¿Cómo ve la contribución del metro a la construcción económica urbana? ¿Cómo puede el metro generar mejores ganancias?
¿Cómo ve la contribución del metro a la construcción económica urbana? ¿Cómo puede el metro generar mejores ganancias?
Los únicos metros rentables del mundo son los de Hong Kong y Tokio. Los beneficios del MTR de Hong Kong provienen principalmente de la venta de billetes (una pequeña proporción) y del desarrollo de propiedades por encima del MTR (edificios residenciales y comerciales). Las razones por las que los metros nacionales no son rentables: 1) La tarifa no es alta pero los costos de construcción y operación no son mucho más bajos que los del extranjero 2) La población no está tan concentrada como en Hong Kong y Tokio, lo que resulta en una proporción más baja de el volumen de pasajeros y la longitud de la ruta del metro 3) La existencia de una pequeña tesorería 4) también es la razón principal: los funcionarios corruptos regalaron los derechos de desarrollo inmobiliario sobre el metro a otros bajo la transferencia de ganancias.
¿Cómo podemos desarrollar mejor la economía rural?
La pobreza generalizada de los agricultores, la pobreza generalizada de los trabajadores y la pobreza generalizada de las grandes masas de personas de todos los ámbitos de la vida conducirán inevitablemente a una grave falta de demanda y consumo internos normales en la economía de mi país. desarrollo económico. Debido a la pobreza generalizada de las amplias masas populares, el crecimiento de la economía nacional sólo puede ser impulsado por la inversión y las exportaciones. Sin embargo, una gran cantidad de inversión sólo sirve para satisfacer mejor la demanda futura de los consumidores. Si los ingresos y el consumo de la población no pueden seguir el ritmo de la tasa de crecimiento económico en el futuro, sólo conducirá a una mayor sobreproducción relativa, lo que obstaculizará gravemente la continuidad. el desarrollo de la economía nacional y el crecimiento; y el modelo de desarrollo que depende demasiado de las exportaciones, debido al creciente superávit comercial, sólo puede obligar al RMB a seguir apreciándose junto con la llegada de la crisis financiera internacional. Una serie de duros golpes han golpeado a muchas empresas, en resumen, el valor simple es un golpe fatal, que ha obstaculizado gravemente el desarrollo económico de mi país, lo que ha provocado que un gran número de estudiantes universitarios y un gran número de personas estén desempleadas, etc., y causando un grave deterioro del entorno de inversión y de negocios. Nuestro país es el más poblado del mundo y nuestro mercado es el más grande del mundo, más grande que los mercados de los países desarrollados de Europa, Estados Unidos y Japón juntos. ¿Puede un país con una población pequeña seguir el camino del ascenso económico? ¿Es confiable que una superpotencia populosa dependa demasiado de las exportaciones para impulsar el crecimiento económico? ¿Se puede sostener? ¿Pueden los rivales estratégicos hacernos algún favor? ¿Hemos pensado bien en esto? ¿No se opondría firmemente la comunidad internacional al creciente y enorme superávit comercial de mi país? ¿Existe alguna superpotencia populosa en el mundo que dependa demasiado de las exportaciones para impulsar el crecimiento económico? En tal situación, la mayoría de los expertos y académicos deberían considerar seriamente cambiar el modelo de desarrollo económico lo antes posible. Deberían convertir las enormes presiones en motivación y las crisis en oportunidades, para pasar a un círculo virtuoso basado en la inversión y el consumo. promoviendo así vigorosamente el crecimiento económico nacional. La mejor estrategia es lograr un ascenso económico seguro lo antes posible.
Cómo construir mejor una civilización ecológica
En primer lugar, establecer el concepto de que la tierra es el único hogar para que los seres humanos sobrevivan. Los recursos que la naturaleza proporciona para uso humano son relativamente limitados. En lo que respecta a nuestro país, nuestro origen familiar no es fuerte y nuestro “capital” no es mucho. Ante la grave escasez de diversos recursos, incluidos el petróleo y el gas natural, en los últimos 20 o 30 años, algunas personas han gritado que se debe cambiar el concepto chino de "tierras vastas y recursos abundantes". El desarrollo racional de los recursos y la protección del medio ambiente deben considerarse como una política nacional básica a la que nuestro país se adhiere desde hace mucho tiempo. Establecer el concepto de que la Tierra es el único hogar para que los seres humanos sobrevivan, amen la naturaleza y valoren los recursos naturales.
