¿Cuáles son los contenidos y estándares para la aceptación por parte de los hogares de proyectos de construcción?
Entonces, ¿cuáles son las condiciones de aceptación para la aceptación en el hogar? ¿Qué proyectos se aceptan? ¿Cuáles son los métodos de inspección y los criterios de aceptación? Este artículo detalla el contenido y las especificaciones de la aceptación de calidad de un proyecto residencial desde la parte interior y la parte pública para su referencia.
1. Condiciones de aceptación del hogar
1. El proyecto ha completado el diseño y la carga de trabajo contratada.
2. Incluyendo la aceptación de la calidad del proyecto de división (subdivisión).
3. Información completa del control de calidad del proyecto.
4. Los resultados de la inspección aleatoria de los principales elementos funcionales cumplen con los requisitos.
5. Los datos de las pruebas funcionales y de seguridad deben estar completos.
2. Preparativos antes de la inspección de aceptación de hogares
1. La unidad de construcción es responsable de establecer un equipo de aceptación de hogares, organizar la formulación de planes de aceptación de hogares y realizar sesiones informativas técnicas.
2. Equipado con instrumentos de prueba y herramientas necesarios para la inspección del hogar, y pasó la verificación metrológica.
3. Hacer los preparativos para la prueba de almacenamiento de agua (aspersión) de partes impermeables como techos, baños y ventanas exteriores.
4. Marque los puntos de control y las líneas para la dirección y la medición del tamaño espacial de varias tuberías enterradas en el piso interior. Las líneas eléctricas en la caja de control de distribución deben estar claramente marcadas y la dirección de las enterradas. Las tuberías deben estar claramente marcadas y se deben adjuntar dibujos.
5. Determinar la unidad de inspección.
6. La placa identificativa del proyecto se incrusta en la parte saliente del muro exterior del edificio.
3. Participantes de la inspección de aceptación del hogar
1. El personal de inspección de la unidad de construcción debe ser el líder del proyecto y el personal técnico y profesional de ingeniería de construcción;
2 El personal de inspección de la unidad de construcción debe tener calificaciones profesionales como ingeniero de construcción (gerente de proyecto), inspector de calidad, ingeniero de construcción;
3. y supervisores de profesiones afines.
IV.Reglamento de Aceptación Domiciliaria
1. Los artículos de inspección deberán cumplir con lo establecido en este procedimiento.
2. Más de 90 puntos de inspección en cada unidad de inspección están dentro de la desviación permitida, y la desviación máxima debe estar dentro de 1,2 veces la desviación permitida.
3. Los registros de aceptación del hogar están completos.
5. Información que se debe formar para la aceptación del hogar.
1. Durante el proceso de aceptación, se debe completar el "Formulario de Registro de Aceptación de Calidad del Proyecto del Hogar" de acuerdo con el Apéndice A.
2. "Formulario de registro de aceptación de calidad del proyecto" debe completarse de acuerdo con el Apéndice B. Tabla resumen de aceptación de calidad del proyecto residencial por hogar".
Los datos de aceptación de los hogares deben organizarse y agruparse por separado y archivarse junto con el informe técnico de construcción. datos.
6. Contenidos y normas de aceptación domiciliaria
Parte interior
1. Elementos de aceptación: suelos, paredes y techos.
Contenido de aceptación: (1) Las losas del piso están ahuecadas, agrietadas y lijadas (2) Las paredes y los techos están agrietados, delaminados y explotados;
Método de inspección: golpear ligeramente con un martillo pequeño y observar e inspeccionar. La distancia entre los puntos de clic dentro del rango en el que se puede hacer clic no debe exceder los 40 cm.
Criterios de aceptación: La zona hueca del suelo no deberá exceder los 400cm2, no presentando fisuras ni lijados. No hay huecos ni delaminaciones en las paredes y techos; no hay grietas ni ráfagas de polvo a 1 m de la superficie de inspección.
Normas de referencia: GB50209-2002-5.3.4 y 5.3.6; GB 50210-2001.4.3.5; GB50204-2002.8.2.1.
2. instalación
(1) Contenido de aceptación: altura del alféizar de la ventana
Método de inspección: inspección con regla de acero, al menos un alféizar de la ventana.
