Red de Respuestas Legales - Consulta de información - ¿Cómo comprobar las propiedades restantes de una propiedad?

¿Cómo comprobar las propiedades restantes de una propiedad?

Para consultar sobre las propiedades restantes de una propiedad, debe consultar al desarrollador. Debido a que el desarrollador vende propiedades en lotes, los precios de las propiedades vendidas posteriormente generalmente serán más favorables. Por lo tanto, información como las propiedades restantes de la propiedad es. información interna de la empresa y generalmente no se divulga al público. Por lo tanto, es necesario consultar al desarrollador para conocer las propiedades restantes en el edificio.

Cómo elegir viviendas de alta calidad

1. Al elegir una vivienda, primero debe observar si las instalaciones de apoyo alrededor de la comunidad, como centros comerciales, estaciones de autobuses y escuelas, están completas. , hospitales, etc Si las instalaciones circundantes de la comunidad están completas, la gestión de la propiedad es una buena opción. Sin embargo, si faltan instalaciones de apoyo en la comunidad, es necesario prestar atención a si la planificación reciente del área incluye la construcción de apoyo.

2. Luego fíjate en la orientación y ventilación de la casa. En general, no se recomienda elegir una casa orientada al norte o al oeste, porque estas casas no tienen muy buena iluminación y ventilación, e incluso es necesario encender las luces durante el día. Al mismo tiempo, no es recomendable que el salón o el dormitorio estén orientados al norte. Intenta elegir una casa que sea transparente de norte a sur.

3. A la hora de elegir una casa hay que tener en cuenta el suelo. Desde la perspectiva de las funciones residenciales, la iluminación en las residencias de poca altura será peor, mientras que la iluminación en las residencias de gran altura será relativamente mejor. Sin embargo, es fácil entrar y salir de las residencias de poca altura, y también es conveniente. escapar en caso de una emergencia. Puedes elegir según tus propias necesidades. Y el hecho de que el comprador realmente tenga muchas deudas no va a ser fácil para nadie.

¿Cómo identifican los compradores de vivienda la autenticidad de una casa?

Paso 1: Mira el título de la casa.

Los títulos generales de las casas incluyen agencias, nombres de comunidades, características de ubicación, características del tipo de unidad, puntos de venta de las casas, etc.

Vivienda real: Generalmente, la fiabilidad de la vivienda real certificada es mayor que la de la vivienda no certificada.

Listados falsos: generalmente no mencionan las características específicas de los listados, solo enfatizan los listados de bajo precio. Otra información es vaga y es más probable que este tipo de casa sea una "casa de pescadores".

El segundo paso es comprobar la descripción de la casa.

Casa real: la descripción incluye información básica relativamente completa sobre la casa, como el motivo del propietario para vender la casa, el propósito de la casa, el estado de propiedad de la casa, el tipo de apartamento y otros datos relacionados. información.

Listados falsos: generalmente, solo una simple copia de información. Verá la misma descripción en diferentes listados y la credibilidad es relativamente baja.

Paso 3: Mira fotos de la casa.

Listados reales: si hay listados reales, el agente realizará una inspección in situ y tomará fotografías relativamente completas. Las fotografías completas de la casa incluyen entrada, sala, dormitorio principal, segundo dormitorio, cocina, baño, balcón, etc. A través de las fotos no sólo se puede ver la decoración de la casa, sino también la distribución y orientación general de la casa.

Casas falsas: generalmente carecen de atmósfera de vida, y muchas de ellas están llenas de fotografías de casas modelo o casas en bruto. Ojo con casas como ésta.

Muchas veces, para conseguir el trabajo, los agentes embellecen la información del inmueble, como precios falsos, fotografías embellecidas, descripciones vagas, etc.

Si el comprador descubre que la foto no coincide seriamente con la casa real, por ejemplo, el plano de planta es incorrecto, el área real es más pequeña que la imagen y muchos detalles están expuestos fuera de la ventana, Básicamente se puede juzgar como una casa falsa.

Paso 4: Llama al agente para ver la casa.

Listados reales: al llamar al agente, el tono del agente fue más suave, el lenguaje fue más fluido y la información sobre la propiedad fue relativamente completa. Por ejemplo, se presentarán en detalle la ubicación de la propiedad, las unidades restantes, el pago total de la vivienda, el índice de pago inicial y las actividades preferenciales.