En segundo lugar, establecer el concepto de coordinación y armonía entre el hombre y la naturaleza. La situación ecológica cada vez más grave que enfrenta actualmente nuestro país nos dice que debemos corregir la posición del ser humano en la naturaleza y manejar correctamente la relación entre el hombre y la naturaleza. Los seres humanos y todas las cosas de la naturaleza son estrechamente interdependientes y están estrechamente relacionados. El hombre no es el "amo" ni el "gobernante" de la naturaleza, sino un miembro de la familia de la naturaleza.
El hombre es hijo de la naturaleza, y la naturaleza es el hogar de la humanidad. Apreciar la naturaleza significa apreciarnos a nosotros mismos y cuidar la tierra significa cuidar nuestro espacio vital. Para la supervivencia y el desarrollo de la humanidad, debemos salir del malentendido de la oposición entre la naturaleza y el hombre y volver a la armonía.
En tercer lugar, establecer el concepto de valorar, tratar bien y proteger la naturaleza. En el proceso de modernización socialista, no sólo debemos violar las leyes económicas, sino que tampoco podemos violar las leyes naturales y ecológicas.
Las leyes son objetivas e independientes de la voluntad de las personas. Independientemente de si lo admites o no, lo entiendes o no, cualquier violación de las leyes inevitablemente resultará en un castigo de acuerdo con las leyes. Algunas personas señalaron aún más claramente: el medio ambiente es un componente importante de la seguridad nacional. Su importancia radica en el hecho de que las crisis económicas suelen ser relativamente breves y tienen un impacto temporal, mientras que las crisis ecológicas son de largo plazo. Una vez que se produzca un daño ecológico irreversible a gran escala, acabará dificultando la supervivencia de los seres humanos y de la naturaleza.
En cuarto lugar, establecer el concepto de que los beneficios ecológicos son beneficios económicos a largo plazo, proteger los recursos y el medio ambiente es proteger la productividad, y fortalecer la construcción ecológica es mejorar la competitividad.
Los recursos y el medio ambiente están relacionados con el desarrollo económico y social de mi país. Lograr el objetivo de construir una sociedad moderadamente acomodada de manera integral requiere un buen entorno ecológico y suficientes recursos naturales. Recientemente, el entorno ecológico y las condiciones de los recursos naturales de mi país se han convertido en el principal "obstáculo" que restringe el desarrollo económico y social de mi país. En términos de recursos, la ocupación de recursos per cápita de mi país es pequeña y la distribución es muy desigual. La contradicción entre el desarrollo económico y la escasez de recursos es muy prominente en términos de ecología, el entorno ecológico es frágil y los desastres naturales son frecuentes. del medio ambiente, con la industrialización y urbanización de nuestro país, se está acelerando, y el problema de los "tres desechos" es muy destacado. La realidad sugiere a la gente: es hora de cambiar el concepto de "recursos ilimitados y medio ambiente invaluable" por el concepto de "recursos limitados y precio del medio ambiente"; es hora de abandonar la idea irrazonable de sacrificar recursos y medio ambiente a cambio; para una prosperidad económica temporal. Es hora de poner fin al modelo de desarrollo económico civilizado, poco científico e irracional.
¿Cómo puede la planificación urbana reflejar mejor los intereses del público?
¿Cómo utilizarlo? en el trabajo de planificación urbana se logran los intereses públicos
1. Transformación de la ciencia técnica a la ciencia política
En esta etapa, la disciplina de planificación urbana debe pasar de la ciencia técnica a la ciencia política. Al introducir resultados de investigaciones provenientes de la sociología, la economía y las ciencias políticas, la planificación urbana puede ubicarse mejor en el entorno económico en el que opera, y el desarrollo espacial y el uso del suelo pueden analizarse desde una perspectiva social. Sólo así puede funcionar la planificación urbana. ser realizado científicamente. 2. Limpiar las cuestiones de los mecanismos de interés social
Si se quieren estudiar cuestiones de planificación urbana, es inseparable de la cuestión de los mecanismos de interés social. los problemas del sistema de derechos de propiedad que existen bajo el sistema económico de nuestro país. Sólo comprendiendo verdaderamente las necesidades reales de la sociedad y las necesidades reales de los individuos sociales podemos descubrir los problemas y hacer que la sociedad sólo cuando se logren los intereses públicos se puedan mantener y realizar. a través del desarrollo del espacio y el uso del suelo.