Criterios de aceptación: la altura del alféizar de la ventana o de la barandilla protectora de la ventana del piso al techo no es inferior a 900 mm y no hay desviación negativa.
Normas de referencia: GB 50352-2005. 6. 10.3; GB50096-1999.3.9.1 Artículos de aceptación: Instalación de puertas y ventanas.
(2) Contenido de aceptación: fugas desde ventanas externas
Método de inspección: prueba de lluvia o inspección visual después de la lluvia.
Criterios de aceptación: No filtraciones alrededor de las ventanas exteriores.
Norma de referencia: Artículo 60 de la “Ley de la Construcción”.
(3) Contenido de aceptación: Puertas y ventanas abiertas.
Métodos de inspección: inspección de apertura y cierre, inspección manual.
Criterios de aceptación: apertura flexible, cierre hermético; puertas domésticas, etc. Nada flojo o tambaleante.
Estándares de referencia: GB 50210-2001. 5. 3. 4; GB 50210-2001.
(4) Contenido de aceptación: Marca de certificación de vidrio de seguridad
Método de inspección: Observe y verifique la marca de certificación de seguridad.
Criterios de aceptación: se debe utilizar vidrio de seguridad, pero no se debe utilizar vidrio que no sea de seguridad, y hay una marca de certificación de seguridad en el vidrio. Los cortes y marcas no deben ocultarse.
Norma de referencia: Artículo 6 de la Operación de Desarrollo y Reforma (2003) N° 2116.
3. Elementos de aceptación: instalación de barandillas
(1) Contenido de aceptación: altura de barandillas y espacio entre postes.
Método de inspección: Inspección con regla de acero, no menos de un punto por cada barandilla.
Estándares de aceptación: la altura libre de los edificios de poca altura y de varios pisos no debe ser inferior a 1,05 m, y la altura libre de los edificios de mediana y gran altura no debe ser inferior a 1,10 m , sin desviación negativa.
Norma de referencia: GB 50210-2001-12.
(2) Contenido de aceptación: medidas antiescalada
Método de inspección: observación e inspección.
Normas de aceptación: Las barandillas o barandillas de fantasía con componentes horizontales deben reforzarse con medidas de trepado (malla metálica densa, vidrio de seguridad, etc.).
Norma de referencia: GB50352- 2005-6.6 .3.
(3) Contenido de aceptación: Vidrio de barandilla
Método de inspección: observe e inspeccione las señales de seguridad 3C y mida con calibradores vernier.
Criterios de aceptación: Se deberá utilizar vidrio duro o vidrio laminado duro, con un espesor no inferior a 12 mm. Cuando la altura del aeropuerto supere los 5m, se deberá utilizar vidrio laminado duro.
Norma de referencia: GB 50210-2001-12.
4. Elemento de aceptación: Proyecto de impermeabilización
(1) Contenido de aceptación: Goteras en el techo
Método de inspección: Los techos planos deben almacenarse en bloques por no menos de 24 horas, la profundidad de almacenamiento de las raíces de canalones y tuberías no es inferior a 20 mm, y la prueba de pulverización de agua en el techo inclinado no es inferior a 2 horas.
Criterios de aceptación: No existir filtraciones ni acumulación de agua en cubierta.
Norma de referencia: GB50207-2002-10.0.5.
(2) Contenido de aceptación: Goteras en pisos de baños y otros lugares con requisitos de impermeabilización.
Método de inspección: Liberar agua después de 24 horas de almacenamiento de agua. La profundidad mínima de almacenamiento de agua no será inferior a 20 mm.
Criterios de aceptación: ausencia de fugas y buen drenaje.
Norma de referencia: GB50209-2002-4.9.8 Proyecto de aceptación: proyecto de impermeabilización.
(3) Contenido de aceptación: Fuga en la pared externa
Método de inspección: Las ventanas exteriores deben inspeccionarse una hora después de la prueba manual de pulverización de agua.
Criterios de aceptación: No hay fugas en la pared, ni agua se arrastra por la línea de goteo.
Norma de referencia: Artículo 60 de la “Ley de la Construcción”.
5. Elementos de aceptación: dimensiones del espacio interior
(1) Contenido de aceptación: altura libre interior
Método de inspección: la altura libre de cada habitación es de cinco Medición de puntos del reloj. El sesgo es la diferencia entre un valor medido y un valor calculado. El rango es la diferencia entre los valores máximo y mínimo en una medición. Utilice un telémetro láser o una cinta métrica de acero.
