En principio, las obligaciones del contratista en virtud del contrato deben ser cumplidas por el propio contratista. Sin embargo, para algunos proyectos de construcción grandes y medianos y proyectos de construcción complejos, la combinación de contratación general y subcontratación permite a los contratistas subcontratar algunos proyectos de contratación general o proyectos profesionales en los que no son buenos a otros contratistas bajo ciertas condiciones, lo cual es propicio. para mejorar la eficiencia. Mejorar la eficiencia del trabajo, reducir los costos del proyecto, garantizar la calidad del proyecto y acortar el período de construcción. Las leyes y reglamentos estipulan las siguientes restricciones a la subcontratación: (1) El contratista general solo puede subcontratar parte del proyecto a unidades con las calificaciones correspondientes (2) Para evitar que el contratista general subcontrate proyectos que deberían completarse por sí mismo sin; autorización, O el proyecto se subcontrata a un contratista en el que la unidad de construcción no confía. Las leyes y reglamentos estipulan que el proyecto subcontratado debe ser un proyecto que pueda subcontratarse de acuerdo con el contrato general. debe ser aprobado por la unidad de construcción; (3) Para evitar que algunos después de que el contratista obtenga el proyecto, lo subcontrate en nombre de la subcontratación, los subcontratistas tienen prohibido subcontratar el proyecto que contrataron. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.
Base Legal
Artículo 791 del Código Civil de la República Popular China Para los contratos de proyecto, también se pueden celebrar contratos de estudio, diseño y construcción con aparejadores, diseñadores y constructores respectivamente. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas. Un contratista general o un contratista de estudios, diseño o construcción podrá, con el consentimiento del contratista, confiar parte de sus proyectos contratados a un tercero. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado por él. El contratista no podrá subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero ni subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero en nombre de subcontratación. Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con las calificaciones correspondientes. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.