3. Establecer un mecanismo de apelación de intereses en la planificación urbana.
Esta cuestión debe aclararse jurídicamente. Se puede decir que la cuestión central es la planificación. ser la coordinación de intereses si se quiere solucionar, no se pueden tomar decisiones basadas en otras cuestiones de ingeniería o cuestiones técnicas, es la planificación, que debe garantizar que los diferentes grupos de interés social tengan la oportunidad de participar en toda la toma de decisiones. proceso de planificación, y cambiar completamente la situación original donde la planificación urbana está controlada por unas pocas personas
4. Es necesario fortalecer la ética profesional de los planificadores
en el trabajo real. En el proceso, se debe fortalecer la ética profesional de los propios planificadores para garantizar que hagan lo mejor que puedan en el trabajo real. Además, se deben estudiar y establecer los mecanismos de castigo correspondientes si los planificadores violan las normas profesionales. ética en el trabajo, se les pueden imponer ciertas sanciones
Cómo para lidiar mejor con las emociones
Manejar los problemas emocionales es una demostración completa del nivel de EQ.
La palabra "emoción" es general y rica, por lo que cada uno tiene diferentes ideas y enfoques individuales para abordar los problemas. Sin embargo, esto requiere que integremos nuestras propias ideas y opiniones con las de la otra parte. y quizás esto reduzca la fricción.
No importa cuánto digas, es mejor experimentarlo lentamente en la vida. Cuantas más cosas experimentes, más podrás lidiar con ellas.
Cómo recordar mejor el conocimiento
El primero es comprender bien el conocimiento. Sobre esta base, recordar y tener una memoria fuerte, lo que requiere que la mejores conscientemente a través de varios métodos. memoria, y al mismo tiempo crea algunas pequeñas formas de recordar por ti mismo, como usar sonidos homofónicos para memorizar, etc. Los métodos específicos para mejorar la memoria son los siguientes:
1. Revisión continua
La forma más eficaz de prepararse para los exámenes Una forma de aprender es realizar exámenes de práctica. Este enfoque simple puede ser más práctico que otras técnicas complejas de memorización profesional. Además, la autorregulación es importante. La memorización es un proceso que requiere una revisión constante. No intentes recordar todo a la vez. Durante el proceso de revisión, debes captar efectivamente el mejor estado para ayudar a la memoria. Por ejemplo, si solo tiene una semana para repasar un examen, es posible que recuerde más si revisa los materiales de revisión con un día de diferencia la primera y la segunda vez. Para un examen que vence en seis meses, será mejor que planifiques un mes de estudios para su revisión.
2. Ejercicio adecuado
Al igual que el cuerpo, la materia gris del cerebro también necesita mantenerse en buenas condiciones. El ejercicio adecuado puede proporcionar la ayuda más directa a las personas que están aprendiendo. nuevos conocimientos. Los estudios han demostrado que los estudiantes que caminaron durante 10 minutos tenían más probabilidades de recordar 30 palabras nuevas que aquellos que se sentaron durante 10 minutos, porque el ejercicio puede ayudar a aumentar la sensibilidad cerebral.
Las ráfagas cortas de ejercicio intenso son la forma más eficaz de ejercicio. Una nueva investigación muestra que es más probable que las personas recuerden palabras después de dos carreras extenuantes de 3 minutos que después de 40 minutos de trote. Los períodos cortos de ejercicio intenso parecen promover la liberación de neurotransmisores que conectan las células cerebrales.
3. Presta atención a los movimientos del cuerpo
No es necesario que te sientes erguido durante el proceso de aprendizaje. Tu cuerpo puede adaptarse a un estado más pausado, porque si los conceptos son abstractos. Combinado con movimientos corporales simples, la asociación ayuda a la memoria. Múltiples resultados experimentales han demostrado que, ya sea aprendiendo vocabulario nuevo en un idioma extranjero o memorizando fórmulas físicas, combinar contenido con gestos relevantes puede ser de gran ayuda para mejorar la memoria.
