Requisitos para comprar una casa en Guangzhou
1. Los residentes registrados en Guangzhou están limitados a comprar 2 unidades; 2. Los solteros registrados en Guangzhou (incluidos los divorciados) están limitados a comprar 1 unidad. 3. Los hogares no registrados en Guangzhou han pagado impuestos o servicios sociales; seguridad durante 5 años consecutivos y están limitados a 1 unidad. 4. Zengcheng y Conghua tienen un límite medio (los residentes no registrados en Guangzhou están limitados a comprar una casa en Zengcheng y Conghua 5. Huadu, Huangpu, Baiyun y Nansha también pueden); Obtener indicadores regionales de compra de vivienda a través de la política de compra de vivienda por talento.
Base legal:
Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Guangzhou sobre un mayor fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario 1. Fortalecimiento de la política de restricción de la compra de viviendas (1) Recientemente Las casas compradas por familias residentes (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las casas de segunda mano, las mismas que se indican a continuación) deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria durante dos años antes de poder transferirlas o pasar por procedimientos de análisis de propiedad de empresas, instituciones, grupos sociales y otros; Las personas jurídicas (denominadas personas jurídicas, lo mismo a continuación) deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria para la compra de viviendas nuevas. Se puede transferir después de 3 años. (2) Si dona su casa a otras personas, debe esperar 2 años antes de poder comprar otra casa; si acepta una casa como regalo, debe cumplir con la política de restricción de compras actual de la ciudad. (3) Los hogares no registrados en esta ciudad están limitados a comprar (incluidas donaciones) una casa en los distritos de Conghua y Zengcheng. En segundo lugar, fortalecer las políticas diferenciadas de crédito habitacional. Para prevenir y controlar los riesgos crediticios, después de estudiar el mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de las tasas de interés del mercado, se han realizado los siguientes ajustes a la política de crédito diferenciado para vivienda de la provincia de Guangdong: (1) Para los solicitantes que han estado divorciados por menos de un año, las instituciones bancarias financieras implementarán la propiedad de los hogares de la ciudad de la política de crédito de vivienda1. (2) Para los prestatarios que son adultos, desempleados, sin ingresos fijos y cuyos fondos de pago provienen de otros prestatarios, las instituciones financieras bancarias deberían endurecer aún más las condiciones para los préstamos para vivienda e implementar una política crediticia que permita a los hogares de esta ciudad poseer una casa. . (3) Sólo los empleados registrados en esta ciudad que hayan pagado la totalidad durante más de 1 año y los empleados que no estén registrados en esta ciudad pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda por más de 2 años.
Guía de solicitud de tarjeta verde para talentos del distrito de Guangzhou Huadu (edición revisada) 2. Los nuevos cambios (versión revisada) de la Guía de Solicitud de Tarjeta Verde para Talentos en el Distrito de Huadu destacan los principios de "tres liberalizaciones" y "una velocidad", con el objetivo de promover el flujo fluido y ordenado de talentos y estimular la creatividad de los talentos en innovación. y emprendimiento. (1) Liberalizar completamente las restricciones de seguridad social. Se ha relajado el plazo de seis meses para adquirir el seguro social en esta región y los solicitantes pueden solicitar una tarjeta de residencia para talentos con los certificados de empleo o emprendimiento pertinentes. (2) Liberalizar integralmente otros aspectos de la educación universitaria. Los gerentes medios y superiores con un título universitario o superior pueden solicitar certificados emitidos por el empleador, como organigramas, documentos de empleo, etc. El personal técnico clave con un título universitario o superior puede solicitar calificaciones técnicas profesionales o calificaciones vocacionales intermedias y superiores. Certificados para realmente traer talentos a la mesa. La iniciativa en la evaluación se le da al empleador. (3) Liberalizar completamente el "umbral" para los talentos que se necesitan con urgencia y para los talentos innovadores y emprendedores. Para los talentos que se necesitan con urgencia y los talentos innovadores y empresariales, no hay restricciones en cuanto a títulos universitarios o educación vocacional secundaria. Solo necesita un informe de certificación emitido por los departamentos funcionales pertinentes del distrito de Huadu para solicitar una tarjeta de residencia para talentos.
Medidas de implementación para la reconsideración administrativa de las tarjetas verdes para talentos en la ciudad de Guangzhou, distrito de Baiyun, ciudad de Guangzhou (interino)
Artículo 2: Talentos excelentes en el país y en el extranjero que trabajan y comienzan una negocios en el distrito de Baiyun, ciudad de Guangzhou y no están registrados en esta ciudad, las tarjetas verdes de talento se pueden obtener de acuerdo con este método.
Artículo 3 Condiciones de Solicitud. Iniciar un negocio o trabajar en el distrito de Baiyun, ciudad de Guangzhou, durante más de 6 meses cada año. Residentes nacionales que no están registrados en la ciudad de Guangzhou, residentes de la Región Administrativa Especial de Hong Kong y la Región Administrativa Especial de Macao, residentes de la provincia de Taiwán, extranjeros. y los estudiantes extranjeros tienen pasaportes chinos y tienen residencia permanente en el extranjero. Las personas con derechos de residencia (a largo plazo) y sin registro familiar en China, que tienen residencia legal en Guangzhou y cumplen una de las siguientes condiciones pueden solicitar una tarjeta verde de talento. (1) Talentos de alto nivel que cumplan con los requisitos claros de la ciudad de Guangzhou para solicitar tarjetas de residencia de talentos. (2) Talentos de alto nivel identificados o verificados por el Grupo Líder de Trabajo de Talentos del Distrito de Baiyun, incluyendo: 1. Líder y miembros principales del equipo de liderazgo en innovación, líder y miembros principales del equipo de liderazgo empresarial, talentos líderes en innovación, talentos líderes en servicios de innovación y emprendimiento y talentos industriales destacados 2. Cai Ying, titular de la tarjeta Yunju; (3) Quienes tengan un posgrado a tiempo completo de una institución general de educación superior y hayan obtenido un doctorado o superior, o aquellos que tengan un posgrado a tiempo completo de una universidad doble de primera clase (Tipo A o B). y haber obtenido una maestría; o aquellos que tengan un título de posgrado o superior de una de las 500 universidades extranjeras más importantes del mundo. Personal con calificaciones académicas, maestría o superior. (4) Talentos en industrias clave que satisfacen las necesidades del desarrollo económico y social del distrito de Baiyun y han sido identificados por los departamentos de desarrollo y reforma, informatización industrial y comercial, promoción de inversiones y otros departamentos relevantes. , incluyendo: 1. Talentos directivos superiores de las empresas "Cuatro principales", empresas centrales y empresas troncales líderes que recibieron apoyo durante el año 2. Talentos directivos superiores de empresas clave recientemente introducidas en la promoción de inversiones anual; 3. Escuelas técnicas municipales dentro de la jurisdicción; seleccionados como Concursantes de World Skills de las delegaciones nacionales en la competencia.