Criterios de aceptación: La desviación negativa máxima no supera los 20 mm y el rango no supera los 20 mm.
Norma de referencia: DGJ32/J16-2005-6.3.2 Elementos de aceptación: dimensiones del espacio interior.
(2) Contenido de aceptación: sala limpia interior
Método de inspección: las dimensiones de ancho y profundidad de cada habitación se muestrean en dos lugares. El sesgo es la diferencia entre un valor medido y un valor calculado. El rango es la diferencia entre los valores máximo y mínimo en una medición. Utilice un telémetro láser o una cinta métrica de acero.
Criterios de aceptación: El rango no es mayor a 20mm y no mayor a 0,5 de la longitud vertical.
Norma de referencia: DGJ32/J16-2005-6.3.2.
(3) Contenido de aceptación: Tamaño del componente
Método de inspección: Mida con un telémetro láser o una cinta métrica de acero. La desviación es la diferencia entre el valor medido real y el valor calculado; el rango es el valor medido. La diferencia entre los valores máximo y mínimo.
Criterios de aceptación: Las vigas interiores, los alféizares de las ventanas y otros componentes no deben tener cabezas grandes o pequeñas obvias.
6. Elemento de aceptación: aislamiento de paredes exteriores
(1) Contenido de aceptación: práctica de diseño
Método de inspección: comparar con dibujos.
Criterios de aceptación: Las prácticas de diseño deben pasar la revisión del dibujo.
(2) Contenido de aceptación: Espesor de la capa aislante
Método de inspección: Mida e inspeccione con una cinta métrica de acero.
Criterios de aceptación: El espesor de la capa aislante debe cumplir con los requisitos del dibujo.
(3) Procesamiento de detalles
Método de inspección: observación e inspección.
Criterios de aceptación: La zona alrededor del ventanal debe estar aislada.
7. Elemento de aceptación: instalación de tuberías
(1) Contenido de aceptación: fuga de tuberías
Método de inspección: prueba de agua.
Criterios de aceptación: No debe haber fugas en el suministro de agua, drenaje, tuberías de calefacción, radiadores, aparatos sanitarios, válvulas, contadores de calor, contadores de agua y otras interfaces. Estándares de referencia: gb50242-2002-4.2.2, 5.2.1.
(2) Contenido de aceptación: dirección de pendiente de la tubería
Método de inspección: prueba de agua.
Criterios de aceptación: las tuberías de suministro de agua, desagüe y calefacción no están obstruidas.
Norma de referencia: GB50242-2002.5.2.3.
(3) Contenido de aceptación: pendiente de la tubería
Método de inspección: observación e inspección.
Criterios de aceptación: La dirección e inclinación de la tubería de drenaje son correctas.
(4) Contenido de aceptación: instalación fija.
Método de inspección: observación e inspección.
Normas de aceptación: abastecimiento de agua, drenaje, tuberías de calefacción, radiadores, aparatos sanitarios, válvulas, contadores de calor, contadores de agua, etc. La instalación y fijación son firmes y el espaciado y posición de los soportes cumplen con los requisitos.
Norma de referencia: GB50242-2002.
(5) Contenido de aceptación: drenaje de piso y sello de agua
Método de inspección: inspección con regla.
Criterios de aceptación: La profundidad del sello de agua del drenaje del piso no será inferior a 50 mm.
Norma de referencia: GB50242-2002.
(6) Contenido de aceptación: contador de calor y válvula de control de temperatura.
Método de inspección: observación e inspección.
Criterios de aceptación: Instalar contadores de calor para electrodomésticos, o instalar contadores de distribución de calor para cada grupo de radiadores, e instalar válvulas de control de temperatura para cada grupo de radiadores.
Norma de referencia: GB50242-2002.
8. Elemento de aceptación: instalación de ingeniería eléctrica
(1) Contenido de aceptación: fase de enchufe y conexión a tierra
Método de inspección: utilice "detector de fase de protección contra fugas" Verificar ellos uno por uno.
Criterios de aceptación: "Detector de fase de protección de fugas" no muestra ningún error.