Listados falsos: si llama a un agente y el agente es vago, responde preguntas que no comprende o no puede ver la casa y luego siempre le recomienda que vea otra casa, entonces este listado debe ser falso.

上篇: ¿Tiene alguna recomendación para abogados penalistas en Guangdong o cuáles son los estándares de cobro del bufete de abogados? 下篇: ¿Qué playa alrededor de Guangzhou es divertida? Guía del juego del puerto pesquero de Haifeng XiaomoIntroducción: El puerto pesquero de Xiaomo es una de las pocas playas de Guangdong que no ha sido completamente desarrollada y contaminada. Además de nadar en el mar, jugar voleibol de playa, andar en motocicleta y otras actividades comunes en la playa, ¡también puedes pescar con los pescadores y experimentar la vida de un pescador! Recomiendo Haifeng Xiaomoyou porque aún no se ha desarrollado comercialmente. Se recomienda que el itinerario de Guangzhou al puerto pesquero de Xiaomo salga de Guangzhou alrededor de las 8 a. m., llegue a Haifeng en aproximadamente 3,5 horas, almuerce y luego vaya directamente al puerto pesquero de Xiaomo. Después de nadar en el mar templado, jugar voleibol de playa y andar en motos acuáticas, salí a pescar con los pescadores. Por la noche, puedes colocar faroles en la playa o pasear por las calles de Fisherman's Wharf, comprar pequeñas artesanías y tomar café. ¿Cómo llegar al puerto pesquero de Haifeng Xiaomo? Desde Guangzhou, tome la autopista Guanghui hasta la salida trasera de la autopista Shenzhen-Shantou. Gire a la izquierda en la salida de la autopista y tome la autopista nacional 324. Hay un cartel a unos 6 kilómetros de distancia que dice "Xiaomo Town Nan'ao Fishing Port Resort". Gire a la izquierda al final del puente y siga recto durante 6 kilómetros. La distancia total desde la autopista de Guangzhou hasta el destino es de 219 kilómetros y se necesitan aproximadamente 2,5 horas para llegar a la Bahía Natural de Nanao, la ciudad de Xiaomo, Haifeng, Shanwei. ¿Dónde te alojas en Puerto pesquero de Xiaomo? Xiaomo Fishing Port recomienda alojarse en Xiaomo Nanao Fishing Port Resort, que cuenta con habitaciones dobles, habitaciones para parejas y hermosas habitaciones. Lo más especial es que hay una casa de madera en la playa, construida en la playa. Debe ser muy agradable salir al balcón por la noche, mirando al mar y disfrutando de la brisa marina. Buenos lugares para visitar en los alrededores de Haifeng Xiaomo: Península de Zhelang o Templo de Jiming 1. La península de Zhelang se encuentra en Shanwei Red Bay. Debido al entorno geográfico especial, un lado de la península tiene olas que golpean la orilla y el agua está cálida, mientras que el otro lado está tranquilo y el agua está fría. Debido a que puede "refugiarse del viento y las olas", los lugareños la llaman península "Zhelang". Después del desayuno en el puerto pesquero de Xiaomo, podrá tomar un barco hasta la península protegida. Además de jugar en el agua, también puedes realizar un recorrido en triciclo por la isla, observar molinos de viento, recolectar conchas, tomar una lancha rápida hasta la isla del faro y ver ruinas arquitectónicas. 2. El templo Ming está ubicado a medio camino de la montaña en el cruce de la montaña Lianhua y la montaña Yinping en el condado de Haifeng, por lo que también se le llama "Templo Banling". Está ubicado en los ocho lugares escénicos de Shanwei "Lotus Peak Jade". Fue establecido por el monje Yinzhen de la dinastía Ming cuando predicaba en Haifeng en sus últimos años. Tiene una historia de más de 300 años. El Templo Jiming es un templo que combina taoísmo y budismo. Además de tener la misma estructura que otros templos como el Shanmen, el Salón Tianwang, el Salón Principal, la Cámara Zhai y la Cámara de los Monjes, el más distintivo y destacado es el Buda del Loto Dorado. Si vienes a Haifeng, debes ver el Gran Buda, de lo contrario sería una lástima.