¿Cuál es el método de revisión de pruebas del tribunal de disputas de calidad de proyectos de construcción?

Análisis jurídico: 1. La revisión del testimonio debe considerar los hechos relevantes relacionados con el defecto de construcción y la credibilidad de los investigadores y tasadores del defecto. Si los testigos son los propietarios o usuarios de la propiedad, deben examinar cuándo descubrieron por primera vez que existía el problema, el alcance de los defectos cuando descubrieron los problemas y qué medidas se tomaron para remediarlos. Debido a que algunos defectos obvios son el resultado de una falta de mantenimiento adecuado o de un abuso, las preguntas que se hagan deben centrarse en este aspecto. Además, se deben revisar las mejoras realizadas por el propietario una vez finalizado. Muchos defectos son causados ​​por modificaciones realizadas por el propietario después de la compra. 2. Los expertos desempeñan un papel muy importante en las reclamaciones por defectos de construcción. En un reclamo por defectos de construcción, un experto generalmente investigará y evaluará la causa del defecto; recomendará medidas correctivas y determinará los costos de mantenimiento; A menudo se requiere que los expertos determinen los estándares de mantenimiento necesarios para diseñar, instalar y completar las instalaciones de productos y equipos. Por ejemplo, a menudo se llama a expertos para evaluar si el diseño de un ingeniero cumple con el estándar de cuidado del diseñador. Son muchas las preguntas que se pueden plantear en estos aspectos, entre ellas la tecnología, la experiencia y la atención de los expertos.

Base legal: Artículo 61 de la "Ley de Construcción de la República Popular China". Los proyectos de construcción entregados para su aceptación de finalización deben cumplir con los estándares de calidad prescritos para el proyecto de construcción, tener datos técnicos y económicos completos del proyecto y una garantía firmada del proyecto. y cumplir con otras condiciones de finalización estipuladas por el estado. Un proyecto de construcción no podrá entregarse para su uso hasta que haya pasado la inspección de aceptación una vez finalizado; no podrá entregarse para su uso sin una inspección de aceptación o si no pasa la inspección de aceptación.

Artículos 28 y 9 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" La unidad de construcción debe cumplir con los requisitos de diseño de ingeniería, las normas técnicas de construcción y las estipulaciones contractuales sobre materiales de construcción, componentes de construcción, equipos y concreto comercial. Al realizar la inspección, la situación de la inspección debe registrarse por escrito y firmarse por una persona designada. Si no ha sido inspeccionada o no ha pasado la inspección, no se utilizará. Si la unidad de construcción descubre errores en los documentos y dibujos de diseño durante la construcción, deberá proporcionar opiniones y sugerencias de inmediato.