Xuzhou: La compra de una casa nueva en el área urbana puede disfrutar de un subsidio del 1%.
De acuerdo con las "Medidas", la compra de una casa desde la fecha de emisión hasta el 31 de febrero de 2022 deberá estar sujeto al primer momento de firma y presentación en línea del contrato de compraventa de vivienda comercial. Si un contrato que se firmó y presentó en línea antes de la fecha de lanzamiento se cancela, si se modifica y se vende nuevamente, no estará cubierto por el subsidio.
Además, después de que cada empresa de desarrollo inmobiliario firme un contrato de venta de vivienda comercial con el comprador de la vivienda y pague el monto total (incluido el préstamo), el desarrollador calificado devolverá directamente el subsidio al comprador de la vivienda. La empresa de desarrollo deberá esperar a que la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito solicite la liquidación con el contrato de venta de vivienda comercial registrado, la factura de venta de vivienda comercial, la confirmación de que el comprador de la vivienda ha recibido el subsidio, el resumen mensual detallado de las ventas de vivienda comercial, etc. Después de la revisión, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito solicitará a la Oficina de Finanzas del Distrito la asignación de fondos (los subsidios de preventa de viviendas comerciales se administran de acuerdo con el monto de preventa de viviendas comerciales y se asignan a la supervisión del fondo de viviendas comerciales). cuenta de la empresa de desarrollo, y la empresa de desarrollo se retira según las regulaciones). El periodo de liquidación de los fondos de subvención es desde agosto de 2022 hasta febrero de 2023, antes del día 25 de cada mes. Una vez liquidados los fondos del subsidio, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito notificará al departamento de presentación de contratos de vivienda comercial para bloquear este lote de viviendas comerciales, y no se permiten solicitudes repetidas ni subsidios de vivienda. Para las casas comerciales para las cuales se han emitido fondos de subsidio de vivienda, si es necesario rescindir el contrato de venta, el comprador de la casa y la empresa de desarrollo devolverán respectivamente el subsidio para la casa comercial de acuerdo con el camino original. Todas las empresas de bienes raíces y compradores de viviendas no deben cometer fraude. Una vez descubierta, la calificación crediticia de la empresa de desarrollo inmobiliario se reducirá o se registrará en la evaluación crediticia de acuerdo con las regulaciones.
En términos de fuentes de fondos de subsidio, los fondos de subsidio para la compra de vivienda se asignan de acuerdo con el sistema financiero urbano actual. Estas medidas son interpretadas por la Oficina Municipal de Finanzas de Xuzhou y la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Cada distrito formulará procedimientos específicos de revisión y asignación de fondos basados en la división del trabajo entre los departamentos bajo su jurisdicción, y los reportará a la Dirección de Finanzas Municipal y a la Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su archivo.