De hecho, los simples movimientos oculares también pueden ayudar a la memoria. Los científicos Andrew Parker y Neil Dagnall de la Universidad Metropolitana de Manchester en el Reino Unido descubrieron que después de aprender una palabra, mover los ojos hacia adelante y hacia atrás durante 30 segundos para explorar la lista de palabras es más útil para la memoria. Esto puede deberse a que el movimiento ocular promueve. la transmisión de información entre los hemisferios izquierdo y derecho del cerebro. Vale la pena señalar que este método parece ser más efectivo para los diestros. Quizás los zurdos y ambidiestros ya tengan altos niveles de transferencia de información interhemisférica y los movimientos oculares solo los distraigan.
4. Usa tu olfato
A menudo, queremos recordar no sólo los hechos, sino todo el evento que nos recuerda los buenos viejos tiempos. Este tipo de nostalgia no es un capricho; en realidad tiene muchos beneficios, como ayudarnos a combatir la soledad y la ansiedad. Pero si tiene dificultades para recordar acontecimientos pasados, podría considerar aprender del enfoque del artista estadounidense Andy Warhol.
Warhol tenía la costumbre de coleccionar perfumes. Cada frasco de perfume tiene una determinada conexión con una época concreta de su vida. Se dice que oler el aroma de cada frasco de perfume puede traer muchos recuerdos de ese período, y el aroma puede desempeñar un papel determinado al recordar la reaparición de los recuerdos. El enfoque de Warhol ha sido demostrado en numerosos estudios: los olores pueden evocar recuerdos emocionales específicos, como la emoción de una fiesta de cumpleaños, los olores también pueden ayudar a recordar nuestra infancia; Algunas personas creen que si puede oler el olor que olía con frecuencia durante el período de revisión durante el examen, le ayudará a mejorar su rendimiento en el examen.
5. Suplementar nutrientes para el cerebro
La memoria de todas las personas empeorará con la edad, pero una dieta razonable puede ayudarte a mejorarla.
Por ejemplo, debes tratar de evitar comer comidas rápidas con alto contenido de azúcar, que pueden promover la formación de placa en la sangre, que puede causar la enfermedad de Alzheimer. Por el contrario, comer más alimentos ricos en flavonoides, como los arándanos y las fresas, y alimentos ricos en ácidos grasos omega-3, como el pescado azul y el aceite de oliva, parecen retrasar el deterioro de la memoria. Quizás estos antioxidantes puedan inhibir la muerte prematura de las células cerebrales.
6. Aprende a olvidar
A veces nos atormentan algunos recuerdos desagradables, tal vez un momento embarazoso o una despedida dolorosa. Es difícil desterrar estos recuerdos de nuestra mente, pero, en primer lugar, puede haber una manera de evitar que los recuerdos dolorosos se almacenen a largo plazo. Por ejemplo, Emily Holmes, de la Universidad de Oxford, pidió a los sujetos que vieran vídeos perturbadores antes de realizar otras actividades. Los participantes que jugaron al Tetris después de ver el video tenían menos probabilidades de recordar las escenas desagradables del video que aquellos que tomaron una prueba de conocimientos generales, tal vez porque el juego ocupaba la atención de los sujetos para reforzar los recursos cerebrales para la memoria. Escuchar música relajante también parece ayudar a olvidar las cosas que quieres olvidar. Esto puede deberse a que la música ayuda a escapar de las emociones negativas que estos acontecimientos crean en nuestra mente.
Cómo escribir mejor letras y música.
Leer más libros. . ¡Absorba más conocimiento cultural ~! . . Una persona de éxito suele tener otra profesión: la de lector permanente.
Lo mismo ocurre con la composición, además del conocimiento teórico, también es importante absorber más elementos de todos los aspectos y aprender más ~ ¡Espero que te ayude! ~
Tecnología de música y composición (equipo)-Amitava
¿Cómo podemos tratar mejor la eyaculación precoz?
Es necesario comprender la causa de la enfermedad. En la mayoría de los casos, el cuerpo sufre de deficiencia renal. Como resultado, muchos hombres optan por acudir a la Clínica de Medicina Real para utilizar la medicina china. Todo el cuerpo se vuelve fuerte y saludable, y esa situación embarazosa ya no volverá a ocurrir.
Cómo recitar mejor el Huangdi Neijing
Una vez tuve un compañero de clase que no era bueno estudiando historia, así que copió el libro completo 7 veces y lo memorizó de adelante hacia atrás.
¿Cómo podemos mejorar el software educativo?
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