Estándares de referencia: GB50303-2002-6.1.9, 6.2.8.
(2) Contenido de aceptación: caja de distribución interior (pan)
Método de inspección: observar y cambiar el protector de descarga eléctrica.
Criterios de aceptación: el cableado en la caja de distribución de iluminación (panel) está limpio, los números de circuito están completos, el cableado estándar está limpio, los números de circuito están completos y las etiquetas son correctas; la caja (pan) es flexible y confiable.
Estándares de referencia: GB50303-2002-6.1.9, 6.2.8.
(3) Contenido de aceptación: inspección de encendido
Método de inspección: inspección de encendido.
Criterios de aceptación: El sistema de iluminación está encendido y funcionando con normalidad.
Norma de referencia: GB50303-2002.
(4) Equipotencial
Método de inspección: observación e inspección.
Criterios de aceptación: Los extremos de la conexión equipotencial están completos y en la posición correcta.
9. Elementos de aceptación: Otros
(1) Contenido de aceptación: reglajes y accesorios de chimeneas.
Método de inspección: observación e inspección.
Criterios de aceptación: las válvulas de retención y las puertas cortafuegos se instalan según sea necesario; no hay grietas en la superficie de la chimenea de la cabina del capitán (incluidos los orificios de ventilación de la tubería) debe exceder los 1,8 m
p>(2) Contenido de la inspección: aire acondicionado de pared
Método de inspección: observación e inspección.
Criterios de aceptación: ausencia de fugas, pendiente inversa, posición correcta y coordinación con la posición del casquillo.
Parte * * * pública
1. Elementos de inspección: pared exterior y pendiente de distribución de agua
Contenido de la inspección: grietas oblicuas en esquinas de ventanas y grietas en las paredes.
Método de inspección: Mirar hacia arriba o mirar hacia arriba a menos de dos metros de la pared exterior.
Criterios de aceptación: No existen fisuras visibles en muros y esquinas de ventanas; no existen roturas ni asentamientos irregulares en la protección del talud. Se debe desconectar de edificaciones y viales, realizándose la correspondiente impermeabilización.
Norma de referencia: Artículo 60 de la “Ley de la Construcción”.
2. Elemento de aceptación: Paso de escalera.
(1) Contenido de aceptación: profundidad del pasillo del ascensor y ancho libre de la puerta del ascensor.
Método de inspección: Inspección con regla de acero o telémetro láser.
Estándares de aceptación: 1. La profundidad del pasillo del ascensor no será inferior a 1,5 m; 2. El ancho de la puerta del ascensor no será inferior a 80 cm.
Normas de referencia: GB 50096-1999-4.1.9 jgj 50-2001-7.4 1 Artículo de aceptación: Acceso a escaleras.
(2) Contenido de aceptación: el ancho de las puertas y pasillos de evacuación en el primer piso de edificios de gran altura.
Método de inspección: Inspección con regla de acero o telémetro láser.
Criterios de aceptación: La puerta de evacuación deberá abrir hacia el exterior, con un ancho libre no inferior a 1,1 m y un ancho de canal no inferior a 1,2 m.
Norma de referencia: GB50045-95-6.1.9 Artículo de aceptación: Escalera.
(3) Contenido de aceptación: Altura libre de paso de vías públicas.
Método de inspección: Mida, observe e inspeccione con regla de acero o telémetro láser.
Norma de aceptación: La altura libre de pasillos y resto de personal para actividades normales no deberá ser inferior a 2,0m
Norma de referencia: GB50368-2005-5.4.2 Elemento de aceptación: sótano.
(4) Contenido de aceptación: Altura libre del canal
Método de inspección: Regla de acero o inspección con telémetro láser.
Norma de aceptación: La altura libre del canal no será inferior a 2,0m
Norma de referencia: GB50368-2005-5.4.2.
3. Elementos de inspección: sótano
(1) Contenido de la inspección: fugas y grietas en el suelo y el techo.
Método de inspección: observación e inspección.
Criterios de aceptación: sin fugas ni fisuras.
Norma de referencia: GB50208-2002-4.1.9.
(2) Contenido de aceptación: terreno con grietas y arena.
Método de inspección: observación e inspección.
Criterios de aceptación: Sin grietas y arena.
Norma de referencia: GB50209-2002-5.3.6.
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