Cómo distinguir la subcontratación y la subcontratación en las leyes y regulaciones de ingeniería de la construcción

1. Subcontratación se refiere al acto de una unidad dedicada a la contratación de proyectos generales de subcontratar parte del proyecto de construcción contratado a una unidad contratista con las calificaciones correspondientes de conformidad con la ley. Si el contratista general no pone fin a la relación contractual, él y el tercero serán solidariamente responsables ante el contratista por el trabajo realizado por el tercero.

La subcontratación legítima debe cumplir las siguientes condiciones: (1) La subcontratación debe obtener el consentimiento del contratista; (2) La subcontratación sólo puede ser subcontratación, es decir, la unidad subcontratante no podrá subcontratar el proyecto que contrate. (3) La subcontratación deberá subcontratarse a unidades con las calificaciones correspondientes; (4) El contratista general podrá subcontratar parte del proyecto contratado a unidades subcontratadas con las calificaciones correspondientes, pero no podrá subcontratar el proyecto principal.

2. La descontratación se refiere al comportamiento de una unidad de construcción que divide un proyecto de construcción que debe ser completado por un contratista en varias partes y las contrata a diferentes contratistas.

A nivel internacional, también es una práctica común subcontratar diferentes partes de un proyecto a diferentes unidades de construcción (o diseño), y hacer que cada unidad complete diferentes partes del proyecto respectivamente, también llamada "construcción paralela". Contratación" también se denomina "contratación de desmembramiento".

El artículo 78 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" del Consejo de Estado estipula que el término "desmembramiento y contratación" mencionado en este reglamento se refiere a la unidad de construcción que desmembra el proyecto de construcción que debe completarse por una unidad contratante en varias partes y subcontratarlas a diferentes partes el comportamiento de la unidad contratante.

Datos ampliados:

Principios de subcontratación

(1) Fácil de gestionar, no debe haber demasiados subestándares.

(2) Favorece la competencia en las ofertas y el número de ofertas no puede ser demasiado pequeño.

(3) Debería ser fácil asignar responsabilidades para cada estándar.

(4) Separe las ofertas en función de artículos individuales o divisiones en su conjunto y evite ofertar por proceso.

(5) Combinar proyectos con contenidos de trabajo y tecnologías prácticas similares en una sección de oferta para reducir la adquisición repetida de equipos de construcción y el número de operadores reales.

(6) Considerar el impacto de las condiciones proporcionadas por el licitador en la licitación del proyecto principal.

(7) Para aprovechar al máximo las ventajas de la empresa y atraer ofertas de contratistas superiores, las ofertas se pueden dividir según la naturaleza y profesión del proyecto. Los principios de licitación anteriores son mutuamente restrictivos. La licitación debe basarse en garantizar los beneficios de la inversión, controlar el progreso general de acuerdo con un período de construcción razonable y cumplir con los estándares de calidad.

Enciclopedia Baidu - Subcontratación

Enciclopedia Baidu - Desmantelamiento de la contratación