificaciones de seguridad de las empresas constructoras.
Referencia: Jining, China - Red de Asuntos Gubernamentales de Jining/art/2007/1/18/art_66_303.html