¿Cómo solicitar un permiso de planificación de proyecto de construcción?
El solicitante proporciona materiales válidos → revisión preliminar por parte del departamento → inspección in situ → reunión e investigación → revisión por el líder a cargo → firma por el director → emisión del documento.
Procedimientos operativos
1. La ventana de planificación organiza la revisión técnica del plan de diseño arquitectónico en función de la solicitud del propietario del proyecto y emite el "Aviso de procesamiento de aprobación paralela para planos de diseño arquitectónico". al departamento de homologación paralelo el mismo día Libro".
2 Después de recibir el "Aviso de aprobación paralela de planos de diseño arquitectónico", el departamento de aprobación paralela presentará opiniones de revisión dentro de los 3 días hábiles, firmará las "Opiniones de aprobación paralela de planos de diseño arquitectónico" y las enviará. a la Dirección Municipal de Planificación.
3. Después de recibir las opiniones de revisión de aprobación paralela del plan de construcción y el plan de diseño arquitectónico del departamento de aprobación paralela, la ventana de planificación central debe completar la revisión del plan y la revisión del dibujo de construcción dentro de los 5 días hábiles. Si es necesario modificar el plan, se presentarán las opiniones de modificación y se aclararán los motivos de la modificación. El solicitante del proyecto deberá volver a presentarlo para la construcción después de la modificación. Si se aprueba el plan, el propietario del proyecto deberá solicitar una construcción. permiso de planificación del proyecto.
4 Las condiciones de solicitud para la ventana de planificación central son: el propietario del proyecto solicita y gestiona el "Permiso de planificación de ingeniería de construcción", "Revisión del diseño de protección contra incendios", "Revisión de opiniones sobre la construcción de defensa aérea". Sótanos para Nuevos Proyectos de Edificación Civil”, “Protección Meteorológica”, Revisión del Diseño de Truenos”, “Aprobación de Eliminación de Residuos de la Construcción Urbana”, “Aprobación de Demolición de Instalaciones de Saneamiento Ambiental”, “Procedimientos de Prevención y Control de Termitas” y otros asuntos paralelos de aprobación.
Acepte la solicitud de permiso de planificación del proyecto de construcción, informe al propietario del proyecto que complete el formulario y envíe los materiales relevantes al mismo tiempo, y emita el "Permiso de planificación del proyecto de construcción paralelo" a la protección contra incendios y aire civil. "Aviso de aprobación" y enviar los materiales de solicitud relevantes.
5. La unidad de aprobación paralela llevará a cabo la aprobación dentro de 2 días hábiles y firmará las "Opiniones de aprobación paralela del permiso de planificación del proyecto de construcción" para informar a la Oficina de Planificación Municipal y al propietario del proyecto de Chaogu.
6. La ventana de planificación completará la inspección de la línea en el sitio dentro de 4 días hábiles según las "Opiniones de aprobación paralela del permiso de planificación del proyecto de construcción" de la unidad de aprobación paralela y emitirá el "Permiso de planificación del proyecto de construcción". .
Materiales de solicitud
(1) Proyecto de construcción:
(1) ¿Formulario de solicitud de permiso de planificación de proyecto de construcción 1? Copia con el sello del solicitante.
(2) Documentos de aprobación de planificación relevantes, condiciones de diseño o dictámenes de aprobación del plan de planificación.
(3) Certificado de derecho de uso del suelo y planos adjuntos
(4) Mapa topográfico 1/500 o 1/1000
5] Cumplir con las normas de dibujo y Se han aprobado 2 copias del plano general 1/500 o 1/1000 sellado por la unidad de diseño arquitectónico.
[6] Revisar opiniones de unidades y departamentos relevantes
⑺Documentos de análisis de Rizhao (opcional)
Otros materiales requeridos por el departamento de planificación.
⑼ Si se trata de demolición, se deben adjuntar los documentos de demolición.
(2) Ingeniería Municipal
(1) 1 copia del “Formulario de Solicitud de Permiso de Planificación de Proyecto de Construcción”, sellado por el solicitante.
(2) Documentos de aprobación de planificación relevantes, condiciones de diseño o dictámenes de aprobación del plan de planificación.
(3) Certificado de derecho de uso de suelo y mapa adjunto (opcional)
(4) Dos mapas topográficos 1/500 o 1/1000
5 ] Dos ejemplares del plano general 1/500 o 1/1000 que cumplan con las normas de dibujo y estén sellados por la unidad de diseño de ingeniería del gobierno municipal.
⑹ Si se trata de demolición, se deben adjuntar los documentos de demolición.
Opiniones escritas de departamentos relevantes.
Otros materiales requeridos por el departamento de planificación.
Datos ampliados
Las principales funciones del permiso de planificación de proyecto de construcción:
1. El "Permiso de planificación de proyecto de construcción" es la solicitud del permiso de construcción y la implementación del proyecto de construcción, los requisitos legales para la aceptación de la planificación, la venta de viviendas comerciales (preventa), el registro de derechos de propiedad de la vivienda, etc.
2. La licencia de planificación del proyecto de construcción confirma el estatus legal de las actividades de construcción relevantes y protege los derechos e intereses legítimos de las unidades de construcción e individuos relevantes.
Si un promotor inmobiliario no obtiene una licencia de planificación de proyecto de construcción o realiza el desarrollo y la construcción en violación de las disposiciones de la licencia de planificación de proyecto de construcción, lo que afecta gravemente la planificación urbana, el departamento administrativo de planificación urbana ordenará para detener la construcción, demolerla dentro de un límite de tiempo o confiscarla. Para edificios, estructuras y otras instalaciones ilegales, las personas responsables pertinentes pueden recibir sanciones administrativas por parte de sus unidades o autoridades superiores.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Permiso de planificación de proyectos de construcción
Proceso de solicitud de permiso de planificación de proyectos de construcción del gobierno popular del condado de Nenjiang