El mercado inmobiliario de Guangzhou ajusta su política de restricción de compras
1. Optimice el período de exención del impuesto al valor agregado para las restricciones de compra de viviendas: ajuste la política de restricción de compra de viviendas de la ciudad a: en Yuexiu, Haizhu, Liwan, Tianhe, Baiyun (excluyendo la ciudad de Jianggao) Para aquellos que compran casas en distritos como Taihe Town, Renhe Town, Zhongluotan Town), Nansha y otros distritos, los hogares registrados en esta ciudad se limitan a comprar 2 hogares no registrados en esta; La ciudad puede proporcionar prueba del impuesto sobre la renta personal pagado en esta ciudad en los dos años anteriores a la fecha de compra o certificado de seguro social, limitado a la compra de una casa.
El período de exención del impuesto sobre el valor añadido para las ventas individuales de casas en Yuexiu, Haizhu, Liwan, Tianhe, Baiyun, Huangpu, Panyu, Nansha y Zengcheng se ajustará de 5 a 2 años.
2. Incrementar la construcción y oferta de viviendas asequibles: Acelerar vigorosamente la construcción de viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y apoyar la vivienda asequible. Mejorar el nivel de seguridad de las viviendas públicas de alquiler y mejorar el modelo de seguridad de las viviendas públicas de alquiler para los hogares registrados; apoyar la participación activa de diversas entidades del mercado y recaudar fondos para la construcción de viviendas de alquiler asequibles a través de múltiples entidades y canales; establecer y mejorar el sistema para; la construcción de viviendas asequibles, y realizar la planificación y construcción de manera prudente y ordenada.
Introducción a las restricciones a la compra de edificios
Las diez reglas de implementación emitidas por Beijing el 30 de abril de 2010 establecían claramente las restricciones a la compra de edificios: a partir del 30 de mayo de 2010, los hogares de Beijing solo pueden comprar uno Unidad de vivienda comercial nueva. Al comprar una casa, el comprador debe completar con sinceridad un formulario de declaración de miembro de la familia. Si se descubre que han proporcionado información falsa para defraudar el precio de compra, no podrán solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.
Recientemente se ha introducido la versión local de la nueva política del mercado inmobiliario. La orden de restricción de compras marca que la nueva política del mercado inmobiliario ha entrado en una etapa de ajuste cuantitativo. Los magnates inmobiliarios han proclamado que se acerca el frío invierno del mercado inmobiliario y el sector inmobiliario ha desempeñado un papel decisivo en las ocho garantías de 2009. En Beijing, Shanghai, Shenzhen y Xiamen se han implementado restricciones a las compras, conocidas como las medidas de control del mercado inmobiliario más estrictas. El 29 de septiembre de 2010, los ministerios y comisiones nacionales pertinentes emitieron cinco nuevos documentos y, posteriormente, más ciudades emitieron órdenes de restricción de compras. El 10 y 5 de junio del mismo año, se anunció oficialmente la orden de restricción de compras de Guangzhou.
Para obtener la información anterior, consulte la Enciclopedia Baidu - Restricciones de compra de bienes raíces.